近年來台積電效應導致全台科學園區周邊房價上揚,當中過去十年引領全台半導體產業發展竹科,然而隨著竹科進入發展成熟期,導致竹科周邊房價提升購屋門檻高,依此經驗若能趁勢卡位這波政府力推「大南方計畫」軸心南科..
2/9 09:00
近年來企業經營吹起「ESG風」,環境保護議題逐漸被各大公司所注重,而這股風潮也吹進廠辦中。據信義全球資產公司觀察,全國目前已有85座「綠色工廠」,其中近半數都集中於台南、高雄。
2/1 18:31
盤點台中房市瘋狂的2022年,轉手單筆獲利轉最大的單戶落在西屯區中科特區屋齡7年的太子「雲世紀」造鎮社區,原屋主單筆獲利1944萬元出場;信義房屋房仲曝,中科特區因近10年來科技族群湧入,市場上成屋供..
1/23 09:00
住宅房市軌跡不明,麗明營造替半導體封測大廠矽品精密,在中科二林園區興建的新廠P1日前才剛落成啟用,成為二林園區首家封裝測試廠商。對於2023年商、廠辦類不動產,麗明營造董事長吳春山表示:「相當看好。」
1/19 17:00
財經主播朱琦郁近期發現台中新建案「大華縱橫」擁有黃金地段,距離由高鐵台中站、台鐵新烏日車站和台中捷運綠線高鐵台中站「三鐵共構」的車站僅約200公尺,不論通勤工作或是全家出遊趴趴走皆十分方便。 此外,台..
1/17 12:01
近年建設腳步加快,大量交通利多挹注,帶動剛性購屋需求外溢,預計下週舉辦路跑的北台中「國道四號豐潭段」以及西屯沙鹿特快車「特五號」雙雙通車在即,從房市來看潭子、豐原、沙鹿、龍井區受惠最多,將成為下波房市..
1/13 12:57
近年來國內廠辦土地需求大增,也迫使土地價格節節高升。商仲透露,過去有不少國際物流大廠有意來台擴點,但看到土地價格「都嚇到了」,因此打消念頭。不過,信義全球專家認為,兔年土地市場會進入量穩價平格局。
1/12 17:25
全台灣自2022下半年開始,各區房市皆受各種層面考驗,包含經濟面、產業面、政策面、價格面上都受到影響;不過由近期實價登錄成交價量可觀察,大台中地區,下半年房市黑馬落在后里區,專家研判,受惠后里科技園區..
12/9 08:00
被稱為「縣轄區一哥」的台中豐原是山城核心地區計畫重要發展區域,地理區域及交通運輸有優勢,距離中科只要10分鐘,建設資源挹注后里科學園區產業升級,友達、美光、鴻海等國際大廠紛紛進駐,大量創造就業人口的紅..
12/8 10:00
「護國神山」台積電中科擴廠計畫今(5日)環評初審過關,高達千億元的加碼投資,預計帶動超過7千人的就業機會,也讓中科生活圈房市率先打破空頭瀰漫期,根據預售屋實登顯示「寶輝國際莊園」21樓扣除車位後每坪單..
12/5 21:33
疫後旅遊復甦新商機,航太業直接受惠,高雄市府規劃開發「仁武產業園區」,發展高雄航太與智能產業,勢必帶動周邊生活機能以及居住環境。
12/1 09:00
台中市長盧秀燕成功連任,以全市29區全拿下並打破台中市升格的市長連任魔咒,刷新紀錄。而房市動向與建設、交通有著極大關係,台中不動產業者就指出,選前遞延、遲疑的買盤,有一部分存在不確定重大政策是否能延續..
11/28 17:42
台中市政路上匯集住宅、商辦,而西向延伸工程第一階段9月正式動工,這條總長2950公尺的計畫,將大幅改善台中工業區、精密機械園區、中科園區,往來市區東西向道路交通壅塞問題,不少建商搶佔先機,預備在沿線進..
11/25 14:52
屢賣屢賠?有感近月房市景氣反轉,其中訴求複製台北帝寶DNA的七期「台中帝寶」,8月傳出驚天賠售物件一戶高樓層23樓招待所風格物件,以帳面賠售1548萬元出脫,11月同社區27樓毛胚屋,隨即以賠1650..
11/24 11:24
不動產之所以稱之不動產,就是因為其地域性強,而人口紅利向來是區域房市指標,除了從戶籍遷入遷出與商圈發展觀察,還有就是學區的增加,近年少子化議題逐步發酵,但以台中為例,中科特區、沙鹿區、南區、14期重劃..
11/19 10:23
半導體產業在南科形成科技聚落,帶來上萬個工作機會,衍生龐大的購屋需求,左鄰園區、右接舊市區幹道的台南新市區,正複製新竹成功經驗,在產業、交通以及人口紅利等各項優勢帶動下,房市前景備受期待。
11/15 09:00
金門大橋預計30日正式通車,將為大、小金門兩地提供更便利的交通,同時或將帶動房市發展。觀察近期金門新案,不少已上到3字頭,其中預售案「瑞達高照」4月10樓戶以單價35.5萬元成交,創下3大離島預售實價..
10/28 17:29
今年以來全球景氣面臨下行風險,台股表現動盪不安、大盤一路破底下殺,金融市場令人膽戰心驚,惟觀察資產市場,不少人仍悄悄地重新布局「安全邊際」最高的房地產,尤其是全台緊鄰就業人口最多的科學園區,基本面支撐..
10/14 10:00
高雄橋頭新市鎮屬於「國家級計畫特區」,座落北高發展核心地段,由內政部營建署直接主掌開發計畫,週邊擁有十大宜居指標建設,包含橋頭科技園區、橋頭文創園區、橋新六路延伸計畫、北環紫線捷運、新市鎮產業專區、楠..
10/14 09:00
最近幾年,在全球QE、低利率、投資台灣3大方案等利多因素的引導下,大量企業在台設廠,緊鄰竹南科學園區、新竹科學園區2大園區的苗栗縣頭份市也因此受惠,伴隨大廠的進駐,愈來愈多的就業人口湧入頭份,進而帶動..
9/30 10:05