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新裝潢套房「1元起標」！行情650萬屋主只求賣出 恐藏超花錢陷阱
近日廣州賣房網站出現一項「特價房」物件，以1元人民幣價格起拍，引起大量關注，其行情價約150萬人民幣（約648萬台幣），屋主及拍賣行因想趕快脫手選擇以超低價起標，不過若有人在這種情況下接手，恐怕會有將..
8/14 10:18
抓到了！預售膨風開價遭洗臉 實登揭曉「一坪差6萬」
實價登錄2.0上路近一個月，讓預售屋產品資訊、價格無所遁形。台中西區第1筆預售屋交易揭露，「博館苑景」在網路上的開價每坪36~39萬元，但在預售屋實登中，平均成交價僅29.88萬元，一坪差價達6萬元、..
7/26 12:10
房屋買賣略仲介「划算」？ 專家曝：當心省服務費、丟了好價格
大多民眾若有買屋、賣屋的需求，都會請仲介公司協助。不過，日前有名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文詢問，「屋主跟買方直接進行房屋買賣，需要注意什麼細節？」話題一出，引發網友兩極看法。對此，專..
7/19 12:49
屋主自售詢問度低？想省房仲費 5大要點評判自己來行不行
實登上路，既然價格透明，有網友認為自行賣房，或可剩下仲介費。對此，專家表示，實價登錄僅參考數字，購屋族仍會因為專業度、信任度、刊登素材、效率、整理物件等5大關鍵來決定是否前往看屋、或是進行下一步的購屋..
7/16 17:27
陸敬民／疫情衝擊房市 買不買房？購屋人陷矛與盾之爭
這波新冠肺炎從5月中開始爆發，短短3個禮拜確診案例迅速增加，死亡的案例也愈來愈多，這不禁讓人聯想到去年的第一波疫情，以及2003年當時的SARS，而很多人都想問：房市會不會崩盤？房價會不會下修？於是在..
6/13 08:00
520檔期打水漂！看屋客一次一組「形同包場」 大案不公開
房市重頭戲520檔期，因國內疫情加劇，全國實施3級警戒，出門賞屋人潮銳減，本來中部預計進場的幾個預售新案，紛紛轉為潛銷預約或直接延後進場，業者直言：「台中已有案場被納入確診者足跡，避免群聚風險，推案延..
5/25 15:08
松山危老都更案量破百億 地主笑呵呵！最貴單價站上200萬
為了趕在北市危老獎勵逐年遞減之前推案，松山區危老案大爆發，包括「敦北文華」、「東龍小巨蛋TOP ONE」、「陞遠學」、「敦化豐華」、「衍見築」等，再加上這裡的指標都更案「華固敦品」，總銷至少118億元..
5/22 12:00
買屋送家電、裝潢有賺到？ 專家：小心灌入總價
買屋送家電，或是送裝潢是常見的促銷手法，但是不是真的賺很大，專家分析，除了要先釐清這些附屬贈品是否合乎個人需求，也要算看看，賣方有無是否將相關附屬裝潢或家電灌入售價，造成總價不合理的問題。
4/30 08:00
高雄城堡透天3億出售 傳買家是第4台業者
特殊的建物外觀有時會讓一般民眾不敢出手購買，但是反而對少數人的胃口，近期就傳出高雄美術館周邊有1戶外觀像是城堡的別墅出售，據傳是第4台業者購入，但由於是屋主自售因此價格未知，房仲分析該類產品太特殊，很..
4/27 13:43
省一筆仲介費！賣房給租客「2步驟」必做 過來人：連點交都省了
有很多屋主自售的成交案例，但也有不少後續發生糾紛的例子，到底該不該多花錢請仲介呢？一名女子表示，她有一間房穩定收租中，房客近期透露有買房的意願，由於彼此已經配合了一段時間，住起來也沒有什麼大問題，買賣..
