弱勢地主！地給國家用竟還要繳稅？虹展建設出招創造三贏局面

早期政府強制開闢土地，掠過徵收手段，導致許多地主，土地無法變更使用，每年到了11月仍得繼續繳交地價稅，成了弱勢地主，政府到底要徵收還是要補償，一直都很頭痛。現在有專業建商透過出資購買這些土地，捐給政府..

10/28 15:15

老豪宅3優勢身價不敗　「國家大第」豪宅價30年翻5倍

北市超豪宅雖推陳出新，但逾20年「資深豪宅」憑著低公設、持分土地高優勢，前8月累計7筆記錄，其中「國家大第」較28年前地價飆漲30倍，且建物也翻5倍，原先入手總價3000萬，現今總價破1.5億。

10/8 13:20

地價稅符合自用稅率　22日前快申請

日前台中市大動作宣布公告地價大減20.06%引發熱議，就連財政部也跳出來發表意見，但事實上公告地價早在去年底就已宣布，只不過因為時間接近申報優惠特別稅率的截止日期，才會又被拿出來討論，房仲專家表示，民..

9/11 16:49

北高雄「最會賺」十字路口　房東笑收租！3店面總月租破250萬

高雄的博愛路、明誠路口不僅是高雄公告現值的「地后」所在，更堪稱是北高雄「最會賺錢」的十字路口，因為該十字路口的4角除了明華國中之外，其餘3角的店面租金都在60萬元以上，甚至最高達到100萬元，產值相當..

9/9 18:25

影／百貨夾縫屋1.6億求出售　專家曝2點不看好

今年4月時《ETtoday新聞雲》曾報導在高雄的三多商圈，有個建物夾在2家百貨公司之間，看起來就像是百貨公司的一部分，當時該建物以每月40萬元的租金求租，近期該建物上開出1.6億元價格求售，不過專家認..

9/7 16:17

「棄承者」越來越多！全國未繼承土地面積　加總等於一個金門縣

「棄承者」時代來臨！據內政部列冊統計，全國未辦理繼承土地面積比金門縣還大，且未辦繼承建物面積加總約是4.7棟台北101大樓，就連寸土寸金的雙北市也有出現不少「棄承者」。對此房仲分析，未去辦理繼承的主要..

8/19 17:52

繼承父母房產想賣掉…房貸還有好多沒還完？　財政部幫解套了

房地合一新制上路後，開始增加一些子女繼承房產，但賣房後，卻反而因為所得扣掉房貸、稅費出現倒賠情形。財政部發布解釋令，放寬規定，若繼承當下「剩餘房貸金額」超過房屋評定現值及土地公告現值，未來出售後，計稅..

8/8 16:32

地王所在商圈蒙塵！店租5年掉25%　盼公共建設拉抬翻身

高雄的三多商圈曾經紅極一時，但近年因為商圈移轉，消費人口被其他百貨商圈分食而逐漸沒落，近2年店面交易量少，成交總價也多在1000萬元內，甚至有不少閒置店面，租金行情5年少了25%，但房仲業者指出，三多..

8/5 11:41

影／「疫情對購屋民眾有利！」　甲山林祝文宇洩逆勢操作賺錢密技

高雄今年總銷最高的建案「繽海」今天正式公開，該案由郡都建設、甲山林機構、海悅廣告合資的都山林開發推出，甲山林機構董事長祝文宇表示，新冠肺炎疫情對房市有正面幫助，包括鈔票愈印愈多、利率愈來愈低等，都有助..

6/18 16:32

「中」字輩時代消逝！北高雄燙金一條路　有錢未必租得到

南北或東西貫穿城市的道路，通常被稱為「中軸線」，這些道路往往是最重要的幹道，價值也最高，高雄的博愛路就是如此，特別是行經凹子底、巨蛋的博愛二路更是精華，堪稱是高雄的「燙金門牌」，店面出售土地1坪要價1..

3/26 11:12

三多商圈齊聚百貨三巨頭　不可思議！預售行情傳上看單價6字頭

高雄的豪宅常常有群聚效應，例如知名的農16、美術館、亞洲新灣區等，但除了這些特定的聚落，其實在百貨商圈也常常有建商推出豪宅產品，例如三多商圈、漢神巨蛋周邊等，房價主力站上3字頭，便利的生活機能也吸引很..

3/20 13:01

「孝子」兼節稅　雙北父母2019年遺贈房產量增逾2%

去年房市買賣交易大增，全國買賣移轉棟數4年來首次突破30萬大關，而繼承及贈與的移轉量也同步提升，其中繼承移轉量及成長量以雙北市最多。專家指出，雙北市人口多，故繼承移轉量高，另一方面雙北房價高，利用遺贈..

2/7 11:23

地王！頭份市中正路商業區再蟬聯　「1坪40萬」為苗栗最高價　

1/31 17:45

彰化市開化寺兩側地段穩坐地王寶座　公告地價每坪53.2萬元

彰化縣地價及標準地價評議委員會公告土地現值及公告地價作業，全縣最高地價區段仍由開化寺旁民族路兩側–中華路及太平街間之地段蟬聯，公告土地現值為每平方公尺16.1萬元，換算每坪53.2萬元，2017年凍漲..

1/30 15:45

每坪破百萬！　中西區新光三越中山店三度拿下「台南地王」

台南市中西區新光三越中山店再度以每坪104.8萬元的價格第三次蟬聯台南地王，新光三越中山店自從2017年以100萬1657元，小贏1611元的價格擠下舊地王「萬國通路皮件」的100萬44元，至今每年仍..

1/25 21:45

影／地籍資料人人可調　「一個小動作」教屋主如何隱藏個資

許多人都納悶，為何老是會收到房仲寄來的詢問廣告單，問你有沒有賣房需求?為何住宅的個資會被房仲取得?原來，只需要一個動作，就可以解決這些困擾。房產網紅Jackson在「建築先生Jackson敲敲門」節目..

1/23 17:45

一張表看懂重購退稅怎麼拿　「自用」、「地價」決定一切

民眾賣房子的時候會被政府收取一筆土地增值稅，金額多寡要視持有的時間多少以及土地公告現值的漲幅，但很多人都以為只要新買的房子，只要價錢比賣掉的舊房子貴，就可以退稅。但專業地政士表示，重購退稅的重點，在於..

1/15 14:20

多少人記得？22年前新竹地王　已成消失的地標

新竹發展快速，但是過去有幾家百貨公司如今已消失不見，包括遠東百貨公司、中興百貨、三商百貨等，過去曾是新竹人3大逛街購物地點，而且22年前新竹市地王是中正路的「遠東百貨公司」，如今新竹的地王則由「中正路..

1/10 10:51

影／看準地王價值　建商1.6億買「帝寶」旁70年廢棄木屋　

鄰近北市住宅「地王」帝寶就是不一樣，仁愛路三段巷弄內一間木造平房，屋齡將近70年，單層、近23坪，去年11月以總價1.638億元成交，為大安區去年第2高價透天宅，換算土地價值單坪271萬元。經調謄本資..

1/9 12:50

影／7度奪冠！2020高雄地王又是大遠百　公告現值連3年凍漲

年底各縣市紛紛公布2020年的土地公告現值，高雄市地政局今天也發布公告現值新聞稿，大遠百所在的三多四路連續7年蟬聯高雄地王，而三多商圈更是連續16年成為高雄地王，但價格維持每平方公尺57萬元，換算每坪..

12/20 15:13