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黃舒衛／科技大廠帶著房市飛 房價也順從摩爾定律？
台中、台南和新竹3個科學園區的月暈效應引領外來客重刷市場買盤，帶動低基期房價暴衝。到底科技產業與房市有什麼關係，房價翻倍漲難道是吃了半導體口水，也服膺摩爾定律？
11/6 08:00
大直海砂屋等22年開拆 改建22層大樓！單價預估衝破150萬
台北市老屋問題嚴重，1981~1986年間興建的房子，更存有海砂屋風險，中山區道明國際學校旁一批公寓，自1999年因海砂屋影響安全，經北市府函請重建後，近日終於該開始拆除，信義房屋大直重劃店專案經理林..
11/5 15:51
國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重「1間大套房沒了」
房價高漲與家戶人口一增一減，讓居住型態改變，在購屋總價帶負擔下，讓近年小宅風潮愈演愈烈，根據內政部使照核發樓地板面積資料，2017年全台住宅使照樓地板面積平均每宅52坪，今年8月底降為45坪，減少近7..
11/5 11:17
告別危險從天降！北市府送「10萬元」維修老舊外牆 3種方案一次看
考量近年來因氣候變化，建物老舊外牆飾面剝落事件頻傳，不時發生砸傷行人或砸損車輛的意外，影響用路人安全，建物所有權人或社區管理委員會須擔責實質責任，也承受莫大的心理壓力，為減少糾紛和憾事發生，北市建管處..
10/7 17:48
屏東精華地法拍流標 遭諷：「沒路可走還要遷墓」
現在土地的搶手程度，許多建商就算溢價2倍也要買，不過屏東內埔今（5）日有塊面積約400坪的土地遭到法拍卻沒人投標，據了解該地的拍賣底價其實相當合理，不過因為該土地面臨道路為私人道路，且範圍內還有座私人..
10/5 17:20
台中土地交易540億奪冠 3大「地王」標售額近百億
雖受到疫情影響，但今年全台土地交易大熱，根據瑞普萊坊市場研究部統計前3季土地累計交易金額2302億元，較去年略減15%，仍是歷年次佳。台中市況最熱共成交540億，遙遙領先桃園的465億元、新北的331..
9/27 11:51
全美租房紓困1.3兆只領0.6％！ 律師曝租客難申請紓困關鍵
儘管美國疾病控制和預防中心（CDC）宣布延長禁驅令至10月2日，但在自7月31日至8月初宣布以前，多州已經可以看見驅逐令申請案件量顯著提升，一窺租房問題在美國全國造成的壓力，即便此前數十億美元的紓困補..
8/23 09:37
上半年商用不動產開發89.5萬坪 台中稱霸六都
軌道經濟學加上企業需求，帶動整體商用不動產開發量，2021年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪，以面積來看，台中市以28.8萬坪奪冠，若以細項分類，辦公類表現最為亮眼。
8/20 12:04
原物料全面揚價 拖累營建工程、標案吃悶棍
原物料的漲幅究竟多可怕，從今日公告的「台中國際會展中心二期工程」標案，最終以流標收場、北屯區「市31」BOT開發案為例，得標廠商環球購物中心因營造成本大增而決定棄標，可略見不論是公共工程、民間工程，都..
8/5 18:26
台中商辦建照面積暴增2倍 商仲憂「不宜太樂觀」
台中不僅住宅市場一路長紅，在商用不動產方面表現更是六都之最，據統計，全國核發的「辦公服務類建築建照」總樓地板面積中，前5月全台達16.7萬坪，台中佔3.6萬坪、約22%，相比去年同期暴增2.2倍。但專..
7/21 16:50
耗時8年！高雄土銀都更案露曙光 明年改建29層新住辦大樓
南高雄市區逐漸老化，亟待都市更新進行改變，位於五福三路的土銀都更案終於在日前核定，未來將改建為地上29樓的住商大樓，最快明年初就能動工，預計將規劃25~43坪的產品，單價至少從每坪35萬元起跳。
6/22 13:36
2個月105件申請！北市「危老重建」搶掛潮 建管處重申3簡政措施
危老條例於今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，台北市危老重建計畫再現搶掛潮，建管處統計今年3月至5月11日止共有105件申請案。為鼓勵民眾申請及加速北市危老屋重建，除今年4月20日修正「台北市危險及..
6/6 21:32
台版「錦加大樓」？買7百坪廢棄商舖 卻欠管理費淪法拍
台中西區中古大樓「城市經典」，總戶數超過1400戶，因管理不彰，又曾遭黑道挾持，曾被稱為西區「最惡」大樓之一。近期地下一樓廢棄商鋪，因積欠管理費共153萬元，遭管委會強制執行法拍；經查持有人是「振宇商..
5/13 12:42
美CDC延長禁驅令！紓困金申請「各地差很大」 部分房東忍痛拋售
美國聯邦政府疾病控制與預防中心（CDC）先前下令延長禁驅令，使房客能夠應疫情影響延遲繳交房租的情況下，不至被房東趕出家門。然而這項命令對小型或個人房東的影響嚴重，因為他們無法直接從疫情紓困基金中取得金..
4/8 15:17
買房當度假！她一看「旅館用地」怕爆 內行急勸：無法住也賣不掉
買房前先查閱「土地使用分區」很重要！一名女網友驚呼，日前想買房子當度假用途，怎料，建案屬於旅館用地，讓她陷入掙扎，就怕買下來，以後衍生問題一大推。對此，專家提醒，建案若在工業區、旅館區或商辦區，儘管外..
4/3 15:57
北市老公寓「這3項」補助開放申請 增設電梯最高補助220萬
經過統計，台灣30年以上的老屋突破400萬戶！以台北市房屋為例，平均建築屋屋齡高達34年，屋齡超過30年以上的住宅數量超過5成，65歲以上高齡人口也達到19.13%，相當接近超高齡社會標準20%，北市..
3/20 19:50
工業地產夯！桃園建照核發5年共250萬坪 六都最大咖
近年來工業地產熱度持續升溫，根據建照核發量觀察，工業（工廠、倉儲）建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長，2020年來到263萬坪創下新高，細分區域，桃園核發面積53萬坪拿下第一，專家分析..
3/10 17:52
台中329檔期案量沒創高 供給量過剩？專家估促銷價可期待
房地產市場329檔期即將登場，近年因交易熱絡、預售市場火爆的台中備受注目，根據台中市不動產開發公會預估，今年329檔期推案金額約600億元，與去年同期持平；換句話說，今年實際推案數量漸少，但由於受到營..
3/8 10:45
葉國華／農曆年後買房3大注意事項 把握329檔期優惠
面對去年已大漲一波的房市，不少想購屋的民眾也開始在年後加緊腳步看房，隨著房市329檔期到來，各地建商推案量大，此時買屋千萬勿躁進，提供年後購屋3大注意事項，民眾須多加留意。
2/28 12:00
台中「小宅豪宅化」大流行 建商減坪數不減機能搶商機
台中建商為了因應少子化和年輕首購族，不斷推出2、3房小宅產品，也使得小宅成為低門檻購屋的熱門商品，面對市場上清一色的小宅，建商力圖以差異化優勢獨出市場，包括「小坪數高坪效」、「小坪數高品質」的訴求，強..
2/16 13:30
