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黃舒衛／疫情、打炒房、通膨三層風暴夾擊 建商最大風險浮現
疫情衝擊，5月上旬就有許多社區、大樓開始婉拒房仲、看屋訪客，買房不比買股，沒有實體活動量就沒有交易量，再加上前景不明、投資意願觀望，恐怕只剩零星，如：公寓、土地、透天厝等產品才有機會成交。
5/30 08:00
投資房產「不是好主意」！評論人：加入通膨裝潢 價格其實會下降
台灣人習慣有土（房）思有財，認為買房才是最好的投資，事實上美國也有許多人有這樣的想法；然而以投資角度來看真是如此嗎，美媒「CNBC」評論作者以及新書《我如何投資金錢》（How I Invest My ..
5/13 20:25
黃舒衛／2次限貸、兩個2.0 四拳齊落買房該怎麼挑？
台灣南波萬！根據美國中情局CIA的預估，台灣生育率在調查的227個國家中吊車尾，而且2019年出生人口低於死亡人口數量，引爆人口一路下滑的國安危機，是否該把高房價議題釘上十字架，已經引發輿論對壘。
5/2 08:00
黃舒衛／革命血如花！國父倡平均地權 卻沒想到你囤房
拋頭顱、灑熱血的329青年節剛過，但現在已經很少人記得了吧？畢竟這是個可以為免費鮭魚改名的時代。然而，土地資源壟斷的問題由來已久，簡直萬古常新，人類即便有條件移民火星，恐怕都無法根解。
4/4 16:00
連7千元管理費也欠！建商跑路 南投接待中心貼滿法院公告
房市熱，看似建商躺著賺，實則不然，近期多起小型建商倒閉跑路的事件，引起市場討論；就在中台灣的南投市中興新村附近，一處接待中心的外觀被貼滿法院拍賣公告、管理費催繳通知單，據當地人形容他們已經跑路一段時間..
3/31 16:10
西門町周邊驚見建商棄案 「一案建商」內幕曝！荒廢3年地主超頭大
中和預售案「青慕淳」爆發建商跑路，恐導致消費者受害血本無歸的慘況，不過，據本刊調查，該案並非個案，在實地走訪萬華、新莊、蘆洲等多個建案工地後，發現不只買預售屋的消費者受害，就連擁有土地與建商合建的地主..
3/30 08:31
自嘲小眾作品！忠泰改建原「全錄大樓」 將推45戶億元豪宅
台北市敦北商圈的「全錄大樓」，2018年9月，遠雄建設以22.5億元賣給永沛開發，再聯手忠泰建設推出新建案「衍見築」，打造45戶億元豪宅，每坪開價180萬元～200萬元，特別的是還找來璞園建設代銷，今..
3/16 17:43
不可錯過的「危老任務」 建案銷售手法吸睛十足
台北市大同區有一處建築物，牆上掛上大大看板，上面寫著Mission Possible，2021年度賀歲鉅獻危老任務，超級搶眼，不說可能還以為是新電影，即將上映，甚至臉書上引發網友討論。
3/15 11:06
美商場營運集團陷財務危機！ 「寬限期談判」未過擬申請破產保護
在全美營運逾100間大型購物商場的「Washington Prime Group」，因為欠下巨額債務，可能於近期申請破產保護。該集團2月缺繳了2300萬美元的債務利息，並表示將會得到30天的寬限期與其..
3/12 09:47
裝修達人傳授！買新屋「找設計師裝潢」一次到位不踩雷
裝修攸關日後生活品質及健康，且費用動輒百萬，令人不由地繃緊神經，深怕遇到不專業的設計師或無良包商。該如何挑選設計師，選定設計師後又該如何溝通想法，又須簽訂那些合約呢？《幸福空間》特別邀請到裝修達人張德..
3/7 18:03
黃舒衛／實體店已死？從新光三越、唐吉訶德插旗東西區找生機
疫情封閉國境、電商取代實體，零售市場、店面經營遭逢空前嚴峻的挑戰。然而就在外國旅客歸零，東區、西門、士林、永康等傳統商圈空置率攀高的同時，新光三越百貨宣布睽違7年將再次展店，進駐東區正義國宅大樓都更案..
3/6 08:00
不當全聯房東！冠德開價10億賣南港全聯店面 月收租百萬元
位在南港研究院旁的全聯「南港中研店」房東要賣房，1、2樓加上地下室，總價高達10.4828億元，總面積2199坪，專家分析，雖然總價不低，但由於有全聯的品牌加持，加上租約還有5年，月收租金達百萬元，如..
2/19 20:12
未來6年供應15萬坪！一線建商全搶進 北士科廠辦大爆發
北市土地稀缺，透過區段徵收方式打造全新重劃區的北投士林科技園區，成為建商注意的新焦點，包含永陞建設、華固建設、興利開發已取得建照預計蓋廠辦大樓，預估未來6年內將會釋出15萬坪辦公面積。
2/19 13:28
黃舒衛／偷學房產投資最大咖致勝術 5+2法則曝光
去年房市大熱，交易量挑戰2013年囤房稅前的新高，卻有前方防疫吃緊，後方投資緊吃的特殊景象。大咖的買方除南征北討，滿足自住、置產需求的建商獵地規模約2300億之外，最大的投資人還是非壽險業莫屬。兩強對..
1/31 08:00
京華城旁4樓老公寓荒廢「長出樹」 開發無望成死角
京華城拆除工程即將完成，預計華麗轉身蓋4棟新商辦，但是隔壁的4層樓老公寓卻是一片衰敗，頂樓甚至長出一顆大樹，專家分析，因為容積率要回饋30%，又有指定用途，不准蓋成住宅，開發之路還有一大段要走。
1/27 13:23
考量節稅 房屋「繼承者」年近6萬棟創新高
2020年房屋「繼承者」持續飆高達到近6萬棟，為史上最高，但反觀以贈與名義數量則縮減，為2016年以來首次減少，專家認為，父母們算盤打得精，思考到贈與後轉售被課重稅，不如直接讓孩子繼承，或是透過親友間..
1/27 12:15
黃舒衛／看懂打炒房綜合拳 準備迎接大買方時代
資金浮泛，房市亂象，春風吹又生，終至政府重啟房市管制措施。繼去年12月7日央行無預警宣布隔日起，實施5年來逐漸鬆綁的限貸令，實價登錄2.0也在同月30日，由立法院三讀通過地政三法修正案。
1/1 15:00
買賣自行交易「爽省6%仲介費」 2派戰翻！苦主嘆：自售還更貴
依內政部規定，仲介收取的服務費，不得超過成交價金的6%！不過有女網友表示，最近想與買家直接交易，好奇過程中該注意啥？文章貼出後，網友各持不同觀點，首先務必找雙代書與履保或銀行信託；也有人堅持找房仲處理..
12/26 18:01
黃舒衛／房市熱、政府管 我該進場買房還是再等等？
庚子年已經走到尾聲，從全球疫情、政經發展，無一不讓人驚嘆連連。 329檔期房市靜到連根針掉到地上都聽得見，但傳統民俗月的交易量不但逆勢成長，928檔期甚至出現預售推案量創新高，重演徹夜排隊等開案的特殊..
12/6 08:00
營造龍頭二代跳票！85折急賣天母豪宅 刷「國泰天母」新低
天母指標豪宅「國泰天母」17、7樓9月合計總價3.15億出售、與前次入手價相比打了85折，刷新社區單價新低紀錄，經查賣方「毓璟科技股份有限公司」的代表人廖年毓，是互助營造廖家第二代，7月才爆發財務問題..
12/3 10:53
