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屢屢「被針對」！北市豪宅成交均價不敢衝 回落2017年水平
央行持續打炒房，豪宅也是針對重點，不過統計台北市豪宅交易量，台北市近5年豪宅交易從谷底一路攀升，去年交易共521筆，與2016年低點相比交易量成長32.6%，專家分析，市場受豐沛游資挹注，交易量大增，..
3/19 11:12
央行打炒房連續出拳 銀行高管曝：年輕人還是買不起房
央行打炒房連續出拳！央行第1季理監事會議指出，2020年12月8日，信用管制後，銀行不動產貸款增幅仍大，所以再出招，被指打炒房不力的銀行業者也有話要說，一名銀行分行的經理透露，這次針對自然人第3戶購屋..
3/18 22:44
央行再出手！房地產成過街老鼠 豪宅交易恐「一灘死水」
央行今天舉行今年第1次理事會，再度祭出打房措施，主要針對法人購屋限縮貸款額度，此外對於持有多戶的自然人也降低貸款成數，但消息一出不少業者認為對於交易量會有一定的影響，甚至高總價產品又可能陷入交易「一灘..
3/18 18:56
「5點買房懶人包」超實用 只想獲利大NG！她曝1點：才是銷售利器
美女作家黃大米，除了時常在粉專分享職場生存之道，也會分享買房的趣事，身為過來人的她，也整理出5點買房懶人包，她認為買房不能只想著獲利，因為「同理心」才是最好的銷售利器。另外，黃大米很在意坪數大小與漏水..
3/17 17:41
柯P為何不爽它？3大工業宅地雷 自住客當心別亂踩
價格比周圍一般住宅產品，約可打7~8折的工業宅，近幾年因為台北市長柯文哲大刀闊斧的整頓，而成為熱門討論的話題。但你知道工業宅的限制是甚麼？二手工業宅其實沒有比較便宜，以及為何專家不建議小資族入手嗎？《..
3/17 10:00
全台唯一！這縣自推優惠房貸方案 無殼縣民最高可貸85成
南台灣的購屋主力族群都是首購族，不過首購族買房常常遇到自備款較不足的狀況，為了解決首購族買房的問題，屏東縣政府推出縣民就業購屋貸款優惠專案，最高可貸款85%，比起一般民間銀行新屋核貸成數更高，這也是目..
3/15 17:11
能貸8成、頭期款卻需備3成？ 拆解中古屋交易結構
不少想成家的首購族，對於買房有諸多疑問，就有網友提問，「大家都說買房頭期款要3成，但不是又說可以貸款8成，到底為什麼？」，其實當民眾在簽訂買房合約後，總共有4筆款項要支付，包含簽約款、用印備證款、完稅..
3/3 17:00
搜新店房子…強調「非安祥路、達觀路」！當地人揭秘辛：不會去碰
買房不僅要注意屋況、格局、總價，周邊的生活機能也很重要，有時候問問當地人，或許可以得到最真實的建議。一名網友最近在售屋網搜尋新店房子，意外發現很多物件會強調「非安祥路」、「非達觀路」，令他相當好奇，這..
3/1 17:29
葉國華／農曆年後買房3大注意事項 把握329檔期優惠
面對去年已大漲一波的房市，不少想購屋的民眾也開始在年後加緊腳步看房，隨著房市329檔期到來，各地建商推案量大，此時買屋千萬勿躁進，提供年後購屋3大注意事項，民眾須多加留意。
2/28 12:00
頂新魏家出手！2.7億買下自家「頂禾園」 為今年豪宅「開市」
央行限貸令，對於高資產族而言貌似影響不大。根據最新實價揭露，1月第1筆億元豪宅交易是「頂禾園」，11樓230坪，以2億7826萬元，經查謄本，買方就是頂新魏家，等同購入自家所蓋的豪宅，而貸款僅6成，顯..
