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大買法拍屋搶便宜！全年法拍移轉破創6年新高 新北最搶手
2020年房市熱絡，房屋買賣移轉量大增、創近年新高，但連被視為「房市景氣反指標」的法拍件數也增溫，整年拍賣移轉5269棟，最大量是新北1039棟、居六都之冠，且年增最多及最少分別台南及高雄。房仲表示，..
1/28 11:11
竹科帶頭衝！新竹縣市平均房價站穩2字頭 居全台第3高
北市房價居全台之冠，1戶可換屏東縣7戶已不稀奇，據統計，去年新竹縣市憑藉著竹科優勢，房屋買氣大增，站穩2字頭、躍升全台第3高價區；另外全台平均總價500萬內的僅剩5個縣市，分別為雲林縣、南投縣、嘉義縣..
1/22 11:30
敦南SOGO房東換人！神秘鄭家擁地54年 忍痛割愛皇翔老董
台北市敦南SOGO大樓交易案正式拍板定案，確定由皇翔建設董事長廖年吉，以股權交易的方式，透過個人投資公司名義買下，總金額130億元。商仲業者指出，主要是地主為了節稅，所以採用公司股權移轉的方式，在買賣..
1/22 10:59
夫妻購屋登記「不用求公平」 地政士：單方持有優惠比較多
夫妻若要準備買房子，房子要登記在誰的名下？由誰的名義貸款？是目前民眾普遍會遇到的問題。專家指出，雖然夫妻可能會認為需要公平各持有一半產權，但是以稅務和貸款來看，其中一方持有會更好，且可運用預告登記、開..
1/21 12:07
房貸70歲才開始！ 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲
年齡越小房貸成數越高、利率越低，而年齡越高則反之，去年低率推波助瀾、買氣大增，據聯徵中心房貸資料顯示，各年齡層房貸去年與前年變化，以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群，增加件數最多達3成。
1/18 11:26
北市12行政區房價攜手漲 公寓平均單價上看45萬元
低利率環境下，房市買氣增，房價也往上衝，北市最新不動產月報顯示，大樓、公寓價月增0.63%～1.05%，大樓均價衝上62.14萬元，逼近小宅價，且漲幅最大為大同區。房仲表示，大同區近年有不少危老都更案..
1/12 17:33
中古屋交易必走6流程 款項怎麼付？一表說分明
一般民眾購屋，大多是買中古屋，雖然不一定會透過仲介，但是簽約、過戶還是要請專業的地政士協助辦理，要靠自己獨立完成幾乎是不可能的任務，雖然要花費一筆錢，但是專家提醒，交易安全更重要。
1/10 08:00
賣10次賠6次！天母最賠豪宅 唯獨一「黃金樓層」每賣必賺
天母過往豪宅路段，近年屢卻傳賠售，中山北路七段指標豪宅「國泰天母」近年10筆交易「賠多賺少」，唯獨12樓屢賣屢賺，且買賣方也都大有來頭，原先為辜家所有12樓，後來加價236萬賣給地球村美語補習班老闆，..
1/6 12:46
「孤戀花」登2021房市代表歌 顏炳立：蛋白區最被看好
央行出手打炒房，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，「政府英明」在炒作剛開始就出手，又快又準，「總比炒上天再動手，傷害更大」。顏炳立認為，少了炒作之後，剛性需求的市場還在，房地產的體質會更健康，顏炳立選出「..
1/5 12:32
高雄包租公的私房貨！免百萬買套房 租金報酬破10％
想當包租公、包租婆要選什麼產品較適合？總價低、報酬率高的套房，是很多人的首選，在高雄甚至總價不用100萬元就能入手套房，報酬率更可能超過5%，甚至高達12%，尤其高雄熱門商圈的套房房價未必很高，要拿來..
12/29 12:37
黃金單身群聚！六都「單人宅」最多里 落在林口、高雄這些區
單身經濟成為時代潮流，也引領住宅形態改變，近年來吹起小宅風潮，而房仲業者統計，六都「單人宅」今年第3季達到131.7萬宅，11年增加7成5，其中新北林口南勢里單人宅數達4千多宅，榮登六都冠軍。
12/21 11:46
3指標創新高引央行出手 房價漲跌關鍵在明年1月
全台房市增溫，第3季房貸新增樣本數、購屋金額、核貸成數3大指標，創下史上新高，隨著央行信用管制，房產業者認為，購屋到申請房貸有時間落後性，最快反應於明年1月交易量，假設1月量萎縮、那價格也勢必向下修正..
12/9 17:40
黃舒衛／房市熱、政府管 我該進場買房還是再等等？
庚子年已經走到尾聲，從全球疫情、政經發展，無一不讓人驚嘆連連。 329檔期房市靜到連根針掉到地上都聽得見，但傳統民俗月的交易量不但逆勢成長，928檔期甚至出現預售推案量創新高，重演徹夜排隊等開案的特殊..
12/6 08:00
秒殺、買爆！房市亂象引打房 顏炳立提醒賣方「別忘了我是誰」
政府出手打炒房，戴德梁行董事總經理顏炳立提醒不要用誇大行銷，「秒殺、買爆」來拉高價格，市場上還是有很多不動產賣不掉，最重要的是賣方「別忘了我是誰」，顏炳立 並建議，對於過度炒作的行銷伎倆行為，要深入查..
12/3 14:12
公部門大查預售屋 反推北、中成屋交易創59個月新高
北部房市買氣增溫，北市及台中11月買賣移轉棟數創59個月新高，最多月增2成、年增3成，房仲業者表示，政府強化稽查預售市場，成屋市場尚無實際政策，充沛資金推升成屋市場續熱。
12/1 14:33
11月旺季交易年增1成 房市過熱「自用型」買氣最穩
下半年房市續熱，房仲龍頭信義房屋11月內部交易量月增2.5%，年增約10%，仍維持高檔水準，但房仲業者提醒，買氣回流趨勢明顯，部分區域房價上揚，尤其一手個案換約轉手，吸引投資買進，須留意未來政府是否出..
11/30 16:17
單身族挑套房還2房？貸款條件大不同 決定自備款多或少
明天就是「1111單身節」，近年這天也被業者塑造成單身者購物犒賞自己的節日，而單身族同樣也有購屋需求，業者指出小坪數產品有3成是單身族購買，不過套房和2房產品哪種比較適合單身族？房仲業者指出兩者各有優..
11/10 12:28
買房下斡旋「排第二順位」！她連看2間房都被打槍 網曝2條路可解
買房初期議價、下斡旋的過程很考驗買家協商功力，但有時也是需要一點運氣。一名女子日前看到喜歡的房子，「準備下斡旋時，房仲說我們是第二順位」，於是焦急地等了1周，房仲依然請她再耐心等候，她擔心再拖下去好房..
9/20 10:01
房貸成數給多少 50歲成分水嶺！跨過門檻核貸不到7成
房貸利率探低，刺激購屋意願，今年上半年貸款條件最佳年齡20~29歲，貸款成數7成4、利率1.56％，女性貸款成數略優於同年齡男性。觀察該數據，年紀越大，貸款成數越低，且利率越高，一旦進入50歲以上，貸..
9/15 10:33
