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央行宣布升息1碼！ 1／4房貸族每月支出多千元
美國聯準會17日宣布聯邦基準利率調升1碼，利率區間為0.25%~0.5%，同時預告今年會再升息6次，台灣央行今（17）日進行本年第一季理監事會議，總裁楊金龍跟進宣布政策利率調升1碼。專家提醒，升息雖不..
3/17 17:19
全台25區房貸金額破千萬 它平均2121萬拿第一
去年至今房市景氣大好，不少人晉升「有房階級」開始背起房貸，但全台平均房貸金額最高區域在哪？根據聯徵中心統計，北市大安區去年Q4平均房貸金額授信金額達2121萬元，奪下全國冠軍；此外，同為北市的萬華區，..
3/14 17:37
房貸金額創新高 每4人就有1人貸千萬
低利時代大家都想從銀行搬錢！根據聯徵中心新增房貸資料顯示，去年10月國內就有1/4的房貸族房貸超過996萬元，每4人之中就有近1人的房貸超過千萬，比例創下歷史新高，但專家提醒一旦升息房貸利息也會有感增..
3/11 15:35
小資族玩得起法拍嗎？市場熱到沒便宜撿 他勸：投資先不要
近年房市火熱，法拍屋市場也不例外。最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，他除了從移轉棟數、成交率、平均拍定次數等數據來分析拍賣市場外，也對現在是否適合進場，給出明確的建議。
3/2 10:00
「零元買房」正夯？ 一圖揭2大風險！可能已觸法
台灣七都房市正發燙，坊間因此出現零元買房、集資買房等團購方式，民眾看得心癢癢；律師提醒，天下沒有白吃的午餐，這類話術恐已觸法，一旦房市反轉時，更要當心被倒貨的風險。
2/26 08:39
40個月年終買房術 雙北長榮人南漂這區「最好買」
今（30）日全台最熱的話題，莫過於長榮海運的年終獎金發到40個月，平均約在200萬元，若長榮人拿這筆錢當自備款買房，在北中南可以買到的房子相差甚大，在台北連40年的老公寓都買不到，但在高雄10年內的2..
12/30 15:03
30年期成主流！房貸1000萬「月繳34K」 1圖看懂20年期利息差多少
今年第3季新增房貸案件創下「2高1低」的歷史紀錄，平均房價、銀行授信額度雙創新高，利率則走在歷史低點，同時也觀察到銀行承作房貸期數動輒300多期，也就是30年期房貸已成主流，專家提醒長年期房貸看似資金..
12/12 19:36
第二房怎認定？怕貸款有難度 網友自嘲「死老百姓」掛網求問
央行打炒房，信用管制combo拳連續出擊，但這也讓一般民眾混淆，到底會不會被影響到，有網友上網提問，二房貸款問題，不少人跟著「搭版」提問，專家分析，每個人狀況不同，買房前可以銀行幫忙確認，避免貸款出問..
12/3 17:37
貸款期數最長、核貸成數最高 這區人買房槓桿玩很大
過去利率較高的時候，不少長輩買房貸款都儘量保守，貸款金額少，希望能盡量早點還完，但在目前超低利率的環境，購屋人反而想多貸一點，統計全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，其中新竹縣與新竹市的房貸更是「貸好、貸滿..
12/3 14:55
央行調控房價出殺招 專家籲：勿傷及自用需求
全球通膨風險驟升，熱錢加速流向房地產，國內自疫情趨緩後出現的「恐慌性買盤」，不僅掀起猛烈的漲價風暴，部分區域甚至出現炒房集團壟斷房源、業者與屋主坐地起價的失序行為。憂心房價失控，被視為遏止房價飆漲最後..
11/29 16:21
美國最快明年底升息 房貸族、新購屋需注意這問題
針對美國擔心通膨可能採取減碼量化寬鬆並進而升息，台北富邦銀行表示，雖然央行表示台灣通膨率平穩無升息急迫性，但是目前市場利率處於低檔，小資族若是已購屋有房貸者或是準備近期購屋的話，仍需考量未來升息後對於..
10/11 09:55
失控的地價 打炒房政策恐衝擊購屋族成「貸款孤兒」
近期央行基於銀行不動產貸款增幅仍大為由，進行第3波打炒房措施，其中也限縮了購地貸款成數從65成將至6成，但專家指出，失控的地價未受到影響，即便限縮貸款成數，導致銀行放款水位達到臨界點時，恐將產生排擠效..
10/6 13:30
銀行鑑價跟不上市價 貸款成數不足！購屋族恐要準備更多自備款
近期全台預售市場房價漲幅速度超越以往，連帶中古屋房價也迅速上揚，不過仲介提醒，近期會遇到銀行鑑價無法跟上實登揭露的行情價，而出現貸款金額與購屋族期待金額落差的情形。專家解讀，因房價上漲速度太快，代表購..
9/30 11:45
換屋族注意！第二戶貸款無寬限期 「先賣再買」壓力小
央行打炒房再出手，新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期，看似針對投資客。但專家分析，央行這次出手，已擴大觸及一般交易市場，一般換屋民眾同時要負擔2筆房貸，又沒有寬限期，房貸還款壓力..
9/24 11:24
投客操作實登從高改低報！內行人勸：條件再好都別接受
實價登錄上路後許多稅制政策皆圍繞此體系運作，卻也屢傳有心人士虛報登記，先前傳聞中多是「高報」提高貸款金額、拉抬區域行情，但房地合一2.0上路後，近日傳出部分賣方以「低報」進行躲稅，住商不動產企研室經理..
9/11 12:27
黎明路麥當勞撤7年 鍋物品牌「路段第一貴」霸氣租
在台中公益路的巷弄中，位於黎明路二段的中古社區「中友生活家」角間，自7年前麥當勞撤租後，直到前年短暫租給家具業者後，大多數都處在待租階段，不過，近期新品牌鍋物月花28萬元進駐，在地房仲認為，該地點麥當..
9/6 11:28
搶1.31%房貸地板利率 專家曝3種人最有機會
受新冠肺炎影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮。台灣也不例外，甚至已出現1.31%的超低房貸利率。但並非人人都能享有最低利率，專家剖析，3種人最有機會申貸到1.31％。而關於1.31%是不是地板利率，專家..
8/9 14:58
當心！買房保證貸8成有陷阱 求自保「合約加註多一條」
臉書社團《買房知識家》，有網友提問，看預售屋，詢問頭期款需要多少？「專員跟我說只要自備300萬元，首購無薪轉可以，甚至可以貸到8成沒問題。」，此文一貼，引起不少網友熱議，代書表示，建議民眾加註「房屋貸..
7/19 16:41
陳炳辰／報復性買盤報復誰？ 有殼族繳貸當心快樂缺氧
微解封之際，報復性買房暗潮洶湧，在過去兩個月疫情嚴峻階段，相較中古屋社區幾乎無法帶看，新屋、預售屋反倒有少量的預約，在疫情較輕微的房市熱區亦傳出都有預售交易量體，不過民眾在考量貸款上可得算仔細，免得快..
7/17 08:00
疫情拖長 雙貸族31.6萬人恐引爆「還款炸彈」
疫情持續延燒，根據聯徵中心最新統計資料顯示，2021年1月同時有信貸與房貸的雙貸族，全國共有31.6萬人，創下108個月以來的新高。
5/24 16:46
