台北市又有老牌商旅投入改建,松江南京站旁的「台北世聯商旅」和隔壁華廈一起通過危老核准,未來將改建為住宅大樓。信義房屋專家表示,台北市土地稀缺、價值性高,加上危老只剩4年落日,都加速產權單一的旅宿業者進..
8/8 11:16
疫後觀光熱潮促使旅遊業快速復甦,可樂旅遊公司也積極地進行資產布局。根據最新實價登錄資料顯示,今年3月份,可樂旅遊以近1.6億元的價格,購入位於台北市中山區的「台肥大樓」12樓,總坪數約180.3坪,成..
8/3 17:44
近年來台商回流讓廠辦市場持續暢旺,其中北部交易熱區集中在新北市,據信義全球資產統計,前5月新北市商用不動產累計交易規模達198億元,其中廠辦交易就佔據近半數交易額。至於廠辦交易最熱區域,則由汐止區拿下..
7/31 12:20
位於七期惠中路二段與市政南二路口,一旁就是惠來公園的大型角間店面,過去一路都租給診所與補習班業者,近期該物件分層揭露,以總價1.81億元交易,新任屋主則是自台中起家的保全業者。信義房屋專家認為,保全業..
7/27 13:54
近期市場雖有《平均地權條例》干擾,不過法規限制私法人購屋採許可制,打房打住不打商,吸引投資人布局商用不動產。根據實價揭露,台南安平商圈老透店,近期以總價1.13億元售出,而嘉義市噴水圓環商圈老透店以9..
7/25 11:05
唯一沒受到打炒房政策影響的商用不動產,近期在中部買賣、租賃雙雙創下新紀錄,據實登揭露,台中第一豪辦「聯聚中雍大廈」出租2層樓合計月租金共計126萬元,信義房屋專家認為,台中都市發展西移,七期做為新商業..
7/24 14:16
近期受政府推出打房政策影響,房市前景較不明朗。不過,據房仲業者與中央大學合作發布房市指標,由於目前政策利空出盡,因此仍預測下半年景氣為「綠燈」。專家認為,下半年仍有剛性支撐,整體是「量縮價盤」局面,全..
7/19 15:27
知名自助式KTV業者進軍宜蘭,將進駐羅東車站旁電子遊樂場、旅館的複合式3層建物,目前正裝潢中。然而,6月時該建物整棟以5.2億元出售,成為羅東史上最貴交易。
7/18 12:33
央行祭出第5波打炒房,使出第二戶購屋限貸7成,伴隨著7月《平均地權條例》上路,殺得不少菜籃族措手不及,連資深投資客都已看淡市場,不過,山不轉路轉,當住宅投資被壓縮,就有資深投客分享:「門檻高、獲利足,..
7/12 10:32
近期北市各大商圈景氣復甦,據商仲調查,西門商圈店面空置率去年曾來到23%最高峰,不過到今年第二季已降至11%。其中,曾傳出法拍爭議的老店「成都楊桃冰」,新店址已移往峨眉街末段的「觀光小吃一條街」,舊店..
7/7 14:19
近期政府持續推出打房政策,使得全台交易量持續重挫,戴德梁行董事總經理顏炳立分析,今年「房市大勢已去」,全年移轉量恐怕僅25萬棟,且維持「緩跌量縮」格局至少3~5年,不可能會有「明天會更好」,建商業者僅..
7/5 12:58
近期房市買氣趨緩,也使得建商購地腳步幾乎急凍。據商仲調查,上半年土地交易額僅377億元,創6年來同期新低。其中,建商上半年購地金額僅236億元,較去年同期大跌6成。專家指出,受買氣衰弱影響,中部重劃區..
6/29 14:26
「我只講公道話,很真實的事!」長虹建設董事長李文造在股東會後受訪,支持央行祭出的第二戶限貸,「真正的剛性需求一戶都買不起了,還買第二戶。」但他也砲轟限期18個月開工,認為此政策極不合理,應當取消。
6/28 11:34
近期第二季商用不動產市場撥雲見日,根據信義全球資產公司調查,第二季上市櫃法人購置商用不動產交易額達439億元,與上一季相比,大幅成長2倍以上,漲幅約達211%。其中,超過百億元資金流向商辦、廠辦,且集..
6/27 15:33
台中住宅降溫,商辦市場卻持續增溫,市調顯示商用不動產推案大爆發,且火力集中在七期新市政中心,包括興富發、聯聚、豐邑、允將、冠德都有超級商辦案,初估總銷或投資金額超過1300億元,信義全球資產專家認為:..
6/26 14:29
位於台中科大後側、中華路二段上的知名連鎖「Louisa Coffee 路易莎咖啡台中科大門市」整棟6層樓,近期開價1.88億元丟出市場求售,而仲介也揭露其中「資深」房東才知曉的行銷手法。
6/22 14:00
鼎固-KY(2923)今日舉行股東會,承認營收92.2億元,年增92%,但受大陸疫情封控,商用不動產收益下滑,獲利也同步衰退。鼎固控股總經理張能耀表示,上海住宅剛需強,不存在爛尾、倒貨疑慮,而疫後人要..
6/20 12:32
位於大台中車站商圈的商用不動產「東帝士廣場」,日前委託商仲公司公開標售,建物總面積約1.4萬坪,雖未公開底價,但今(19)日開標,無人投標,宣布流標,信義全球資產專家則認為:「隨著營建成本提高,不同業..
6/19 17:36
新北泰山泰林路經營超過20年的麥當勞,為當地商圈知名地標,近期悄悄換房東。實價揭露,該店3月以1億500萬元成交。經查地籍,買家為過去在宜蘭「集郵式」置產的防寒衣大廠。專家認為,此案應看上此地未來性,..
6/19 13:55
新莊華南銀行撤出約2年,300多坪店面一路空置,但走了「金雞母」,近期迎來「財神爺」1.2億元直接買下,經查買方為知名牙醫設備商。此外,玉山銀行新莊副都心分行也以2.47億元交易,買方就是玉山自己,這..
6/17 08:00