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重劃區、房價飆漲區當心！ 打炒房草案初審過恐掀換約壓力鍋
《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施..
12/21 18:21
「棒打剛需族！」營建業指打炒房草案3大盲點 籲對症下藥
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後「捲土重來」，突插隊21日排審，引發市場譁然。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，預售屋禁換約將打擊到自住的剛性需求，恐引發更多的民怨與恐慌。
12/20 11:31
打炒房草案插隊排審 專家：跌幅最多2成不會硬著陸
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後，為回應年輕人平抑房價訴求捲土重來，突插隊週三排審，近日引發多位房地產大老抨擊「雪上加霜、殺雞取卵」。但由於國內經濟與房地產存有密不可分的關係，專家認為房市至..
12/19 12:11
7年級台灣女生創業初衷「想在各城市都有房」 「一站式」服務海外置產累積上億資產
「想要在各城市都有自己的房子」7年級女生張孟婷說「曾祖父母是中部很大的醬油工廠，經常出差上海、廈門各地並在當地置產，爺爺早逝後，工廠就收起來了」，從小耳濡目染這些故事，張孟婷已決定「家不一定只有一個」..
12/16 10:00
年薪60萬以下買方縮手 台南購屋主力逾3成年收破百萬
最近幾年台南房價飆漲，購屋族群的結構正悄然改變。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2012年前3季台南的購屋主力，是年收入在40~60萬元的民眾，占比約為26%，但今年前3季購屋主力，則變成年收入..
12/13 10:26
台中也吹起「蝸居風」 西屯小宅2年漲3成位居交易熱區
不僅雙北精華區小宅交易火熱，現在就連台中也捲起了「蝸居風潮」。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件，其中以西屯區小宅交易最為熱絡，成交件數高達4..
12/11 10:00
房市吹冷風！這縣市首當其衝 房價年漲0.5%居全台之末
下半年房市吹起冷風，首當其衝的是花蓮、宜蘭，9月房價年增幅僅0.5~1.8%，位居全台之末。房仲指出，前幾年全台房價飆漲，這2區憑藉低基期優勢加上建設題材，漲幅一度超越西部地區，但目前價格已站在高崗上..
12/10 10:00
洛杉磯房價飆漲！年收713萬才買得起一間房 每月房貸增70%
新冠肺炎疫情加上通貨膨脹影響，全球房價不斷飆升，尤其在各大主要城市，買房對普通收入的人來說已遙不可及。根據一項最新調查顯示，想要在美國洛杉磯買一間中價位的房子，且能夠輕鬆地付貸款，年收入至少要22萬美..
12/4 14:54
竹北上班族鎖定「青埔vs八德」群起開勸！過來人曝答案：選這
新竹因科技產業蓬勃，帶動周遭房價。有竹北上班族表示，他想從兩房換成大三房，鎖定青埔跟八德的房子，若不考慮馬上住的情況，想知道單純看漲幅速度和空間，是青埔蛋白區，還是八德重劃區捷運周邊先起來？也想問看看..
12/4 13:46
北台灣「房價窪地」站上初升段 房貸負擔率仍是全台最低
基隆緊鄰雙北，但平均房價幾乎只有台北的1/4，新北的1/2，可謂是大台北地區的「房價窪地」，依據內政部不動產資訊平台統計，Q2基隆的房貸負擔率低至24.06%，是全台房貸負擔最輕的縣市，也是北台灣唯一..
11/21 10:12
台中購屋族「端著總價找房」 這區市中心半價詢問度最高
這2年以來台中預售屋房價高飛，不少業者形容為「沖天炮」、「噴石油」，上漲幅度前所未見，業者觀察，台中大公路系統發展趨於完整，讓目前購屋族開始不受限地域性，端著總價找房，最明顯受惠的地區將是台中海線第一..
11/20 09:50
科技新貴狂掃竹南房產 透天均價2年漲3成
在新竹科學園區、竹南科學園區等2大科學園區的加持下，竹南房市相當受市場關注。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近2年竹南各類型住宅的平均成交總價，均呈現不同程度的驚人漲幅。其中，以透天厝的漲幅最快..
11/14 09:30
5年內新屋2房買氣勝3房 六都僅台南例外
屋齡5年內的新屋市場主流房型正在改變，2房交易占比超過3成，超越3房，其中2房占比最高的為新北市39.4%。信義房屋表示，雙北市已是2房當道，而雙北以外區域近年房價開始飆漲，開發商複製北部經驗，六都除..
11/3 12:14
3數據印證房市供給量大 信義：當心新興重劃區、房價飆漲區
今年預售市場變化甚大，近月揭露件數較去年旺季腰斬，不過市場供給卻未踩煞車。統計建照、開工、使照量都可能挑戰2008年金融海嘯後的新高。信義房屋專家表示，需觀察未來開發商是否喊出2016年時的「三不政策..
11/2 16:03
買車位不能只看價格、大小 內行人曝「年份」要注意
近年來，除了房價飆漲以外，車位價格越來越貴，不少人就差一點點預算，退而求其次買機械車位，房仲則認為，其實機械車位性價比高，選對產品不需太擔心，但唯獨2011年7月2日到2012年12月31日取得建照的..
10/28 17:18
南科效益蔓延！台南3字頭成交物件 3年激增14倍
最近幾年受高科技產業與建設話題的帶動，台南房價飆漲有目共睹，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前8月台南交易單價在每坪30萬元以上的住宅共有322件，而2019年同期、3年前僅有22件，也就是說短..
10/24 16:11
2023房市不明朗 大聯盟理事長：將進入衰退期
近期受升息等因素影響，房市前景不明朗。對此，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（20日）示警，明年預估推案量、交易量雙雙年減8~10%，價格也將下修。另對《平均地權條例》，內政部長徐國勇也語帶保留說..
10/20 18:54
高雄預售案祭總價5%買房 首付37.5萬元！2天瞬賣50戶
今年高雄房市冷清，建商為刺激買氣也開始祭出不同手法，最有效的就是降低進入門檻，例如鹽埕區預售案「港灣1號院」就祭出訂簽只要5%，最低37.5萬元就能買房，短短1個周末就賣出50戶；而小港區預售案「Po..
10/18 11:57
台北市晚1年買、1坪漲12萬 專家預言價漲收斂時間點
近期政府積極以政策抑制房價漲幅，不過由於營建、土地成本高漲，使新案價格仍節節高升。據《住展》雜誌統計，北台灣各縣市第三季新案平均年漲幅約18.1％，其中北市新案正式告別6字頭，第三季起均價也是7字頭起..
10/13 10:21
年薪40萬以下能買房嗎？ 全台小資購屋熱區大盤點
由內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高，而且已經連續上升16個季度，顯見全台房價飆漲之驚人。那麼，在高漲的房價面前，一般年收入在20~40萬元間的..
10/7 08:00
