Google地圖的街景也能見證房價,台中星巴克崇德昌平門市的現址13年前曾經是潭子區的別墅個案「日光昇揚」的接待中心,從當時Google街景的建案廣告來看,總價758萬元就能入手別墅,甚至在5年前西屯..
2/18 11:34
房市買氣從2022下半年開始一路熄火,據市調統計,六都新建案平均要4.2~5.5個月才能完銷,且預估未來恐怕會愈賣愈久。不過值得關注的是,六都以外的新竹銷售期雖同樣增加,但平均仍只需2個多月就能賣完,..
2/18 10:01
統計近2年台中山城的后里、豐原買賣移轉量的變化,后里區2年內交易量大增32.7%,豐原區的移轉量則是持穩小漲3.6%。房仲業者認為,過去后里過去很長一段時間鮮有新案推出,近幾年隨著房市題材的發酵,建商..
2/9 17:38
2021年因疫情與租約到期,台中不少餐飲名店歇業撤出,引發在地人不捨,不過隨著疫情沈澱,也出現回溫跡象,如大里原「異人館」由「千葉火鍋」進駐、南屯原「藝園堂」也由寶雅接手,房仲觀察,這些原本動輒百坪的..
2/9 11:59
近年建設腳步加快,大量交通利多挹注,帶動剛性購屋需求外溢,預計下週舉辦路跑的北台中「國道四號豐潭段」以及西屯沙鹿特快車「特五號」雙雙通車在即,從房市來看潭子、豐原、沙鹿、龍井區受惠最多,將成為下波房市..
1/13 12:57
2022年台中房市狂漲,經查1字頭預售屋已經絕跡,根據實價登錄統計,台中下半年的預售屋成交單坪均價已經來到達40.8萬元,較去年上半年上漲6.2%,扣除8個交易量過低的行政區,台中21個交易熱區當中,..
1/6 14:23
2022年台中市豐原區不斷創出新房價,包含半年內房價破3衝4達5,而最新實價登錄揭露,豐原區連土地都再次打破紀錄。富宇建設砸下10.29億元包下「豐農證券」共計12地號、1246坪土地,創下3年來紀錄..
1/5 12:01
說到台中豐原,第一個會讓人聯想到美味聚集的廟東小吃街,但其實豐原在過去他就是台中縣政府的所在地,中小企業興起,帶動工廠發展,銀行和診所林立,使當地農工商興盛,市況相當繁榮,也是進入山線城市石岡、新社、..
1/5 10:00
台中后里大樓、華廈的成交總價皆有明顯攀升,年增超過2成。但透天卻不增反降15%,來到1143萬元。在地房仲分析主要原因有2,首先是去年區域迎來一波交屋潮,一定程度上拉抬行情;再來是隨區域房價飆漲迅猛,..
12/23 10:18
近年來,中台灣產業轉型,科技業的強勢發展,從西屯中科開始,緊隨其後的后科發展雛型愈加完整,也讓后里出現房市轉骨,以「一本初心,永以為好」為宗旨的上好開發,推出全齡設計的新案「日出后科」,甫推出就受到自..
12/22 09:44
2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地,豎起「買不起不要問」的看板,超狂地主當時開單坪100萬元求售,當時被批一坪地價高於行情20萬元,不過根據實登揭露,該地主如願以償,以單坪101萬元、..
12/21 14:44
台中市政府都發局正推動1條山手線、2個海空港,3大副都心,其中豐原就是副都心之一。豐原知名的綠山巷聚落,過去屬於高級別墅的純住社區,由七期精工團隊,育堂建設、坤興營造所推出的新案「東方大苑」,選在區域..
12/19 14:36
全台灣自2022下半年開始,各區房市皆受各種層面考驗,包含經濟面、產業面、政策面、價格面上都受到影響;不過由近期實價登錄成交價量可觀察,大台中地區,下半年房市黑馬落在后里區,專家研判,受惠后里科技園區..
12/9 08:00
被稱為「縣轄區一哥」的台中豐原是山城核心地區計畫重要發展區域,地理區域及交通運輸有優勢,距離中科只要10分鐘,建設資源挹注后里科學園區產業升級,友達、美光、鴻海等國際大廠紛紛進駐,大量創造就業人口的紅..
12/8 10:00
舊台中第一大縣豐原區因人口、經濟、地理環境自成一格,更是公認的「山城一哥」,房市發展更令在地人驚奇,根據最新一期預售屋實價揭露,豐原預售案首筆5字頭房價,由富宇「大宅豐鼎」以單價50.8萬元奪下。該價..
12/2 15:42
2022年九合一大選落幕,幾家歡樂幾家愁,不過以台中來說,近年新屋供給量大的新興重劃區,因移入人口眾多,不少地方里長選舉出現翻盤,以4年為期的選舉,凸顯這些「新移民」的力量不容小覷。
11/28 15:19
根據實價登錄「預售屋建案備查」最新資料統計,截至11月中旬,今年台中市已推出241場預售新案,總銷金額估已超越3000億元大關,根據數據顯示,台中市去年總推案金額共3334億元,今年受到房價高升、存貨..
11/18 17:59
走在台中市中心,七期高樓大廈齊聚,絕美天際線讓人印象深刻,不過在跨出台中市原市區,甚少有高樓群聚,而山城一哥豐原區過去最高樓為22層的原「尊龍大廈」,最新數據顯示,最新預售案富宇「大宅豐鼎」將以建築高..
11/16 19:00
根據「預售屋建案備查」資料統計,2022年台中市已推出241筆預售新案,總戶數達2萬119戶,其中量體達3243戶的西屯區摘冠,而近年熱度最旺的北屯區以3100戶居次;不過中區、石岡區及和平區等3區預..
11/15 13:00
豐原房市向來恆溫,但深入發掘後,即可發現其具備潛在發展空間。由於在地中小企業主比例高,除了長年以來累積的換屋動能相當強勁,這群高資產族群也有龐大的「置產」需求。
11/14 17:07