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「老屋改建特快車」上車前先斟酌3要素 避事倍功半
自2017年《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施後全台掀起危老重建風潮，也因其容積獎勵、無基地面積限制等優勢，近年風頭更盛都更；不過定位為老屋改建「特快車」的危老條例，雖然連年核准件數與坪數成長，..
11/12 10:00
沒看房就簽約！「租客突喊2要求」不能算房租 房東傻：很搶手欸
有些房東體恤房客搬家，會給予3至4天免費搬遷期！不過一名新手房東求助表示，新房客簽約完後，便要求給他10天遷入期，還要求原PO把2張單人床帶走，因為對方要自行買新床，讓原PO傻眼不已「這樣是合理的嗎？..
11/9 15:32
太平稀有千坪花園建築 「順天緮華」打造生活美術館
近年台中房價持續上漲，相較於許多已經觸及到「房價天花板」的區域，太平房價相對合宜，且憑藉熟成生活機能和交通環境，未來補漲機會強勁，成為眾多菁英型首購家庭的置產板塊，加上近年因74號快速道路通車受惠，沿..
11/5 08:00
台南房價10年漲189% 「虧雞福來爹」甩建商背景提1招停漲
「虧雞福來爹」林義豐4年前首度參選台南市長，辦電音趴一夕爆紅卻不幸落選，2020年參選立委也鎩羽而歸，今年他再度挑戰市長寶座，更提出「生3胎免費住社宅7年」等住宅政策，林義豐接受《ETtoday新聞雲..
11/1 13:32
竹北14年大樓直逼7字頭 在地人揭創新高價2主因
實登揭露竹北14年中古社區「豐邑京站」16樓戶每坪成交68.6萬元，創下今年區域1、2樓以外的新高價，在地房仲指出，該戶由於挑高設有夾層，加上附贈裝潢，屬於較特殊的物件，因此推升房價。正常來說，屋齡1..
10/28 18:08
全國這裡住宅長最快 金門預售單價衝至35.5萬
金門大橋預計30日正式通車，將為大、小金門兩地提供更便利的交通，同時或將帶動房市發展。觀察近期金門新案，不少已上到3字頭，其中預售案「瑞達高照」4月10樓戶以單價35.5萬元成交，創下3大離島預售實價..
10/28 17:29
地價稅買賣雙方誰該繳？ 新房過戶日一刀切
地價稅每年11月開徵，夫妻間若名下有2間房子，只能選其中1處適用2‰的自用特別稅率，不過地政士提醒，若過戶日期在9月後，當年度的地價稅理應由原屋主負擔，買方不用急著去申請自用特別稅率，否則反而可能導致..
9/25 13:00
台中最強私校林立區！ 雙鐵共構＋綠海「單元12」無法複製
台中人口暴增在這「里」！根據台中市政府民政局資料顯示，2022年截至8月份，台中市北屯區淨遷入人口達1673人奪下台中之冠，比第二名的清水區多出3倍之多，但有趣的是，光一個北屯區內的「舊社里」淨遷入人..
9/23 08:00
雙北高房價改搶淡水！交通建設「翻轉紅樹林」預約補漲
看準淡水的優美自然生活環境以及距離北市便利的交通優勢，在重大公共建設陸續成形之際，30年經驗的鐵冠建設認為未來具備補漲空間，因此選在淡水及紅樹林雙捷運站正核心地段，推出「漫活時代」一、二期，專案經理王..
9/20 19:22
1200萬買高雄新透天 大樹、大寮人口紅利爆發
今年高雄房價並無下修跡象，反而還愈來愈貴，首購小資族想買房要退到大寮、大樹等行政區，不過這些地方因為有和發產業園區、以及205兵工廠遷入帶來的就業人口紅利，新華廈2字頭就能入手，新透天最低1200萬元..
