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敦化南北路商辦重建熱 10大案總銷上看1400億
商用不動產重建案與日俱增，其中以敦化南北路最多，光10大指標案總量就達1400億元以上，重建後樓地板面積超過17萬坪。信義房屋專家表示，商辦大樓普遍較單純，改建相對容易，此外旅宿業改建也屢見不鮮，再再..
8/9 13:07
找嘸高雄2字頭新屋？ 內行指3漏網區還有機會
民眾黨總統參選人柯文哲日前嘆，南部年輕人1個月薪水4萬多，房租1個月5千塊，實在太慘了。如果年輕人在高雄市想買新屋，還有機會嗎？專家表示，根據實價登錄，高雄蛋白3區還有2字頭價格，生活機能不差，月負擔..
8/7 11:30
人口老化嚴重 屏東基督教醫院3年後完工房價有撐
屏東基督教醫院歷經10年籌備，日前終於動土，位於屏東市瑞光路，預計2026年完工營運，將設置一般病床499床及特殊病床362床，打造國際級智慧醫療醫院。專家表示，新院區位於市中心，生活機能發達，中古透..
8/6 19:12
他想買台中市透天 上網一查「新案沒3500萬買不到！」
根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告，發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市，特別是透天、別墅型產品。不過在台中市想..
8/6 13:00
鳳山大統百貨舊照引爆回憶殺 大咖屋主每年穩收租
高雄人對大統百貨都不陌生，不過以前鳳山也有間大統百貨，就不是每個人都知道。近期有網友在粉專將一張大統百貨鳳山店的老照片翻出，引來大批網友回覆，紛紛表示鳳山大統承包當時的逛街日常，充滿回憶殺。專家表示，..
7/26 14:36
北市千萬內熱門社區都在中山區 內行指出最強優勢
去年北市千萬元內的社區，交易量前3名都在中山區，且都是「很有故事」的社區。有曾經發生過燒肉粽命案的，也有位於台北市第一凶宅附近的，且周圍特種行業盛行。信義房屋專家表示，中山區的套房社區品質不一，但若租..
7/24 16:44
高雄上半年人口成長破1.3萬 房價同登南台灣最頂峰
人口移入和房市息息相關，根據內政部人口遷移資料，南部地區含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，受到科技業設廠、台商回流2因素帶動，今年上半年人口皆為正成長。專家分析，高雄市人口增加冠南部，房價也是南部最..
7/24 11:10
日本冷氣室外機放地上！他納悶「台灣沒人這樣裝？」網揭辛酸原因
新北市板橋20日發生外牆冷氣機組自17樓掉落砸死女大生的憾事，掀起各界對於相關工程結構與法規的關注。對此，有網友就發現，不少日本的房子都是將冷氣室外機裝在地上，但在台灣卻不見有人這樣裝，讓他不禁好奇「..
7/24 01:35
無畏房價飆！ 台中淨遷入2.2萬人「彰化貢獻5千人」
根據內政部人口遷移資料，中部5縣市，除了彰化縣，今年上半年人口都是淨遷入的狀態(遷入人口大於遷出人口)，台中市淨遷入超過2.2萬人，其中從彰化縣遷往台中市將近5千人，專家分析，台中市雖然這幾年來房價漲..
7/20 14:13
高雄租屋族傻眼！ 房租最貴區在前金「超越美術館」
高雄房價近年飆漲，加上近期打炒房，民眾期待房價下修，「租不如買」還是「以租代買」議題再起。根據實價登錄統計，2023年上半年高雄市各區租金行情，均價最高的行政區由前金區奪冠，每坪租金達759元，甚至超..
7/17 15:16
實坪制先驅藏身高雄 44年國宅房價「登記超透明」
內政部日前拋出虛坪改革政策，要建立一套評估免計容積公設空間的合理分配機制，外界吵得沸沸揚揚。不過早在40年前，高雄就有國宅採實坪計價，堪稱實坪制先驅。信義房屋專家指出，時至今日，入住率相當高，屋齡40..
7/12 12:35
屋主自稱「印鈔套房」 100萬竟可買到鹽埕景觀宅
鹽埕區為高雄最早發展的富人區，近年陸續有新案公開，實登均價已來到每坪47萬元。對比附近標榜有景觀的老大樓相比，總價100萬元左右就有機會入手，換算單坪不到10萬元，新舊價差近40萬元，就能卡位差不多的..
7/11 12:07
台中機捷特區屋主樂歪 2樓、頂樓轉手全賺500萬↑
北屯機捷特區新落成屋齡1年社區，不論是最低樓層2樓、還是最高樓層頂樓，都出現屋主轉手現賺500萬元的案例。信義房屋專家認為，機捷特區的優勢是周邊人口移入、自給自足，不用像其他重劃區要先仰賴鄰近商圈。
7/7 13:49
數據證明買氣冷 剩桃園、台中還在撐
上半年房市買氣冷，六都家戶購屋比全面走跌，但桃園、台中還撐在2%以上，代表每100戶有2戶以上購屋者。專家分析，這2區擁人口成長帶來市場動能，是年輕、剛需買盤比例較高的區域，其中桃園還是房價所得比最低..
7/5 12:50
想住蛋黃區「只敢找40年老公寓」 他看一輪20坪房！行情驚呆了
現在蛋黃區的房價高不可攀，就有網友受朋友請託，在市中心找房子，目標鎖定小坪數的老公寓；然而，他看了一陣子，發現行情超嚇人。對此，眾人已見怪不怪，直言「現在都只能看蛋白區或者再偏一點的，才比較便宜了。」
7/4 14:51
社區公告「窗邊禁曬內衣褲」！妹子傻眼 網曝暗黑內幕：很危險
社區管委會有時會張貼公告提醒事項，但有些要求會太過分？一名女網友透露，最近看到自家社區公告「不要將內衣褲晾在窗邊」，讓她看了相當不滿，因為家裡沒有陽台，只有窗戶可以曬，結果現在也被禁止，認為管委會管太..
7/3 19:16
南2都最好野在這「里」 在地曝：科技新貴多
根據財政部公布的2021年度綜合所得稅申報資料統計，日前高雄、台南「最有錢的里」出爐，高雄前鎮區建隆里177.1萬元奪冠，台南冠軍寶座則為善化區蓮潭里以184.7萬元拿下。信義房屋專家認為，蓮潭里科技..
7/3 18:42
大樓屋主想換透天！眾人見「還款5年」勸等等 專家也點頭
有屋主多年前買新大樓，可住了幾年後，最近卻想換透天，現在卡在頭期款，求助是否能增貸付頭期款。不過，信義房屋專家看到屋主的房齡後，認為房子增值效果還不顯著，增貸空間相對較小。另外，也有人看到貼文後，紛紛..
6/30 14:06
不夠有錢不敢進去 台中金哥德西餐廳改建大樓
曾經是許多3、4年級台中人的回憶，位於台中市西區的「金哥德餐廳」舊址，因被列為指標級危樓，日前業者申請危老重建，將改建成新大樓案，據去過金哥德西餐廳的老台中人表示：「那邊是有錢、但水平不到還不敢進去的..
6/19 15:28
陸敬民／「七一大限」將至 房價是起跌還是底部？
7月1日《平均地權條例》的子法就將要上路，消費者即將面臨的種種挑戰，這段時間包括產、官、學、研等各種專家，都有許多評論可供參考，不過在這各種解讀之中，唯獨少了買方的看法，我與買方接觸多年，發現他們的角..
6/18 10:00
