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全台最富里「房價井噴」年漲3成 直奔5字頭
最新「全台最富里」由新竹市東區關新里拿下「四連霸」冠軍，且在前10名中，僅有第二名是由北市士林區永福里拿下，其餘都在新竹縣市。觀察關新里實價表現，2021~2022年房價飆漲逾3成，截至去年底平均單價..
6/30 15:30
「被慣壞的央行！」公會喊告 業界聯合砲轟政府亂打房
央行6月15日實施打炒房以來第5波信用管制，限縮特定區域第二戶貸款自8成降至7成，面對1年半來5次金融限縮、4次立法與修法，今（29）日，全台各地23個不動產公會聯合舉辦記者會，痛批政府與央行「真的是..
6/29 18:49
買舊省很大！ 南二都新舊屋價差近4成
很多人在買房子的時候都希望可以住進新屋，但是眼看新案房價飆漲，預算有限的購屋民眾只好退而求其次，去選擇價格相對平實的中古屋，那麼新成屋、中古屋之間的價格落差到底有多大呢？
6/28 10:47
一次搞懂央行5拳進化史 專家：房市恐走向香港化
日前央行祭第二戶限貸令，讓選擇性信用管制話題再起。最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，討論央行過去幾波政策、以及對房市的影響。他說，高價宅限貸已頗苛刻，而土建融限制若無鬆綁，國內..
6/28 10:00
郎美囡／第五波打炒房啟動 央行「回馬槍」苦了這群人
不管有沒有關注房地產市場，從各消息來源都可感受到房市成交冷淡，第一季央行再升半碼，房貸利息增加，買方觀望再觀望，6月央行決議不升息，卻出乎意料地加碼不動產選擇性信用管制，自然人在六都及新竹縣市的購屋貸..
6/22 18:00
央行祭第二戶限貸 民調指「僅17%民眾受影響」
央行祭第二戶限貸令，引發市場譁然，但信義房屋民調指出，僅17%民眾認為將受到影響。專家解釋，市場上首購族比例將近一半，不受此政策影響，此外也有部分族群第二戶將以配偶名義購屋、或自備款本就足夠。
6/21 15:27
新竹預售價超越新北 七都量縮但「房價回漲」內行也懵了
近期房市前景不明朗，各界預測今年將出現房市反轉，但據房仲業者調查，七都去年第四季房價皆出現微幅跌勢，不過到2023年第二季又轉趨小漲。專家預估，房價漲勢「看回不回」，走勢待觀察，但移轉「量縮」確定，將..
6/20 14:51
新政策衝擊換屋族 央行釋出問答集：「先賣後買」不受此限
央行第5波打炒房政策，市場憂心衝擊換屋族，央行釋出問答集，只要借款人繳清第1戶房貸、完成產權移轉登記，將不受限於自然人第2戶購屋貸款7成政策；也就是說，民眾想在六都、新竹縣市換屋並申貸達8成，須「先賣..
6/19 20:35
特定區第二戶限貸令衝擊 資深投資客認「短期有波動」
昨（15）日央行召開理監事會，宣布利率不動，終結「連5升」，但卻第5度調整選擇性信用管制措施，針對8縣市包含台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市區域，實施第2戶房貸上限7成，引發..
6/16 15:40
央行再出手「打到換屋族」 高雄先買後賣得多備100萬
高雄第一季的各項房貸數據全面縮水，僅有房貸利率上升，新增房貸樣本數更比去年同期減少逾1000筆，加上央行昨（15）日再出招打房，限制自然人第二戶房貸上限僅7成，高雄想先買後賣的換屋族可能得要多準備10..
6/16 11:17
不知民間疾苦！ 建商大老嗆央行限貸令「濫殺辛苦的換屋族」
央行突襲式祭出「第二戶限貸令」，引發市場譁然。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全痛批，房市已低迷，營建業經營困難，政府不僅不體諒，還雪上加霜，甚至影響到廣大換屋民眾，不知民間疾苦。此外，他也提出..
6/15 18:24
央行意外再祭「第二戶限貸令」 換屋族首當其衝
今（15日）央行宣布不升息，終結過去5連升（共3碼），房貸族可暫時喘口氣，且專家預估年底前再升息機率不高。不過，央行也祭出選擇性信用管制，規範六都及新竹縣市等特定地區，第二戶購屋貸款最高成數上限為7成..
6/15 16:56
年薪60萬元想買房？ 1縣市小資房貸族佔比冠7都
六都及新竹縣市區域房價之高，對一般受薪階級來說，想買房定居相當有挑戰。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，在七大主要都會區中，台北、新竹、新北以年收入100萬元以上的高收入房貸族佔比最多，分別高達5..
6/6 10:06
10大富人購屋熱區出爐 3縣市意外上榜
主要都會區經濟發展之快有目共睹，其房價更是全台各縣市的領頭羊，如果沒有百萬年薪，想要憑藉一己之力在主要都會區買房上車，確實相當有難度，然而近年來伴隨全台房價飆漲，現在就連主要都會區之外的其他縣市，高收..
6/3 16:00
全台老人、孩童最多縣市出爐！這地方「敢生能養」全台最年輕
全台老人及孩童最多縣市出爐！內政部最新人口資料，老年人口占比最高的前三名縣市是嘉義縣、台北市、南投縣，平均每5人中就有1位是高齡人口；14歲以下幼年人口占比最高的縣市則為新竹市和新竹縣，桃園市位居第三..
5/30 12:22
北市預售交易量「腰斬6成」 房仲示警：還有18萬戶賣壓將到
近期房市前景不明朗，讓消費者觀望氣氛濃厚，也讓預售市場交易重挫，據實價，第一季預售屋交易量較去年同期減少37.5%，其中台北、市預售交易量減幅達63%，居七都之冠。專家示警，房市通常是量比價先行，去年..
5/25 13:44
房貸期數創24年9個月新高 大齡首購恐繳到退休
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季新增房貸貸款期數再創歷史新高來到297個月，也就是24年又9個月。信義房屋專家認為，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。
5/15 16:20
換屋、竹科客群加持 新竹蛋黃新案掀起「大宅風」
近年來在全台房市不分南北，同時吹起「小宅風」，不過在新竹北大路上，近期有不少新案，卻不約而同是以中大坪數產品為主力。信義房屋專家認為，新竹市市區部分新案目標客群為換屋族、竹科新貴，購屋預算較為餘裕，因..
5/2 16:52
晚3年買房代價高 一縣市頭期「多準備1輛進口車的錢」
晚3年買房的代價高，尤其是新竹地區。從購屋總價鑑估值來看，晚3年在新竹買房，房屋總價增加411萬元，光是頭期款就得增加121萬元，等同於1輛初階進口車。專家表示，新竹近年房價漲幅驚人，但目前已吹起濃濃..
4/25 12:14
新竹購屋族43%是7年級 平均可買總價1288萬、50坪
7年級生買房真的很難嗎？根據房仲業者調查，包含新竹縣市的7都中，30至40歲（約民國72至82年次）購屋族群占比最高都市，前兩名分別為新竹、桃園。其中，新竹縣市買屋族群中，更有約43％都是7年級生。
4/21 12:57
