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央行升息誰最慘？北市最貴貸款成數卻偏低、利率偏高
央行無預警升息半碼，不過新青安貸款利率將維持地板價，彙整聯徵中心最新資料發現，與央行六波升息前的2022年Q1相比，全國核貸成數微增0.12個百分點，利率增加0.66個百分點，特別的是，房價最高的北市..
4/23 10:28
台中購屋女性佔49％ 40+底氣姐喊「不靠家人、男人」
台中近5年房市呈現多頭格局，根據最新數據顯示，台中地區男女購屋比率已逐年男女平等，而這類「不靠家人、不靠男人」的新時代女性購屋原因曝，台中市居民40歲的蕭小姐表示：「現在都什麼時代了，女生購屋有房就有..
2/21 14:30
他轟新青安助長囤房 網友看法兩極
管制炒房造成交易量減少，待售新成屋增加。就有網友對此有疑問，政府在去年推出新青年安心成家貸款，還款期限可達40年，是否會助長囤房？發文引起許多人熱烈討論。
2/16 03:01
北市蛋黃小宅新天花板 20坪「微豪宅」單價220萬成交
台北居大不易，近期北市小宅單價出現不少破200萬元交易，例如「耑岫」頂樓戶以單價220.8萬元成交，創小宅價格新天花板。專家分析，過去套房有貸款不易、宜居空間等缺點，但在與時俱進下，已擺脫部分抗性。
2/15 10:25
房貸「貸款40年」會害死人 網曝心聲：折磨一輩子
買房是不少人一生的夢想，努力了大半輩子就是想要有一個家，財政部近年也推出青年安心成家貸款，貸款年限最長40年，可以減輕不少壓力，不過就有網友認為，背著40年的房貸是一件很可怕的事情，引起一陣熱議。 ..
2/9 14:31
2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
「市場春藥」新青安政策有什麼缺點？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出4大缺點，包括消費者高估購買力，就像年輕人賓士C300，加油加300元。此外還有利息繳更多、房價供需機制消失、房價出..
1/17 10:00
40年前舊報碎片「3房2廳只要15萬」 資深業者曝當年貸款條件
高雄房價愈漲愈高，不少年輕人甚至感嘆，打拼一輩子可能都買不起房，有民眾在臉書粉專PO出40年前的舊報紙廣告碎片，上面竟然還看的出「15萬買33坪3房2廳」，引來網友大嘆「看看長輩們多幸福。」但熟知當時..
1/11 15:57
情侶買房登記2人較有保障？房產達人揭：共同登記弊大於利4考量
情侶或是夫妻一起買房，會擔心若是出了一部分錢，房子卻沒有登記在自己名下，以後感情生變，權利會受損，所以大部分人都會建議採用「共同登記」來保障雙方的權益，以免其中一方未經同意就擅自賣掉房子。
1/10 20:31
49萬戶受惠「3萬房貸補貼」 6成集中這4都
政府「3萬元房貸補貼」共核定近49萬件，核撥超過146億元，其中新北、桃園、臺中、高雄4縣市占了超過6成。專家表示，本專案整體核定比例不高，主要還是對於核貸金額設定有些嚴格。
1/10 12:59
桃園區平均房貸首破千萬 中壢區10年成長85%衝最快
桃園市桃園區平均房貸金額1004.7萬元，首度突破千萬，對照10年前成長逾6成，另中壢區漲幅更驚人，超過8成。信義房屋在地房仲表示，除反映房價漲幅，也可從「信心面」的角度探討。
1/4 10:35
新青安引領首購族重回市場 南二都總價700~1200萬買氣旺
南台灣房價急漲，房仲業者統計南二都房市交易狀況，近期買氣呈低總價當道，以總價700~1500萬元為交易主力，信義房屋專家表示，剛需首購族在新青安貸款助攻下，加上觀望後發現房價沒有明顯下修趨勢，第四季漸..
12/19 10:35
黃舒衛／升息循環落幕 新青安「超強力春藥」帶動房價仰角反攻
從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看，在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下，台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後，2024年擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力..
12/16 08:00
網指「公務員輕鬆買2500萬房」 月薪5萬男：根本不敢想
網友以公務員的薪資為例，分析出「2500萬元以下的房子，都是合理價格。」引發正反兩極討倫。一位26歲、月薪5萬元左右的公務員說：「原po的算法太理想化，看現在的房價那麼高，還一直漲，根本不敢想買房的事..
11/26 18:00
不只綠色通膨還有「棕色折價」 逢甲副校長：現在打房非時機
「淨零排碳」是否會大幅墊高房價？台灣永續能源研究基金會董事長簡又新指出，房價、租金會被綠色通膨影響，還有「棕色折價」問題。面對營建業面臨因ESG而肉眼可見的成本增加，逢甲大學副校長黎淑婷認為：「在此趨..
10/30 16:59
買房備註「貸款不足8成解約」 資深房仲曝屋主心態
買房備註「未貸款成交價8成 ，合約無效」常見嗎？資深房仲表示，隨房價負擔能力下降，有越來越多買家會這樣要求，10人裡大約有3~4人，至於屋主則有一半的比例願意接受。
10/29 13:00
「猛鬼大樓」1+1房935萬求售 內行：對房市很有信心
時序剛過「七月半」，北市林森商圈著名的「猛鬼大樓」社區，近期出現在《591房屋交易網》上，為中樓層戶1+1房，開價高達935萬元。專家認為，此社區總價近千萬元的成交案件較少，賣方應對目前房市「頗有信心..
9/4 09:53
中古屋交易占比續創高 內行指「買舊3大隱憂」先顧慮
現在台灣不僅正在面臨人口老化的問題，房屋老化同樣亟需關注，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，Q1全國住宅買賣移轉筆數為2萬8011筆。其中，1萬1490筆交易的屋齡都在30年以上、占比..
8/8 10:22
北市總價235萬買電梯大樓「是真的」 在地細數低價成因
台北市門牌竟還找得到2字頭的電梯大樓？經查台北地政雲，整個北市僅有北投「凌霄大樓」符合此條件，該大樓近1年成交行情約在2~3字頭，社區主要以小宅、套房居多，近期成交最低總價甚至僅約235萬元。
8/2 12:01
房價高漲 全國每5間房交易2間是小宅
依據內政部統計，Q1全國的房價所得比已經高達9.72倍，換句話說，普通民眾要不吃不喝近10年的時間，才能買到房子，在高昂的房價面前，總價相對較低的小坪數住宅，便成為了許多小資族、首購族的不二之選。
7/19 09:47
每貸款千萬可年省1.5萬 青安購屋貸款補貼加碼給甜頭
為滿足年輕族群買房需求，行政院今（13日）再宣布加碼「青安貸款」補貼，利率地板價下殺到1.775%，房仲評估，若為貸款千萬元、40年期還貸，每月約可省下1302元，每年省約1.5萬元。專家指出，此舉將..
7/13 12:37
