內政部營建署31日公佈107年第2季「房價負擔能力指標統計成果」,根據資料指出,全國房價所得比(見附表)較上季略減0.08倍,貸款負擔率(見附表)也些微減少0.35個百分點;營建署指出,房價所得比「新..
10/31 17:52
全台平均屋齡突破30年,即使中央到地方都持續推動危老、都更政策,但總有現行法律還無法觸及之地,就是「結構良好且面積未達都更標準的老公寓」無無法進行都更,但伴隨著人口也「高齡化」,老人家爬上爬下總是辛苦..
10/30 16:26
海外投資最怕預估錯誤,若沒有租賃公司幫忙管理、招租,恐淪為「海外房產孤兒」。近年許多名人大談前進東京房市的買房經,做為旅遊時自住,或是長期出租、賺取租金報酬,讓不少投資人心動。然而,看專家分析利弊,不..
10/25 11:30
在我們身邊都有這樣的例子,為什麼明明大家收入水準差不多,自己還在為沒有一間自己的房子而苦惱,有些人卻不知不覺買了好幾間?為什麼有的人買房很容易,自己買房卻很難?
10/25 08:55
「中美貿易戰」導致「台商回流」潮持續發燒,根據CBRE世邦魏理仕發布公業土地市場調查,107前三季工業地累積交易高達101億元,其中74%為企業購地建廠需求,但現下工業用地存量明顯無法因應台商回流需求..
10/23 10:14
找房、看房免出門,還有專人隔空帶看,720度環景影像解說讓你身歷其境,屋內格局、裝潢細節通通一目瞭然;繼去年創建「i+智慧創新體驗館」,引進MR及VR科技推出「實境找房」服務後,走在時代尖端的永慶房屋..
10/19 14:50
政府因應高房價,頻蓋社宅解決青年居住問題,但有錢人邏輯就是不一樣。根據蘋果日報調查,一名澳門富豪,因經常到台灣洽商,同時到淡水打高爾夫球,就斥資1.17億元,買下淡水兩戶「天藝」共約272坪的豪宅。
10/18 13:35
蔡英文政府推出的「包租代管」政策,目前主要由仲介業者投入經營,成效如何還是未知數,後續問題如何完善,專家不無擔心。社團法人台灣物業管理學會一行20人在理事長杜功仁教授的帶領下,目前正在澳洲訪問,了解由..
10/16 12:03
等了10年、啟用至今超過百年的縱貫鐵路高雄市路段,昨日( 14)第一階段通車,高雄市正式宣告消除沿線共7處平交道、16處公路立體交叉的地下道及陸橋,將串聯鐵路兩側廊帶,縫合市區街廓。其中採取下沉式廣場..
10/15 16:44
時下青年收入與房價不對等,已成購屋首要議題。內政部次長花敬群接受ETtoday新聞雲專訪時表示,社會住宅不僅能解決「居住問題」,同時能讓年輕人因為較輕的住房負擔有了儲蓄,就有機會存到頭期款購屋,擁有自..
10/13 09:09
內政部次長花敬群接受ETtoday新聞雲專訪時表示,社會住宅推動後,將以完善租屋市場與危老都更為目標,分別解決「無房、有房」兩大問題。花敬群明確指出,無房問題將由「包租代管」解決,而有房的問題就是「都..
10/13 09:08
內政部次長花敬群甫上任,配合蔡政府「8年20萬戶公宅」政策,立刻射出三支箭「公共社會宅」、「租屋政策」和「都更方向」三項政策,引起地產界一陣旋風,如今2年多已過,花敬群接受本刊專訪表示,目前已完成5萬..
10/13 09:07
大巨蛋延宕3年,日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走;不過根據調查,遠雄方面則可經營也可賣,立場被動;而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析,此次傳出的「日..
10/11 18:23
房價高嗎?買房難嗎?當有人告訴你說房價不高,或者說房價會降,或者告訴你說買不起房可以大肆舉債買房時,你又做何感想呢?如果說舊社會沒錢才會借錢,其實新時代早就不一樣了,越有錢的越借錢,越借錢的越有錢。
10/11 09:44
為配合中央8年20萬戶社宅政策,台北市長柯文哲曾表示,全台高達86萬戶空屋率應該逼出來,作為「包租代管」的社宅配套措施。而現在許多政府會議也都在討論如何「租屋市場正常化」。景文科技大學財務金融系副教授..
10/5 12:16
九合一選舉11月24日投票日將近,台北市不動產仲介經紀商業同業公會3日邀請三位台北市長參選人討論房市政策議題。鄧家基(柯文哲代表)以執政優勢宣布四年績效與未來展望,丁守中以容積獎勵、稅制修整等議題表示..
10/3 10:54
台北市屋齡過30年以上房屋高達59.7萬戶,但危老都更仍牛步,九合一選舉11月24日投票日將近,台北市不動產仲介經紀商業同業公會邀請台北市長參選人柯文哲(鄧家基代表)、丁守中、姚文智,共同討論對於不動..
10/2 19:47
中央銀行總裁楊金龍於27日召開理監事會時,再次強調「養房養老」的重要性,楊金龍認為,台灣自用住宅高達8成,所以鼓勵高齡者辦理以房養老。不過專家指出,過去內政部推出的「公益型以房養老」因制度不健全已失敗..
10/1 13:17
根據內政部最新公告資料,「包租代管」目前已完成登記的業者有4家,申請許可設立有416家,完成測驗人員共有217人。從事物管17年經驗的景文物業管理機構董事長郭紀子點出這項政策的「三大絆腳石」:物管業者..
9/30 12:30