4/13 10:26
不可錯過的「危老任務」 建案銷售手法吸睛十足
台北市大同區有一處建築物，牆上掛上大大看板，上面寫著Mission Possible，2021年度賀歲鉅獻危老任務，超級搶眼，不說可能還以為是新電影，即將上映，甚至臉書上引發網友討論。
3/15 11:06
屋主自售談失敗！隔年「找來房仲」繼續賣 網勸別省：比你會議價
有些人買房希望找「屋主自售」的物件，為的就是省下幾十萬的仲介費，但有時候還是得求助房仲才能提高成交機率。一名女子去年8月看到一間喜歡的房子，當時和屋主議價失敗，最近又看到這間房的出售廣告，不同的是這次..
3/12 11:50
買房噴1%仲介費…好奇賣方「真的付4％？」 網揭殘酷真相：都話術
房屋買賣大多會透過房仲，因此成交後得額外付一筆仲介費，但要付多少其實都能商議。一名網友最近剛買房，接下來要付房仲總價1%的服務費，前屋主則要付4%，他不禁好奇房仲是否會實拿這些錢，「可以直接問房仲收賣..
3/9 11:08
打破逾50年慣例！不只賣自家案 遠雄集團首度外接代銷案
已創辦52年的遠雄集團，在今年初正式宣布，將遠雄企業團正名為遠雄集團，並啟用全新LOGO，另外，將打破過去都以「自地自建自售」方式，成立旗下子公司「遠創力行銷」，將對外承接代銷案，第1案將在3月推出士..
2/20 15:08
房東帶人看屋「收100元」！她傻眼詢問被嗆 網曝社會黑暗面
「你是很缺錢嗎？」一名女網友表示，她近日想租屋，打電話想跟房東約看房時，對方竟開口說要收「100元看房子費」、「連100元都拿不出來，那就沒有談下去的必要」，讓原PO非常傻眼，直言「祝你都租不出去喔！..
1/28 21:51
養蚊5年！高市236坪大店近億開價 等嘸伯樂
近年來，大型店面因為租金高、電商崛起反而不吃香，在高雄的民族路就有大型店面從新成屋賣到中古屋，5年過去卻還是乏人問津，房仲業者指出除了坪數大總價高不符現在需求之外，店面前方有分隔島造成「孤面市」也是影..
1/5 19:45
買賣自行交易「爽省6%仲介費」 2派戰翻！苦主嘆：自售還更貴
依內政部規定，仲介收取的服務費，不得超過成交價金的6%！不過有女網友表示，最近想與買家直接交易，好奇過程中該注意啥？文章貼出後，網友各持不同觀點，首先務必找雙代書與履保或銀行信託；也有人堅持找房仲處理..
12/26 18:01
「實價登錄2.0」力拚跨年夜前立院三讀 打房5大重點一次看
為了嚇阻炒房，行政院會12月10日通過「實價登錄2.0」相關修法，5大重點分別為「揭露完整門牌或地號」、「預售屋全面納管並即時申報」、「增加主管機關查核權」、「屢不改正加重處罰」以及「禁止紅單轉讓」。
12/25 17:01
建設公司自銷預售屋！他一聽「提供免費設計師」驚呆 用意曝光
「買預售屋最大的好處，當然是有客變的空間。」一名網友近日在PTT的home-sale板上發起閒聊「銷售說有免費的設計師」，說他買的預售屋是建設公司自售、並非代銷，但銷售告訴他，客變前會請「免費」設計師..
12/22 10:45
房仲開價-50萬！一查「有自然死亡」飄怪味 他嚇：算凶宅？
凶宅是一般人買房租屋的忌諱，相關討論經常造成話題。就有網友問道，如果人自然死在屋內一段時間，因為異味才被發現，這樣還算不算凶宅，並說他最近看到一間類似這樣的房子，應該有發生自然死，但跟過往成交價相比，..
12/21 15:29
