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全台最年輕的捷運 頭尾兩站瘋漲屋主笑歪
台中捷運可說是全台最年輕的捷運線，軌道經濟帶動周邊房市發展，與2021年通車時相比，頭尾兩站的烏日高鐵站、北屯總站漲幅皆超過15％，專家認為，頭尾兩站同時鄰近74快速道路、也同樣過去被視為低價區，隨著..
7/30 10:40
海線四季溫差大！ 租客最愛標配「房租貴一點都有人要」
台中市清水區、梧棲區過去大舉造鎮，不過海線擁有房價低基期的優勢，租賃專家就表示：「海線地區因產業建構中，反而其租金報酬率優於市中心，有趣的是，租客都會要求要有『冷暖機』。」
7/24 12:25
國道4號加持「北北屯」吸自住 內行：小宅不再是主流
全線總長約11公里的國道4號豐原潭子段已正式通車，周邊包含豐原、潭子、石岡、后里等區域都受惠。信義房屋專家認為，潭子區夾在豐原與北屯之間，更享地利之便。
7/23 14:00
「北台中大利多」拉抬區域房市 屋主買不到2年賺483萬退場
「北台中大利多」漢神洲際百貨結構剛出土就引起討論，正對面新落成的社區「洲際Ｗ」身價更勝一城，過去預售時期2字頭的成交價已不復見，最高單價成交來到47萬元。在地房仲則曝，區域未來性看得見，一旁的水湳已出..
7/18 14:27
台中換屋族偏愛預售屋 3屯區成交占比70%
根據實價登錄統計，台中總價2500~3500萬元主攻換屋交易中，3屯區預售交易硬生生比成屋多506件。信義房屋專家分析，這些精華蛋黃區內成屋幾乎很少釋出，因此，才會出現預售銷況優於成屋銷售的情況。
7/16 18:00
狂！掃街式買房 真北屯建商每坪加5萬也要買
位於台中市北屯區四期重劃區，崇德路二段、大連路二段交叉口，總面積935坪雙面臨路的角地，地主開出單坪180萬元價碼求售，豈料，買方鉅虹建設以185萬元買進，信義房屋專家認為，該角地有公園、有學區，未來..
7/14 13:21
台中移居建築始祖看房市 銷售率將明顯趨緩
被市場譽為台中宜居建築始祖的磐鈺營建機構，日前召開南區新案「大膳哲哲」完工分享會，總經理張立杰在會中坦言：「政府政策仍持續壓制房市，投資客退場、銷售速度放緩，都是可以預料的事。」
7/9 16:18
台中機捷特區屋主樂歪 2樓、頂樓轉手全賺500萬↑
北屯機捷特區新落成屋齡1年社區，不論是最低樓層2樓、還是最高樓層頂樓，都出現屋主轉手現賺500萬元的案例。信義房屋專家認為，機捷特區的優勢是周邊人口移入、自給自足，不用像其他重劃區要先仰賴鄰近商圈。
7/7 13:49
日均增近34戶 台中1人家戶數遽增
台中家戶結構面臨大型轉變，與2020年相比2022年的1人家戶成長2萬4573戶，等於2年730天，平均每天1人家戶數量為33.66戶，相當驚人。對此專家認為，當單戶的居住人口數減少時，顯示出消費者對..
7/7 11:07
北台中房價外溢效應 夜市新案逼近6字頭
水湳、14期等明星重劃區成為台中房市火車頭，不但領漲台中房價，輻射熱度也外溢到鄰近地區。位在北屯區太原匝道的預售新案豐邑「太原Yes」首批實價揭露，最高成交單價達58.69萬元，逼近6字頭行情令業界大..
7/4 10:48
北屯巴洛克店面空6年終招租 租金開價「也很華麗」
在台中市能與美食集散地「公益路」比拼只有北屯區「崇德路」，位於大型連鎖店林立的崇德路三段上，有一棟蓋了6年的店面，近期終於開出47萬元招租，房仲分析，該店面蓋的時間相當長，外觀也十分特殊，以開價來說稍..
6/30 15:23
不會比921還慘！ 「廍子王」信心喊話下半年房市
大城營建機構旗下的大城地產（6171），今（28）日召開股東會，2022年營收19.43億元、相較前年減少4.15%，EPS（每股純益）3.46元，會中通過每股配現金股利1元。大城地產董事長賴源釗對於..
6/28 12:16
不到2%的限量公園宅 綠意、機能「TWIN PARK」都兼顧
《平均地權條例》即將上路，房市回歸自住剛性需求態勢已定，而不動產之所以為不動產，就是在於土地無法隨意移動，建案的先天基地就決定了其身價；而在各式各樣的不同不動產品項中，最為稀有的就是面對綠意的「公園宅..
6/28 08:00
曾是潭子最高建築 麵粉廠房2億入法拍
位於台中潭子區加工出口區周邊的「象牌麵粉」廠房，其房地因「給付票款」被三位自然人聲請落入法拍，預計7月中首拍，也創下潭子區歷年來金額最大一筆的法拍案，而根據潭子人說法，象牌麵粉的倉儲曾是該區最高樓建築..
6/26 11:15
打炒房條例倒數計時 台中「長抱勝短線」3區出線
《平均地權條例》倒數1個月，預售市場已反映出新法效應下的購屋心態。觀察台中市前4月的預售住宅大樓交易熱區，分別由北屯、西屯、烏日拿下前3名，在預售屋禁轉令逼近的情況下，專家認為，此時的交易熱區突顯出中..
6/17 09:00
富宇EPS剩0.1元 大方配現金股利1.2元
富宇地產（4907）今（16）日召開股東會，會中通過配發現金股利1.2元，因2022年完工個案及戶數比2021年減少，全年營收3.2億元，年減77.94%，稅後淨利1130萬元，年減94.53%、EP..
6/16 14:03
千萬內搞定 高價3大屯區也有便宜路段
第一季台中市交易最熱門的3個行政區，分別是北屯、西屯與南屯區。據聯徵中心資料顯示，北屯區景和街、西屯區智惠街、南屯區黎明路二段，推算購屋總價都在千萬元以內。信義房屋在地專家表示，這些路段堪稱高CP值。
6/13 10:27
華固再出手砸逾10億獵地 搶下14期祭祀公業1450坪角地
台中土地交易趨緩，北屯區14期重劃區近期甚少傳出在地建商獵地訊息，不過絲毫不影響北部建商進軍風潮，北部豪宅建商華固建設（2548）今（2）日公告，以總價逾10億元、單坪價72萬元搶下美和段1450坪角..
6/2 16:56
1間房都還沒蓋好 3大幼兒園品牌搶進台中私校區
台中北屯區14期重劃區內，擁有最強大的國中、小私校，近期已有不少私立幼兒園搶進興建新校區，包含「語林幼兒園」、「四季幼兒園」、「保進文教」等。信義房屋專家認為，少子化更讓現代孟母捨得挑選好學區，是私校..
6/2 15:16
台中房價友善區出列 太平3字頭「首購、換屋族不得不搶進」
中台灣幾個大型熱區，包含北屯區14期、海線清水梧棲區，再來就是集中在太平區，不過隨著台中命脈台74線沿線，就屬太平區的友善房價成為首購族、換屋族首選，以74環內來說單元12重劃區單價5字頭起跳，14期..
6/2 08:02
