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囤房稅2.0會讓「房價跌租金漲？」專家分析：對租屋族較有利
行政院2023年9月拍板通過《房屋稅條例修正草案》，也就是所謂的「囤房稅2.0」，未來若三讀通過，勢必對多屋族造成影響，更有不少人擔心，未來房東繳納的稅金變多，恐怕會轉嫁到租屋市場中，變相加重租屋族負..
11/21 17:21
囤房稅2.0遭批「肥政府、苦百姓」 內行指打房無效主因
為回應近期在野黨疾呼「居住正義」，行政院會日前通過所謂「囤房稅2.0」方案，不僅將稅率提高，同時改為全國歸戶。對此，專家痛批，此舉是「最愚蠢無效的打房政策」，無法抑制房價，但卻是大幅增加稅收，可說是「..
7/7 10:39
限貸天花板參考用？ 4000萬元以上交易占比3年增2.3%
央行規定跨出雙北，其他縣市總價4000萬元以上的就視為高價住宅，觀察近幾年台中市4000萬元以上房市，不論交易量、待售量雙雙上漲。探究其原因有2，首先就是台中房價齊頭式的上漲，其次則是住宅需求不減，對..
7/29 13:16
只有信義1／10！基隆房價超誘人 鄉民打槍「這點」：不如買淡水
台北寸土寸金、房價居高不下，不少人將目光轉至新北、桃園，也有人考慮住基隆；有網友在《批踢踢實業坊》八卦板發問，「台北的信義區一坪200萬， 基隆一坪20萬，基隆的房子可以買嗎？」網友紛紛表示，「很潮濕..
2/6 09:43
台中囤房稅定調！持有4戶課3.6% 8.7萬屋主受影響
台中市政府發布囤房稅修正草案公報，針對持有非自住住家用房屋訂定差別稅率，3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵， 4戶以上每戶則按3.6%稅率，市府表示，未來持有越多戶稅率會越高，預估此次稅率修正受影響屋主..
1/19 11:25
空屋率高、房價更高！專家10點以車比房 剖析台人為何囤房不囤車
據主計總處數據，2020年全台空閒住宅，佔總數的18.5%；但對比營建署統計2020下半年低度使用住宅，比例僅9.96%，兩者差距大，引發數據真實性的討論。對此，景文科大財金系副教授章定煊在個人臉書專..
9/24 16:37
冷氣28度吹2小時「實測結果氣炸」 房東暗黑話術露餡！她怒退租
對租屋族來說，窗型舊冷氣根本是吃電猛獸！一名租屋妹透露，冷氣明明只開28度，2小時就會耗5度的電量，告知房東後，卻不願換新冷氣，甚至還推坑原PO自購，等未來想退租，會計算折舊率買回。就怕房東有詐，原P..
7/14 11:49
從舊大樓換到透天！高雄女不符「小換大」傻眼 反遭多課6000元稅
高雄一名陳小姐日前賣掉自住舊大樓，改買總價比較貴的透天厝，以為符合政府「小換大」政策可以申請重購退稅，沒想到反被國稅局課6000多元所得稅，原來此透天厝位在郊區，雖然屋齡較新，總價、坪數都大於舊大樓，..
2/10 16:06
搞懂房屋稅怎麼算 「高大新」、「非自住」納稅額跟著飆
房屋稅是怎麼算的？其實就是根據房屋的評定現值，再乘上用途稅率而來，基本的觀念就是房子愈新、建材愈好、坪數愈大、樓層愈高、地段愈好，房屋稅的評定現值就會愈高，而用途是營業的話稅率最高，自住住家使用則稅率..
1/3 10:00
中大坪數沒人要買？網曝「保值力輸小鳥籠」轉手GG：不如買2間小房
隨著房價越來越貴，各縣市都出現小坪數建案，就連中南部也蓋起了兩房，不少預售屋更是一釋出就被秒殺，反觀中大坪數的中古屋乏人問津。一名男子表示，明明再多加一點預算就可以買到更大的中古屋，「只是稍微折舊了點..
11/2 17:54
「押金轉帳藏巨雷」3天後房東刁難：不給退 苦主曝1關鍵：會賴帳
「請問這樣合理嗎？」一名人妻森77表示，日前退租房子時，過程中房東房仲都確認物品沒損壞，說好押金日後再轉帳歸還。結果3天後遲遲未入帳，原PO打電話訊問，房東回應床墊被有貓咪抓痕，甚至反過來要求賠償。文..
6/5 11:02
愛買「高樓景觀層」注意！ 當心「房屋稅」繳得比別人多
民眾買房喜愛社區大樓，尤其高樓層景觀更吸引人，但很多人不知道，高樓層除了房價高外，房屋稅也會比較高。另外，常有民眾不解，為何大樓公寓房屋與透天厝面積相同或較小，但是房屋稅卻較高？或透天厝價格比大樓貴，..
11/24 15:55
老屋可免繳房屋稅！ 桃園市公布：只要符合「2個要件」
屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅？房屋稅課徵除屋齡折舊率外，還要視房屋現值及使用情形而定。桃園市政府地方稅務局指出，住家房屋現值免徵標準為10萬3千元，如果房屋同時符合「住家用房屋」及「房屋現值在新台..
11/18 12:40
日本房屋超便宜 他提「漂亮投資利潤」背後…管理費＋修繕費吃掉全部！
現代人要在台灣購屋買房，基本上薪資或是額外賺頭沒有多，算是一件很難的事情。近年來許多投資客都喜歡往海外發展，其中最受歡迎的國家莫過於日本。會到日本購屋的人，除了自住外，就是希望可以委外出租，然而中間雖..
9/9 11:47
賣房失算！屋主從大賺800萬天堂 跌入倒賠逾200萬深淵
買房時機點很重要，若買在相對低點未來再轉手還有增值空間，但是中間所消耗的折舊率、稅費的支出也不容忽視，表面上看似賺錢，但其實可能沒賺那麼多、甚至還虧本賣！就有屋主在預售屋時購屋，持有8年後，轉手雖然賺..
8/29 14:32
竹縣長楊文科兌現選前承諾 「調降房屋稅」公告七大利多
新竹縣政府稅捐局長彭惠珠7月2日在主管會報中表示，兌現楊文科縣長「調降房屋稅」的競選承諾，縣府6月26日召開的不動產評價委員會中，決議「擴大調降房屋稅範圍及適用對象」，並於2019年7月1日起實施， ..
7/2 15:02
台南房屋稅明年降4成 受惠近14萬戶居民
台南房屋稅漲幅日前引發房衫軍抗議，昨天召開不動產評價委員會討論房屋稅課稅標準，最後決議中古屋回歸105年調整前標準、過去漲幅歸零；而新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17%、路段率核實調整等新措施，部..
3/20 18:29
下月繳房屋稅 近半成民眾認為多屋者應加重課稅
又快到5月繳稅的季節，在經濟不景氣，各項物價調漲以及近年屋稅、地價稅雙雙調漲的情況下，民怨四起，政府為平息民怨也開始著手調整稅賦，有房仲就針對稅賦議題進行市調，結果發現，逾9成的民眾認為自用應輕稅或免..
4/4 20:08
搶攻租賃市場 全國不動產推租屋履約保證
買賣房屋有履約保證，現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場，全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，董事長葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會..
3/22 12:25
