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台中養蚊宅大增！空屋半年添1.2萬戶 2成是5年內新屋
內政部最新公布的低度使用（用電）住宅宅數，台中不降反升，光是上半年，就增加超過1.2萬宅，若以屋齡來看，屋齡5年以下的空屋比率最高，達20.72%。對此，信義房屋文心中清店店長謝明哲認為，買新不買舊、..
12/6 10:13
時代眼淚！一表看家庭設備大洗牌 15%民眾沒裝室內電話
家庭設備普及狀況一直隨科技趨勢改變，10年來從幾乎戶戶1台室內電話，演變到每百戶已有15戶家裡沒有安裝。信義房屋專家表示，家庭設備演變與科技進步、氣候演變有所關聯，像是極端氣候與住宅大樓興起等住宅型態..
11/18 11:50
不尋常！ 空屋率半年增0.86%創10年最大增幅
上半年全國住宅空置率達9.52%，較上期增加0.86%，是近10年以來最大的增幅。信義房屋專家認為，由於突然間的反轉增加並不尋常，推估可能一部分是因為疫情嚴峻，有些人住到防疫旅館後，導致用電量減少。
11/9 14:27
穩房市！大陸央行：鼓勵銀行執行保交樓專項借款
大陸房地產行業形勢嚴峻，中國人民銀行（央行）行長易綱2日在香港金融管理局主辦國際金融領袖投資峰會上表示，中國經濟面臨下行壓力，整體仍是復甦態勢；房地產關聯上、下游行業，鼓勵銀行以保交樓專項借款支持已售..
11/5 11:00
危老條例擬取消落日！「這3區」老屋擁5優勢 專家斷言房價難跌
老屋進行都市更新的期程向來冗長難解，日前傳出為了突破都更期程過長的困境，內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例）2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款，將其「常..
10/26 14:23
31%新竹人股災重挫緩買房 未滿30歲成「最大受災戶」
台股殺聲隆隆，對比年初高點下跌超過5600點，跌幅達3成。這也反映出，部分民眾的買房自備款出現虧損，民調指出，新竹地區有3成民眾受股市重挫，影響購屋計畫，轉由暫時觀望。雙北也有2成以上比例，影響程度位..
10/17 16:06
年薪40萬以下能買房嗎？ 全台小資購屋熱區大盤點
由內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年Q2全台住宅價格指數高達123.97、再創歷史新高，而且已經連續上升16個季度，顯見全台房價飆漲之驚人。那麼，在高漲的房價面前，一般年收入在20~40萬元間的..
10/7 08:00
北市危老紙片屋比率23%？ 營建署澄清：小基地個案比例低
針對媒體報導北市危老紙片屋比率約23%，內政部營建署16日表示，並非基地規模小即為紙片屋，全國核准2494件危老案中，基地小於100平方公尺、面寬小於5公尺且樓高6層以上者只有13件，比率僅約0.5%..
9/18 11:43
最小僅40坪！ 北市23%危老案基地小於100坪
自《危老重建條例》上路以來，危老案持續推陳出新，不過由於整合困難，不少改建案僅能以小坪數基地興建。根據《住展》雜誌統計，台北市160個正在銷售的危老案中，有37個基地坪數低於100坪的「迷你危老案」。
9/15 12:12
投資客轉約潮！台中6區共3279戶在線等 僅1區「有在消化」
《平均地權條例》修正草案，預計9月送交立法院審查，根據統計，台中待轉約超過200戶以上的共有6大行政區，其中太平、潭子和梧棲等新首購熱區，半年來待售戶數直接翻倍，惟南屯區賣壓比率有被消化。
8/24 11:14
中台灣這區賣壓湧現1.6倍 去年仍登全台最賣路段
台中近幾年造鎮個案遍地開花，造成住宅流量及存量倍增，對於台中最有可能房市泡沫化的區域，從內政部統計新建餘屋量、空屋數量來觀察，專家點名海線清水、太平2區在未升息前的數據相較其他區域更危險。
7/23 08:30
新建餘屋量增1.5倍！北台灣泡沫警示區它被點名 業者說話了
桃園龜山A7重劃區近年來受大型建設等利多加持，吸引不少建商進駐，不過近期出現供給過剩問題。根據內政部統計，龜山區2021年第四季新建餘屋量高達達1970宅，較去年同期暴增152.56％。不過，當地代銷..
7/23 08:00
中國房市陷危機 22座城市購屋者集體拒繳房貸
中國不少地產開發商因資金問題延遲交屋，造成購屋者買了房卻無家可歸，此類情況遍佈22座城市，購屋者們集體拒絕支付房貸進行抗議，恐怕進一步對金融體系造成威脅。
7/14 07:45
建商財務體質偏健康 一數據背書「爛尾樓潮」不會出現
面對3月升息1碼，國內4月土建融逾放率卻僅約0.05％，創下新低，並遠領先國銀整體貸款的0.16％，顯示建商普遍經營狀況佳。專家指出，就算是2014年房市景氣下滑、逾放率一度衝高到0.21％，也未見到..
7/13 15:42
全台空屋率8.6%創新低 小宅成最大負擔
全台去年Q3、Q4新建餘屋數連2季低於7萬宅，對比2018年高峰期，已去化約1萬餘宅。同期空屋率也創下新低，來到8.66%，其中，雙北比例最低、南二都相對高。另外，發現20坪以下的空屋率最高，高達14..
7/11 11:46
20~29歲購屋族36%「喜新厭舊」 老屋都是他們在買
近年來看屋不分年齡層，大多選擇屋齡較年輕的預售新案或新成屋，不過，根據聯徵中心統計，60歲以上的貸款人，僅約2成會選擇3年以內新屋，卻較偏好屋齡30年以上的老屋。專家分析，會選擇老屋的屋主，則較注重C..
7/7 12:21
建商政策轉彎！分散經營風險 興富發、精銳合推水湳案
政府重拳打炒房的後座力發酵，興富發建設集團（2542）公告，子公司博元建設與地主精銳建設簽訂水湳經貿園區土地合建案，雙方將依60％、40％比例，進行合建分屋；興富發表示，全案總銷約61億元，預計可分回..
6/21 10:24
葉國華／房貸條件不斷動手腳 2不利因素恐使房市硬著陸
眼看台灣房價已經來到歷史高檔，很多人為買房感到焦慮，希望能早日買房圓夢。不過，日前央行預告未來有可能會限縮30年期以上的房貸，而且又再次升息，引發民眾熱烈討論。
6/18 10:00
華城超值電梯別墅精品宅！獨享私人車庫、看山水享生活
中華建設業務部經理林文永表示，在大台北地區富豪聚落兩山頭的北陽明、南華城以及信義計畫區、新板特區和天母中，尤以華城別墅區中盤據山嶺之巔的全新落成別墅群「逸品琚」最能滿足所有需求，堪稱2022房市裡的超..
6/10 09:00
房價相同、房屋稅貴4倍 新竹人一頭霧水！專家吐3字解惑
你家的房屋稅要繳多少？日前新竹有位年輕首購族，收到1.5萬元的房屋稅單，而經詢問得知，新北市1間房價差不多的中古屋，卻只需4千多元。對此專家表示，「新高大」是導致房屋稅負擔增加的主要原因。
6/7 16:21