9/18 18:00
一表看懂台中人口遷徙趨勢 6月遷入負轉正靠他們
受惠於中部經濟產業蓬勃發展、就業市場暢旺，台中市10年來人口大增超過30萬人，雖然淨遷入從2021年3月～2022年5月連續11月下滑，總數一度跌破280萬大關，不過6月開始「負轉正」，從人口遷徙區域..
9/17 14:00
月租66萬！信義稀有豪宅照片傻眼 「4間房+6衛浴」網狂問用途
豪宅月租66萬，真的沒看錯！今（25）日租屋社團上，有一間豪宅引發高度討論，擁有256坪且格局主打4房2廳6衛浴的物件，想要招租新租客，最快9月就能入住，不過租金竟要66萬元，且管理費要5萬多元，每月..
8/25 15:07
淡水崁頂里10年人口增5倍 甩「鬼城」名號躍新北第三大里
林口、樹林、淡水過去三者並列「鬼城」多年，不過根據新北市政府資料，7月各區里人口統計中，林口南勢里、湖南里位以及淡水崁頂里成為新北市人口數最多的前三里。其中，崁頂里10年前人口僅4320人，10年後人..
8/15 11:50
他蝸居地下室靠回收衣物取暖 50年劍潭整宅竟存Ｍ型化族群
時隔50年，過去曾因公共工程所拆遷的住戶，被集中在整建住宅之中。而劍潭整宅當時遷入近1200戶，各戶面積在10~12坪左右。時值今日，住戶多剩下老弱病殘者，窳陋、破舊的空間，不時飄散出一股霉味，更讓一..
8/13 08:00
租客約點交「都掃好了！」一看像鬼屋 房東暈：廁所還生香菇
「OMG！真的是歹年冬厚瘋人！」有房東日前投稿臉書「靠北租屋2.0」，說房客通知他去點交房屋，聲稱已經打掃好，結果他一看差點沒昏倒，因為好好的房子搞得像鬼屋一樣，很多東西都已破爛不堪，對方根本只是把東..
8/8 11:46
他買桃園600萬中古屋 銀行「1理由」拒承貸！網曝背後原因
房價越來越高，不少人都必須靠貸款才能買房。但一名網友表示，他最近在桃園龍潭買了一間600萬的中古屋，銀行卻因為1個理由不予承貸，讓他相當煩惱，不知道該如何是好。不少人看到後，紛紛透露背後原因，並建議「..
8/3 14:52
房客申請租金補貼就漲租？ 內政部：最高可罰房東30萬
內政部今（21）日說，申請租金補貼是房客的權利，不需取得房東同意，若房東要求房客不得申請租金補貼，進而要求漲租或負擔所增加稅賦，房客可提出申訴，房東如不改正可處3萬元至30萬元罰鍰。
7/21 13:55
1年半累積36萬人遷出國 「人口紅利流失」論再起
過去1年半有高達36萬國人遷往國外。不過專家表示，受疫情影響，許多久未歸國而「被」遷出的數量只是「帳面數字」，人口並未出現明顯移動，對於房市供需未造成影響。另外，近來疫情和緩，遷入歸國數量也正明顯增加..
7/7 15:36
高雄S廊帶首席黃金角地 獻給高科技人才的專屬豪邸
上市品牌三發地產推出「三發・首席大院」，坐擁珍稀3711坪大基地，位於三面臨路的黃金角地。名師點綴綠意療癒人心，都市門戶車約行4分鐘航太城，左營高鐵、巨蛋生活圈約15分鐘，品牌秉持「建築指揮家」精神，..
6/30 10:00
副都心中央路 飯店輕豪宅「百邑富都匯」地段＋交通燙金搶手
距台北市僅一橋之隔的新莊一直是承接北市外移人口和住宅需求的重鎮，為均衡當地發展，新莊規劃有四大重劃區，其中副都心已發酵多年，是被重劃區包圍的最核心區段，房價雖歷經盤整，但據房仲業者觀察，副都心新案仍符..
6/2 11:43
