興富發(2542)集團看好台中房市前景,持續加碼推案,累計2023年興富發在台中的總推案金額將達420億元,集中七期與水湳。上櫃建商坤悅開發(5206)也佈局外圍區段,包含太平、烏日、后里、南區,4案..
10/1 16:00
軌道經濟發威,住宅、商場、商辦全向高鐵站靠攏,其中台中高鐵特區近期關注度高,從商辦市場來看,據實登揭露商辦案「登陽ICC」4月最高成交價突破42.8萬元,直接點火追上七期價,未來大量推案,有望成為七期..
9/14 10:30
台中高鐵特區憑藉著全台最大的航母級購物城進駐而一夕爆紅,最新預售案登上4字頭,櫻花建設(2539)日前再斥資5.11億元購入烏日高鐵特區「新站南段」54地號約929坪土地,被稱「櫻花大道」的烏日三榮路..
8/31 13:39
高鐵沿線站點,是不是周邊房市加分項目,答案絕對是肯定的;當台灣高鐵12個站點周邊的特區,如新板特區逼近9字頭、桃園高鐵特區逼近7字頭、新竹高鐵特區更搭火箭短時間房價暴衝7字頭時,專家認為,台中高鐵特區..
8/22 09:00
受惠於軌道經濟發酵,中台灣唯一三鐵共構的烏日高鐵,全台最大高鐵開發案台中「高鐵娛樂購物城開發案」動向受到注目,市府也出面讚聲力拚今年動工,在重大利多逐漸發酵下,烏日區將成為南台中房價領頭羊。
8/17 16:00
自台中前7月各行政區的社會增加率觀察,北屯、烏日、梧棲都是名列前茅的高人口增加區域。以最新統計數據為例,單一月份淨遷入北屯達869人、烏日區229人、梧棲區172人,折合年社會增加率,北屯為33.97..
8/13 08:53
在北市要找預算千萬以內的房產有多難?根據聯徵中心去年Q4申貸資料,以平均鑑估值1000萬為上限,找出申貸樣本數最多的熱門路段,其中整個北市僅北投區中和街達標,且整整一季也僅10件樣本。
5/22 12:00
房市從全面多頭走向分歧,加上《平均地權條例》上路在即,台中市房地產交易熱區也重組洗牌。觀察台中市近1年來各季度買賣移轉熱區發現,整體房市呈現多軌並行。信義房屋專家認為,房市改吹自住風 ,明確需求的買方..
5/19 18:00
烏日高鐵特區,曾是荒煙蔓草區,但隨著全聯即將進駐,生活機能已大幅提升。過去10年,主要造鎮案的三榮路一段到二段,短短2公里,就長出6間便利商店。有趣的是,6間便利店僅有小7跟全家2大品牌獨佔,完全沒有..
4/13 10:40
房市轉冷,但台中2022年家戶購屋比仍與前一年度持平,維持在4.9%,代表每百戶人家有4.9戶選擇購屋,不過在營建成本高漲下,市區2字頭已經絕跡,但烏日區、海線地區仍有2字頭建案供給,搶搭2字頭末班車..
3/27 17:56
烏日高鐵特區終於要開出第一間全聯福利中心,目前該店僅僅是鋼骨結構,就起在地高度關注,住在高鐵特區的曾小姐更是難掩興奮分享,住在此處第8年,敲碗2年多,終於迎來第一間全聯。
3/24 10:06
台中市去年買賣移轉棟數共5萬972棟,年增2%創9年來新高;隨著《平均地權條例》將上路,可望增強賣方售屋動機,自住客有機會買到合理的價格,房仲業者點名東區「三井LaLaport」、烏日高鐵站「超級娛樂..
2/17 18:46
台中市3大購物中心,包含將正式開幕的東區「三井LaLaport」、北屯區「漢神洲際」、烏日高鐵站區「超級娛樂城」,總投資額估近400億元,觀察3區的周邊房市也將出現爆炸性的推案潮。
1/23 16:00
交通建設為房地產之母,以台中來說,受惠台中環線74快速道路的開通,沿線所到之處對於房價支撐性在這幾年開始顯現。不過以交通機能來說,中台灣唯一三鐵共構為主、國道1、3、台74線為輔的台中高鐵特區,憑藉「..
12/21 09:00
2020年元鈞建設以每坪70.6萬元的高價,搶下14期仁平段1444坪南北向地王,硬生生比同業出價高出1成以上,因此震驚業界!時隔2年,元鈞總經理王如忠出席該地推案「坐忘山」開工儀式時透露:「當年開車..
12/5 17:40
台中捷運綠線串連北屯、西屯、南屯、南區一直到烏日,相比民眾注目的北台中,其實南台中房價漲幅也十分明顯,加上即將進入推案期的13期重劃區撐腰,10年內中古屋1年漲幅來到16%,比對民政局資料10月南區總..
11/15 11:33
近期有不少微型商場,如北屯機捷「大地商場」、悠樂生活投資的「崇德昌平停車場BOT案」、西屯「J TOWN商場」、富旺國際烏日「NEW PLAZA」等,這些微型商場以餐飲為主,規模雖不像百貨龐大,卻在各..
7/28 18:07
軌道經濟帶動區域房市和產業蓬勃發展,提供大量就業機會,成為房市強而有力的支撐,台中捷運上月迎來通車滿周年,台中軌道經濟發酵熱烈,規劃雙鐵以上的站點如烏日站、松竹站、大慶站房市熱絡,其中又以規劃「三鐵」..
6/17 10:44
台灣房市創下了近十年來買賣房屋棟數以及推案量的新高,台中房價漲幅來到了六都之首,蛋黃區的水湳地區房價翻倍成長,擁有台中港、台中機場,多個產業園區的海線地區,因交通建設、生活機能陸續到位,人口連年成長,..
5/27 13:29
根據實價揭露,全球人壽於1月砸2.99億元現金入主七期大竹筍商辦「NTC國家商貿中心」,另外國泰世華位於台中西區中華路上的17層商辦,也以7億元賣給具建設背景的量販業者大買家股份有限公司。
2/8 11:43