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財訊／高資產族霸氣掃貨 台北豪宅動起來
今年的豪宅市場似乎動了起來！台北市近期完工的地標與景觀豪宅，持續有實價揭露的價格釋出，知名的舊豪宅，也有不少成交消息，連醞釀逾10年的「ONE 360昇陽國際」與總銷史上最高達1000億元的南港輪胎「..
11/28 17:50
影／圖解買中古屋7大隱形費用 「房貸不足額」當心成本增
對於部分民眾來說，買中古屋已經不是新鮮事，要付哪些費用都一清二楚，但是多數民眾一輩子可能只買1次中古屋，在應付的款項當中，有沒有一些隱形成本是常常被忽略的呢？房仲業者表示，現在買中古屋的付款資訊都很透..
11/20 09:14
買套房當心！銀行貸款意願低 南北貸款利率差很大
房貸利率全面下探，唯獨套房產品「一枝獨秀」，利率為全類型房屋產品最高。專家分析，「對銀行來說，買套房多半被認定為投資行為。因此核貸利率跟成數，通常都不佳，銀行貸款意願低。」
10/24 16:21
潘慧如換屋都選內湖！精算「以小換大」繳得起貸款就下手
隨著星宇航空、台塑總部、中國信託等大型企業，以及知名書店「蔦屋書店」、AIT一一進駐到內湖後，內湖房市近年交易越來越熱。藝人潘慧如也跟許多名人一樣，選在內湖買房，30歲前就擁有人生第一間房的她，算是相..
10/21 11:42
影／貸款成數有撇步 達人：工作收入穩定、有保人、找區域型銀行估價
買房是現在許多年經人努力追求的人生目標，在《雲端最有錢》節目中，來賓《屋比》創辦人葉國華提出幾個比較適合年輕人首購進入的地區及考慮因素。
10/16 20:50
當高房價淪為假議題 無殼教授嘆「貧窮轉移」下一代
為了抑制高房價，近日囤房稅討論聲浪高，部分輿論認為高房價非想像中嚴重，對此景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，越來越多人接受高房價是假議題，政府將不會出面抑制房價，而像是自己這類無殼父母的下一代，..
10/15 13:00
為孩子教育「想買市區新房」！付完貸款每月剩不到1萬…網勸：生活品質要緊
一名35歲媽媽最近動了買新屋念頭，雖然現在住的已經是自己的房子，但孩子已經3歲，不久後就要上幼兒園，她希望給小孩教育資源豐富的環境，目前居住地比較偏鄉，校園規模比較小，所以才想到搬到離市區近一點，「但..
9/24 16:52
影／20年都更不到800件！921震後20年 花敬群：還有幾百萬戶等待中
921大地震已歷經20周年，針對住宅政策及居住安全議題，內政部次長花敬群、內政部營建署署長吳欣修及社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發，進行相關系列演講，花敬群說，「居住正義，就是讓大家每天都可以放心..
9/18 12:25
40年房貸之亂？利息愈繳愈多 他批「在害年輕人」
昨天高雄市經發局開記者會發布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」，以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象，享有超低房貸利率1.6%起，貸款年限最長可達40年。但不少房產業者認為此舉..
8/30 10:44
賣房失算！屋主從大賺800萬天堂 跌入倒賠逾200萬深淵
買房時機點很重要，若買在相對低點未來再轉手還有增值空間，但是中間所消耗的折舊率、稅費的支出也不容忽視，表面上看似賺錢，但其實可能沒賺那麼多、甚至還虧本賣！就有屋主在預售屋時購屋，持有8年後，轉手雖然賺..
8/29 14:32
影／鐵漢房仲業績創全國第一 秘密武器竟是「文房四寶」？
寫著一手好毛筆字的胡昇穎，在信義房屋已有18年的資歷，小時候受到父親的薰陶，對書法產生濃厚的興趣，從小就學習書法並參加國內外比賽，造就他現在將這項興趣融入社區服務當中，定時到社區中免費教社區住戶寫書法..
8/16 10:08
影／豪野人指定款！全台最大空中泳池加持 高雄這豪宅2天賣1戶
近2年高雄推案主流都是小宅，市場上雖然不乏大坪數的產品，但銷售速度慢，百坪以上的產品更是難賣。不過京城建設的新案「美術皇居」卻逆勢衝出佳績，該案百坪以上的戶型從6月中至今已賣出超過20戶，堪稱高雄今年..
8/8 09:10
1000萬以下小宅夯翻天 4重點聰明購屋：「每坪單價」才是關鍵
翻開最近的房市新聞，頻繁出現的關鍵字是：低總價、小坪數；走進各大代銷中心，詢問度最高、最快完銷的是：2房與2＋1房的房型。小宅當道，究竟要如何挑，才能買得便宜，又住得安心呢？
7/23 15:08
單身狗買房脫魯 專家建議這種房型進可攻、退可守
再2個多禮拜就是七夕情人節，很多「單身狗」也許會羨慕有伴侶的人，但其實自己1個人生活自由自在也沒什麼不好，買房子還不用買太大間，只要套房或2房的產品就夠用。專家指出，尤其是2房產品，自住或未來轉手都方..
7/22 21:21
新舊通吃！國人買房偏好屋齡很極端 專買老屋者占次多
能住新的幹嘛住舊的？國人普遍還是喜歡新成屋，根據統計，今年第1季有近萬人購置3年內的新成屋，其次則為屋齡36年以上的老屋，雖然屋齡較為老舊，但是銀行仍願意核貸7成左右。
7/22 14:47
買低總價小宅真便宜？公設比33%為上限、採光、裝潢費多留心
近年來，7、8年級生成為買房主力，他們可能是單身貴族、新婚夫妻，以及不生小孩的頂客族，決定搬離原生家庭，但又受限於薪水、或所需空間不用太大，因此帶起一波低總價小宅熱。低總價小宅泛指千萬元以下、坪數20..
7/19 12:26
屋主被套牢！ 逾4成套房賣超過一年 比豪宅還難賣
近年不少建商推出小宅產品，認為在少子化之下，小坪數產品應該最好賣，但是人算不如天算，統計網路待售物件，發現全台套房竟逾4成已經賣超過一年尚未賣掉，其中全台套房滯銷最重的信義區及松山區套房，平均售價就高..
7/19 11:52
買房成交價880萬！他曝「銀行鑑價837萬」給貸8成 驚問：是不是買貴了
許多人都希望買下心目中的小窩，選房時也會慎選，做各種比較、鑑價等等。一名網友表示，他買了一間房，成交價是880萬，但銀行鑑價是837萬，而且還是願意貸給8成，讓他忍不住問，「這樣是不是告訴我，我是盤子..
7/13 09:45
格局好採光佳！他一曝「建案在廟旁」想自住 過來人秒現身…經驗說勸別買
買房除了考量格局問題，地點也相當重要。一名網友表示，他這幾天抽空看了一個小坪數房子的建案，獨棟加上周圍大多是住宅區、離大馬路也有段距離，比較不會吵，外加房子本身格局很好，他蠻喜歡的。但因為房子旁邊就是..
6/15 15:57
買房避開4大地雷 自住十年房價仍有撐
房市盤整階段，部分區段新案有感降價，連帶影響中古屋買氣，不過首購族仍考量中古屋公設比低等因素，選擇大膽進場，但是專家提醒，買房除了考慮自己需求與預算外，還要注意未來接手性及銀行貸款成數，避免未來脫手困..
4/24 14:09
