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搞不懂什麼是「附屬建物」？ 專家：從主建物多長出來的就是
颱風哈格比侵襲中國，日前網路上就出現大樓住宅整棟的陽台都被颱風吹走的窘境，雖然很誇張但也讓人注意到陽台這種「附屬建物」，但到底房子的哪些部分算是附屬建物？專家表示只要是主建物室內面積的附屬部分，就算是..
8/6 15:18
房東不願踏進房「硬約超商簽約」 警衛一句回答他起疑...真相曝光毛炸！
一名網友在PTT分享自己「租到疑似凶宅」的經驗，原來他日前看上一間不錯的房子想承租，但是社區警衛及房東的種種反應都讓他不得不懷疑另有內幕。隨後一經追問，才發現有人曾在屋內自殺，雖然房東宣稱那人是在醫院..
3/16 11:33
影／公館World Gym房東「打算落跑」 開價1億找人接
公館商圈在捷運公館站附近，不少學生及上班族都很常在這裡活動，捷運站正上方則吸引連鎖健身中心World Gym進駐，但是近期該店的房東釋出店面銷售，開價1億元。房仲業者指出，該店面坪數有65多坪，但是實..
3/10 11:58
逃不了「公設比30％」起跳…應該要有健身房？ 網推：「這些公設」加分
不少人很希望買房能像老一代一樣，公設比低，住的空間實在，不過現在大樓多附有公共設施，且公設比大多超過30%，基本上現在買新房，幾乎都要負擔「高公設比」。一名網友因此在PTT home-sale看板發問..
12/1 14:01
沒特色就輸了...便利商店兼洗衣！亞灣區300公尺9家超商對打
高雄的亞洲新灣區除了日前有多家飯店將進駐之外，就連便利商店也在這裡開啟戰場，全家便利商店就在亞洲新灣區開出結合咖啡、超市、洗衣店，總面積超過百坪，是南台灣規模最大的便利商店。房仲業者指出，該店應該就是..
8/29 17:11
環狀線交通黑暗期過 新店人迎來40年老牌蛋糕店
新店人好口福！名店一間接著一間開，繼「拿坡里炸雞店」到捷運小碧潭站展店後，現在台北40年老店「紅葉蛋糕」也到民權路、捷運大坪林站周邊開店，預計9月1日試營運，再加上近期多間餐飲店一同進駐，也一掃先前因..
8/25 15:54
有沒有蓋差很大！陽台、露台計價大不同 一招看穿避當冤大頭
住家除了室內空間之外，如果能有多餘的室外空間可以使用也很不錯，例如配備陽台、露台的產品，就非常吸引重視生活的民眾。但是配備陽台或露台的房子有什麼優缺點？專家指出有這些空間房子使用上更方便，但同時也要注..
8/15 12:01
北市小宅夯！地政局專製價格指數供參 撿便宜這3區還在4字頭
小宅有多夯？夯到公部門自即日起，開始特別觀察該物件的價格變化，發布「小宅價格指數」。台北市地政局指出，將15坪以下之住宅實價登錄買賣案件為樣本，未來將每月發布具代表性及公信力的小宅價格月指數。而根據統..
7/26 10:39
影／韓國瑜夫婦違建曝光才拆 Sway批「賣菜郎迫害農業」：噁心的地方父母官
高雄市長夫人李佳芬名下的「豪華農舍」附屬建物日前被踢爆是大違建，李佳芬隨後也馬上找怪手拆除「有問題的籃球場」。不過房市專家Sway則是在臉書批說「媒體報到哪才處理到哪」，韓國瑜從立委當到市長，竟然還帶..
7/8 18:09
買房發現「多年前是兇宅」！屋主提解除契約可行嗎 律師曝判決：沒有理由
許多人買房或租屋都怕遇到兇宅，但也有些人比較不怕這類事情，認為房子條件好比較重要，而且殺價起來比較容易。不過一名律師就在臉書發文，「兇宅事件發生多年，還是兇宅嗎？」提出一種情況「屋主在客廳遭人砍殺，逃..
7/4 19:27
汐止新建案「37坪4房」怎麼隔？ 網推「書廚心洞」新空間
買房是人生大事，新北市一起新建案廣告標語引起網友討論，因為廣告上寫著「37坪、4房」，讓人開始好奇「37坪扣掉公設後，4房到底要怎麼隔間？」
6/4 10:43
實價登錄1.0版如夜市賣盲包 學者：拆封才知買空氣
內政部推出實價登錄「建坪單價試算」功能，被質疑讓房價變得更「膨脹」、更混亂，對此房產學者章定煊肯定，內政部新推的「建坪單價試算」功能，多提供民眾一項補充資訊，更能精確的估價，不過也建議在虛坪中，雨遮、..
6/2 10:47
實價登錄更精準 交易單價計算一鍵搞定
計算物件單價，過往民眾習慣將總價除以總面積，但專家提醒，不同交易物件的公設、車位面積或價格，有其差異性，無法放在同一水平比較。而內政部日前更新的《不動產實價交易查詢》網站，新增建坪單價計算功能，使用者..
5/15 13:18
實價登錄漏洞百出 專家批一國三制混淆視聽
房價每坪單價通常都會將公設、陽台列入計算，內政部實價登錄推出新的演算機制，讓使用者可以輕鬆扣除實坪外，計算房價。實際使用該功能後，專家學者紛紛批，雨遮計價與否未註明，恐將造成一國三制的混亂。
5/14 12:40
影／麥當勞金房東竟是她 開價8.58億求售
繼北、高都有麥當勞房東趁勢出脫資產後，位於桃園藝文特區旁的麥當勞、開價8.58億元，找新房東。根據記者調閱謄本顯示，該間麥當勞房東，為合連開發，因為資金調度出售，而地上物租給麥當勞獲利穩定、有利於著重..
5/6 19:20
住到爐碴屋可拒付房貸 新版預售屋買賣契約11月上路
保障民眾購買預售屋權益，內政部擬定新版預售屋買賣定型化契約，其中除包括附屬建物面積，未來只得明列陽台外，如禁用爐碴興建房屋、增列結構保固項目等6大重點，也是改版重點。全案預計11月1日正式上路。未來若..
5/3 15:22
不爽花錢買虛坪！ 建商無奈說出原因
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高。住展房屋網企研室經理何世..
11/19 11:39
影／怒！花錢買虛坪 北台灣新建案公設比32.4%再創新高
根據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷..
11/15 13:40
蝸居化成真？台灣超迷你「牢居房」臥室只有2、3坪
建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，坪數規劃越做越小，根據市調機構調查，大台北地區目前至少有14個銷售中建案，規劃20坪以下的超迷你兩房型，若扣除掉客廳、廚房、浴室，每間臥房恐怕只有2、3坪，與香港的「..
8/16 11:35
首例！殯儀館、納骨堂整批慘遭法拍 底價要近1.1億元
法拍市場無奇不有，奇特案例再添一樁！根據法務部行政執行機關拍賣公告，位於屏東縣屏東市民生東路上的殯儀館「台灣生命館」也淪為法拍案件，甚至連同殯儀館、納骨堂、告別式會場等16宗不動產合併拍賣，1拍總底價..
7/13 18:03
