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住博士／四金、七費、一稅 租屋簽約先喬好
大明租住處的熱水器故障了，請房東來修。房東要他找人來修理，大明先給師傅修理費，房東卻沒有主動提及要支付修理的費用。究竟在簽約時，哪些跟錢有關的事項，是一定要留意的呢？
7/13 22:43
房市有多差？ 顏炳立嘆客戶找他只因「三聖杯」
房市反轉進入第三年，不少房地產業者及建商大老都看好今年就會落底，不過曾是多頭總司令、近年唱空的戴德梁行總經理顏炳立卻不這麼認為，他說之前有一個客戶找上他，不是因為專業，而是因為在各家商仲中，他得到三聖..
7/12 12:11
住博士／鞋櫃放門口 管委會說「不」合理嗎？
管委會通常會要求梯廳、樓梯間保持淨空，但是，這樣的規定，合理嗎？尤其常有老人家住戶，認為把鞋櫃放在「自家」門口是理所當然的事，對於管委會的要求認為很不合理；此外，也曾有地方法院判決「鞋櫃不是雜物」而免..
7/11 14:38
排除三障礙 雙子星案從乏人問津變搶手貨
曾轟動一時的雙子星大樓聯合開發案，在歷經5次流標後，預計於明年3月進行第6次公告招標，不過不同的是，過去曾令投資人卻步的因素都已一一排出。雙子星聯開案招商總務問、仲量聯行總經理趙正義表示，大型建商、壽..
7/11 06:03
年輕人為何不買房？ 7年級生嘆：不是不努力，是生錯年代
台灣薪資長期凍漲，即使房價開始下跌，但許多人仍無感，買房夢想依舊遙遠，似乎只能繼續當房客。對許多年輕人說，想要在出社會短短幾年內，存錢買房相當不容易，就有一名網友在Mobile 01上發問，「房價到底..
7/10 13:25
有這些「不尋常」家具 小心買到投資客的裝潢屋
帶裝潢的房子買了之後就能「一卡皮箱入住」，不僅方便更容易吸引購屋人目光，不過，這很有可能是投資客急著脫手的「裝潢屋」，乍看雖然漂亮，但你不知道背後隱藏的是什麼。究竟要怎麼看出房子是否為投資客的物件呢？..
7/10 11:06
衣服、鞋子多到沒地方放？ 達人教你善用5種收納工具
女孩們愛購物，衣服、鞋子、包包、飾品買得越多，常常造成家中出現「雜亂症狀」，因此，如何騰出更多的使用空間？達人建議，不妨善用5種收納工具，不但能增加收納空間，視覺上也能更加整齊。
7/9 07:19
房市多頭亂象叢生 專家說這幾年完工的房子不要買
過去10多年房地產景氣過熱，建商拼命蓋房子、投資客再一批批掃貨，除了造成過度哄抬的市場亂象外，還蓋出了一堆品質不佳的「商品」。房市專家Sway就說，在房價起飛年份蓋好的房屋，經常有壁癌、海砂、偷工減料..
7/7 18:06
二樓超難賣？ 他神解答：最害怕屎管爆了！
民眾在選屋或是看屋時，經常聽過老一輩叮嚀「不要買二樓」的說法，但原因究竟是什麼？一名房仲業者就揭露二樓不好賣的真正原因，他指出，最主要是因為管線轉折的問題，像是糞管或是廚房管，在轉折處相對容易堵塞，若..
7/7 16:28
銀行放寬房貸限制 顏炳立打臉：房市問題在於房價
近期房市出現回暖跡象，不但6月份建物買賣移轉棟數再度升溫之外，土地銀行也開出第一槍，帶頭鬆綁房貸成數、調降利率等利多消息。但對此，商仲業者戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為，房市問題關鍵在於房價，而非利率..
7/5 16:09
房市如｢溫水煮青蛙」 顏炳立：小利多像煙火般燦爛而短暫
商仲業者戴德梁行今（5）日舉行第二季記者會，總經理顏炳立以「溫水煮青蛙」比喻目前房市情況，形容「大家都在ㄍㄧㄣ」，對於近期市場傳出的小利多，他也形容像是煙火，燦爛但是很短暫，他認為，市場若沒有量還是會..
7/5 13:14
房價還會跌嗎？ 四大指標告訴你還沒跌夠
房市從2014下半年反轉至今近3年，不少建商大老、房地產業者已紛紛喊出「房市今年落底」，屋主的態度也跟著轉硬，讓不少有購屋需求的民眾十分擔心，萬一再等下去，錯過這波低點怎麼辦？別擔心，專家告訴你，房價..
7/4 07:08
張國煒豪宅敦南樞苑成交創新低 專家說是這原因
根據最新實價資訊顯示，松山區豪宅「敦南樞苑」今年2月有交易一筆11樓物件，總價為2.69億元、總坪數192.4坪，每坪單價140萬元，創該社區成交新低。對此，專家認為，該戶創新低的原因，是樓層太接近高..
7/4 06:03
擴廠需求旺 工業不動產獨強
商用不動產市場投資動能低落，根據商仲統計，今（2017）年第二季大型商用不動產交易金額僅有113.2億元，相較於去年同期大減62.5％，其中唯一表現較為穩健的是工業不動產，受到業者擴產需求增加帶動下，..
6/28 08:17
明星學校難卡位 台中學區宅擁高人氣
不少家長為了子女的就學問題，在購屋時多會將學區視為優先選擇條件，以利提前為明星學校卡位做準備，因此在明星學區光環帶動下，台中市南屯、西屯以及北區鄰近學校、具生活機能的學區宅，相對受到小家庭、換屋族群青..
6/26 19:27
政府推都更沒成效？ 調查：老屋交易占比只多了1％
台灣住宅老舊問題嚴重，但都更腳步卻緩如牛步，儘管政府推出各項都更政策及修法，甚至祭出老屋重建獎勵，不過老屋市場買氣似乎未見起色。根據市調統計，今（2017）年Q1全國屋齡30年以上老屋占住宅市場比重，..
6/26 11:37
房東委託包租代管可享減稅優惠 專家：誘因恐落入投資客口袋
日前立法院初審通過《租賃住宅市場發展及管理條例》草案，為了鼓勵房東將房子委託包租代管業者，政府依照房東租金收入標準分別祭出減稅優惠，不過對此，景文物業管理機構董事長郭紀子則認為，政府祭出的誘因可能落入..
6/24 09:54
薪水多少才敢買房？ 網嘆：還是爽爽出國卡實在
台灣購屋壓力居高不下，許多年輕人大嘆買不起房。日前就有一名網友提問，假設房價維持持平的情況，台灣人要領多少薪水才肯買房？此言論引發網友筆戰，有網友認為，「頭期款存不到」就是一個最大的問題，也有人認為，..
6/21 10:15
空間放大術 40坪變20坪收納力仍不減
案主是一對年輕夫妻，考量工作地點、選擇搬遷到交通機能較方便的新居，但一家三口從40坪的舊家搬到只有20坪的新家，物品們該怎麼收納呢？這是至文團隊首要解決的問題。
6/21 07:17
拆建速度慢 業者：台北市老屋花一個世紀都拆不完
根據內政部不動產資訊平台的資料顯示，過去三年平均台北市每年核發的住宅拆照數量約1100餘戶，對比台北市住宅存量中有23萬戶屋齡超過40年以上，若是按拆照的數量與速度推估，花一個世紀的時間也無法全數改建..
6/20 06:43
