私法人購屋許可制於7月1日上路,在此期限前,豪宅市場出現一波上車潮,統計今年北市億級預售豪宅就賣出28戶,共48億元。信義房屋專家表示,法令上路後,短線上豪宅買氣恐大打折扣。
7/12 12:17
中央日前推出「囤房稅2.0」,將非自住房屋稅率調高,並改為全國歸戶。房仲業者觀察,新北市持有非自住住宅的人數全台最多,且新北市也尚未實施囤房稅,因此,新政推行將以新北市民衝擊最大。此外,未來新政若上路..
7/7 12:13
政府打房又有新動作!行政院今(6日)通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,其中「囤房稅」將改為全國歸戶,並調升非自住住家稅率。對此,專家認為,囤房族不是「吃素的」,勢必會將稅率轉嫁到租金,估計未來每年租金..
7/6 12:53
近期中台灣土地交易趨緩,不過卻有高額成交的土地交易出現在郊區,實登揭露,位於大肚環保運動公園對面的約4.2萬坪農地,出現高達3.3億元的交易。專家分析,農地買賣有諸多免稅、節稅的空間,加上農地抗通膨的..
5/30 11:01
龍潭物件種類豐富,除住宅外,近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼,依據實價揭露,近5年來,龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%,農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。在成交量方面,2022年龍潭..
5/17 11:44
35歲的Peter在竹科上班近8年,為了迎接籌備中的明年婚禮,他拿出了300萬自備款,準備在新竹買一個新婚小窩,迎接未來的新娘。值得慶幸的是,由於需求條件以及還款計畫他早有規劃,所以買房這件事本身沒什..
5/14 17:21
不只買賣房屋可以合法節稅,房屋租賃的房東、房客們,在報稅季時,只要符合條件、備齊文件,也能輕鬆省荷包。CTWANT整理房屋租賃在報稅季時息息相關的報稅項目,房客可以善用每年12萬元的租金支出扣除額度,..
5/7 14:34
台中豪宅房市近期頻傳私法人購屋,最新揭露位於台中市七期府會園道1號的「寶璽天睿」,今年初以總價1.43億元售出,買家同樣為法人投資公司;專家則表示,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅,因此..
5/6 18:00
5月報稅季節將到,日前一名IC設計工程師在Dcard發文,透露自己年薪約700萬元,股利約200萬元,但一年卻要繳200萬元的稅,讓他相當崩潰,詢問網友「節稅」之道,貼文曝光後引發熱議,有網友建議買房..
5/4 17:11
隨著5月報稅季到來,除要申報最基本的所得稅外,有房者不管是持有或是買賣,都會涉及6種稅費,例如買方需繳印花稅、契稅,而持有者要繳納房屋稅、地價稅,至於賣方則要負擔土地增值稅、售屋所得稅等。
5/3 12:43
《平均地權條例》新制上路在即,其中私法人購屋許可制是一大重點,統計2022年私法人購買住宅達2萬2502戶,比前年上漲26.6%,趕在新法啟動前交易量顯著增加。信義專家表示,豪宅已偏向自用市場,沒有炒..
4/26 11:47
2022年全台十大豪宅排行榜,由「代官山」、「華固敦品」踢掉「冠德信義」和「輕井澤」搶進九、十名,不過在國際政經局勢詭譎多變,及政府祭出《平均地權條例》私法人購屋限制下,豪宅市場一改前年價格一飛衝天格..
4/15 11:19
《平均地權條例》上路在即,根據最新實登揭露,台中西區豪宅成屋「由鉅大恆」,1月中高樓層戶以1.09億元售出、2月七期「寶璽天睿」高樓層也出現1.32億元交易,2間大手筆成交分別來自自彰化市、員林市的傳..
4/14 16:31
2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為..
4/6 17:05
台中品牌建商龍寶建設「謙臻邸」近期成交高樓層,總坪數189.19坪、總價9940萬元,調閱地籍資料,為一名劉姓女富豪於去年12月30日購入;特別的是,據資料顯示,該富豪原本居所是隔壁走路1分鐘、距離不..
2/26 12:00
今(14日)為西洋情人節,近年來夫妻為表達感情上的互相支持,或達到節稅功用,夫妻贈與房產情形越來越常見,根據房仲業者觀察,2022年夫妻贈與棟數近1.4萬棟,創近7年新高。
2/14 12:03
2023年開始《民法》規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲,只要年滿18歲以上已具行為能力,就可以獨立行使過去有年齡限制的事。譬如購買手機、開戶、辦信用卡等,而也同時具備獨立租房、買房的權利,另外..
1/5 11:43
花蓮中山加盟店王旭峰店東帶頭交出個人年度千萬佳績,難掩驕傲地說,千萬在我們店裡不是難事,關鍵就是充實自己,建立屬於自己的個人品牌與口碑,每當花蓮有大型案件,客戶甚至同業都會找上他詢問。而王旭峰最有感的..
12/31 12:00
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年,以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶,面積167.29坪,過去多次掛網求售,不過該戶豪宅地籍資料竟在12月23日有異動,將原本4人持分的豪宅..
12/28 11:17
疫情之後,最熱門的投資話題便是「抗通膨商品」。在低利率時代,保守的定存族,噤聲不語,因連通膨都對抗不了。2022年全球股市回檔修正,各國升息資金緊縮,股票投資客也紛紛休養生息,而轉向更保守穩健的抗通膨..
12/26 09:00