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七期豪宅區驚傳墜樓 12年資深房東曝「不租年青人」主因
台中豪宅聚落七期，不僅房價，租金也高於其他區域，近期七期台灣大道旁的高級住宅再傳墜樓事件，12年資深房東就曝，像是七期的高單、總價物件，不太租給20多歲的年青人。信義房屋專家則認為，七期屬於台中指標區..
8/3 13:13
6月用5千萬買崇德商圈店面 幸運房東秒收大咖蛋糕店進駐
知名生乳捲名店亞尼克，7月26日才在台中插旗，還打出蛋糕販賣機等噱頭，受到民眾喜愛，不過最歡喜的應該是該物件持有人，6月入手後大咖租客以13萬元月租金進駐，被稱「最幸運房東」，不過信義房屋專家分析，前..
8/3 11:32
北市總價235萬買電梯大樓「是真的」 在地細數低價成因
台北市門牌竟還找得到2字頭的電梯大樓？經查台北地政雲，整個北市僅有北投「凌霄大樓」符合此條件，該大樓近1年成交行情約在2~3字頭，社區主要以小宅、套房居多，近期成交最低總價甚至僅約235萬元。
8/2 12:01
建案廣告458萬「x2」引上萬網友關注 代銷給平面圖釋疑
建案廣告看板斗大寫著458萬元，右下角再小小備註「*2」，讓網友炸鍋「現在想買房子眼睛要張大一點，數學也要好一點。」代銷則出面釋疑，指該案為雙套房銷售，沒有廣告不實的問題。
8/1 12:00
瞄準頂奢度假客 日月潭旁法式建案推「代租代管」
日月潭唯一的都市計畫區就位在伊達邵及水社，建地一地難求。有業者推出25戶法系純白建案。未來消費者買下所有權後，可交由建商自組的團隊經營出租，據了解每晚收費可達1.8萬元。
7/29 16:00
盤點全台10所指標大學租金投報 第一學府不到2%吊車尾
當大學生包租公好賺嗎？學生最多的淡江、文化、輔大報酬率僅2.2~2.8%，低於中南部。最亮眼的是東海，因租屋市場還有中科新貴、榮總上班族，一舉衝上5.5%，而第一學府台大周邊只有1.6%，是在本次排行..
7/28 10:10
少子化大浪來襲 1院校周遭前5月實登0成交
受少子化衝擊，不少大專院校都正在面臨招生困難的窘境，部分學校甚至有可能要停辦退場，由大專校院校務資訊公開平台揭露，目前共有6間學校被列入專案輔導學校。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近1年除環球..
7/28 10:03
民生社區「30年NET」店址僅空半年 新租客進駐了
北市民生社區前2年受疫情等影響，出現空租潮，甚至連老牌NET也熄燈，但近期景氣復甦，空租店面陸續補上，NET民生店原店址也由仲介業者接手。信義房屋專家認為，目前民生社區店面空租率僅剩個位數，與過去空租..
7/25 17:59
老透店鍍金！ 安平商圈原薑母鴨店1.13億成交登店王
近期市場雖有《平均地權條例》干擾，不過法規限制私法人購屋採許可制，打房打住不打商，吸引投資人布局商用不動產。根據實價揭露，台南安平商圈老透店，近期以總價1.13億元售出，而嘉義市噴水圓環商圈老透店以9..
7/25 11:05
北市千萬內熱門社區都在中山區 內行指出最強優勢
去年北市千萬元內的社區，交易量前3名都在中山區，且都是「很有故事」的社區。有曾經發生過燒肉粽命案的，也有位於台北市第一凶宅附近的，且周圍特種行業盛行。信義房屋專家表示，中山區的套房社區品質不一，但若租..
7/24 16:44
398萬買桃園透天「無水電還無門」 內行驚：一般人玩不起
近期在桃園市郊區中，有一處屋齡超過40年的透天，僅開價398萬元求售，不過房仲自承是「敘利亞戰爭風」，總價才會如此低廉。在地房仲認為，此案較屬於「買地送屋」，較適合投資、置產族群，「非一般人玩得起。」
7/24 14:30
大咖月砸126萬租2樓層 卡位中台灣第一豪辦
唯一沒受到打炒房政策影響的商用不動產，近期在中部買賣、租賃雙雙創下新紀錄，據實登揭露，台中第一豪辦「聯聚中雍大廈」出租2層樓合計月租金共計126萬元，信義房屋專家認為，台中都市發展西移，七期做為新商業..
7/24 14:16
海線四季溫差大！ 租客最愛標配「房租貴一點都有人要」
台中市清水區、梧棲區過去大舉造鎮，不過海線擁有房價低基期的優勢，租賃專家就表示：「海線地區因產業建構中，反而其租金報酬率優於市中心，有趣的是，租客都會要求要有『冷暖機』。」
7/24 12:25
中科1字頭中古屋 專家驚！是凶宅還欠管理費
台中市西屯區中科房市暢旺，甚至更造成外溢現象，也讓周圍房價節節高升，不過近期法拍釋出一筆低總價、低單價物件，吸引不少人關注，不過專家一看，該物件不僅僅是凶宅，屋主還積欠管理費。
7/23 10:00
代銷黑馬成軍3年 接案量破200億
北台灣目前房市許多重量級建商仍積極推案，今年下半年推案量仍逾千億，代銷業者競爭激烈，而得意佳建築行銷團隊，之所以能在成立短短3年內，就承接了200多億的代銷案量，和集團「從土地評估、建築規劃、空間設計..
7/21 17:33
網問5年寬限期「錢投套房收租」 遭勸：當心槓桿太大
買房壓力大，有網友想要購屋，想利用新青年安心成家房貸的5年寬限期，增加手上現金，入手套房後，第6年開始利用套房租金來繳房貸，上網問可行嗎？專家分析，理論上只要獲利超過房貸利率就行，不過新青年並不能增加..
7/18 19:00
北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大輸北京、上海及東京
日前政府推出「囤房稅2.0」等政策後，各界擔憂恐讓稅金轉嫁到租金上，使台灣變成「租屋地獄」。不過，據專家統計，台北市「租金痛苦指數」與全球主要城市相比，僅排名約19名，甚至輸給北京、上海及東京等東亞知..
7/14 11:00
8.8億➔4.8億！台中37年飯店不撐了 知情人士曝「求售主因」
有著「台中後花園」美稱的大坑風景區，當地知名「橋王花園酒店」求售4.8億元，實際走訪現場，諾大園區已貼上整修公告，並無經營歷經疫情重創，知情人士透露，老老闆的過世，才是讓後輩決心出售資產的主因。
7/13 10:34
小哥獨創「法拍4字訣」 成百萬包租公
大學時期就進入房市淘金，法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫，地圖都烙印在腦海，聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬，獨創「地環屋價」4字訣，強調即便是自住也要站在投資..
7/13 06:41
無懼打房追殺！ 資深投客現身曝：早轉攻新標的
央行祭出第5波打炒房，使出第二戶購屋限貸7成，伴隨著7月《平均地權條例》上路，殺得不少菜籃族措手不及，連資深投資客都已看淡市場，不過，山不轉路轉，當住宅投資被壓縮，就有資深投客分享：「門檻高、獲利足，..
7/12 10:32