2/25 17:00
不怕爬樓梯！搶住北市公寓 中年人貸款8成擠進天龍國
還是想住台北市！雖然台北市公寓屋齡較老，但還是有不少人想擠進天龍國，平均要貸款8成左右才買得起，平均買30.6坪的公寓產品，根據聯徵中心的統計顯示，各個年齡層之中，北市老公寓的去年前3季房貸數量增加最..
2/23 16:43
夫妻年收破百「買18坪兩房」！想貸款9成怕被打槍 內行：今年難了
越來越多小坪數建案冒出頭，很多單身貴族或是小家庭也會考慮兩房建案，但這類小坪數物件最大的問題就是「貸款不易」。一名人妻表示，她和先生在A7重劃區看到一間18坪兩房，但夫妻倆想貸款85成至9成，「有人小..
2/13 15:43
10年噴80萬房租！他為工作「乾脆買小套房」 網：台北還是乖乖租
在外生活最大開銷莫過於房租，很多北市上班族每個月3分之1的薪水都拿去繳租金，因此有人萌生買小套房的念頭，假設會在該縣市長期工作10年，買房確實是比較划算的選擇，但網友提醒，套房的貸款成數不高，未來轉手..
2/11 12:15
現金為王！「信義聯勤」年度總銷22.9億 6戶買方通通零貸款
低利率環境，富豪滿手現金投入高端房地市場，其中包含大安森林公園第一排超豪宅「0NE PARK元利信義聯勤」最新揭露7樓戶買方李姓自然人、無貸款記錄，推測為現金購屋，不僅如此，累計去年度6筆交易買方全部..
2/3 12:59
打房疑慮雖在 安新建經：2021年房市五箭齊發 前景好「牛」
牛年雖有政府出手打房陰霾，但展望新年房市，安新建經指出，由於利率、匯率、游資等利多因素不變，加上避疫返鄉潮與自住買盤堅實，在「五箭齊發」的態勢之下，2021年房市仍偏向牛市，對於想在今年進場的民眾，安..
1/29 16:20
買中古屋！專家揭「關鍵眉角」...買賣合約曝光：4大流程必知
現在不少中古屋的買屋糾紛都被拉上檯面，導致現在人買中古屋時常會有顧慮。在其中，不乏出現前屋主欠費、漏水與管線，更嚴重還有出現產權不明的問題，買了之後該如何處理？責任歸屬是誰，還可以請前屋主處理？對此，..
1/28 18:15
房貸有眉角！你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障
買房最怕錢不夠，尤其是貸款成數怎麼計算，有網友買屋後，以為可以貸款8成，沒想到是銀行鑑價的8成，並不是買價的8成，網友哀嚎，錢不夠，怎麼辦？專家提醒，買方若有資金壓力，可以在合約中加註核貸房屋總價的貸..
1/27 17:38
每月繳貸5.6萬元好煎熬 網問投股行不行？遭勸：存錢咖實在
有網友看屋6年，終於找到合適的房子，談判簽約僅花了4.5小時，不過買到房子後，卻開心不起來，原來是擔心房貸要背30年，一買到房就開始煎熬，不過原po看最近股市火熱，想要把部分資金投入，希望能彎道超車，..
1/22 18:25
買房登記在老婆名下？網蓋樓「生存說」...專家揭關鍵：差很多
買房會登記在老婆名下？在買房前都會有人在網路上詢問網友這類型的問題，部分網友偏向於要登記在老婆的名下，另一批網友說「顧好自己就好，給老婆背綠了人財兩失」。對於此問題，房仲揭過往案例直言，當付款到銀行端..
1/21 19:11
不如炒股！業者爆炒房沒利潤 台中部分區域傳「災情」
政府及央行出手打炒房！祭出4大選擇信用管制措施，而不動產各產業的業者抱持不同想法和意見，有的認為這是健全房市的好事，但也有認為「這樣會有池魚之殃」。另外觀察區域房市影響，台中就有區域出現，中古屋房價下..
1/20 19:58
