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買房「避開3樓層」建商自己都不住 網點關鍵哭了
買房除了要注意地段、學區、風水之外，連樓層都需要選擇，否則會對生活造成影響。有網友分享選擇公寓、大樓等社區時，最好避開1樓、頂樓及設備樓等3種樓層，因為「連建商自己都不住」。對此，許多網友看完紛紛哭了..
1/10 00:33
女鄰居在家接客「激戰太High」隔音差！他怒找管委會 卻收7字回應
隔音對大樓或公寓住戶來說非常重要，尤其聽到鄰居的激烈叫床聲，真的會讓人很崩潰，一名網友表示，隔壁女鄰居把房子都做接客的地方，待在家裡想要安靜的休息，卻常常聽到呻吟聲，他受不了找管委會求助，結果對方卻僅..
12/27 12:38
從公寓看到大樓！爸媽「曝5點原因」最後選透天 過來人卻搖頭
「最近一直陪爸爸媽媽看房的我，從公寓1樓看到透天2樓到透天3樓也有，然後也帶爸媽看大樓。」有網友近日投稿臉書《靠北建商2.0》，透露爸媽看完房，顧慮到管理費、漏水處理等等，其中最擔心的莫過於鄰居的噪音..
12/14 10:39
抗通膨選「黃金VS.不動產」？ 網友憂一突發狀況：土地恐崩盤
近年全球低利率、市場資金熱，通貨膨脹的情況越趨嚴重。然而，什麼產品才是穩定抗通膨的仙丹？「黃金VS.不動產」的選擇在網路上引發熱議，網友的看法形成五五波；而專家表示，不動產會是較佳的選擇。
12/12 12:00
「這是最後一間了！」8大賣房話術 網友評這句1秒惹怒人
有買房經驗的民眾，不乏都會經歷與仲介或代銷周旋的過程。然而，最讓網友受不了的銷售話術是什麼？排行統計，前8名中包括「前面兩組都很喜歡」、「旁邊的面不燒香，都用手拜」、「這是最後一間了」、「我家人也買了..
11/22 12:23
房仲抽佣有公定成數 房市熱更難賺？他指關鍵在「量」
近年房市交易熱絡，不過房仲究竟好不好賺？日前有位房仲網友於臉書社團《靠北建商2.0》提到，房價越漲、市場越熱，賣方一臉跩樣，仲介反而越難做。原po更無奈表示：「到底誰說房價漲房仲就好賺的？」
11/15 11:42
3房1580元傳單笑倒網友 少打1個字？遭糾舉恐受罰
不少屋主或房仲為了增加待售物件的露出，會製作簡易的傳單，張貼至路邊的電線竿、路燈上。中永和日前被民眾捕捉一張廣告傳單，竟標榜站電梯3房「1580元」。對此，專家表示，張貼廣告單確實能發揮一定宣傳效果，..
8/29 12:00
烏龍！建商搞丟本票 簽發時加註一句話保平安
跟建商買房都要簽發本票做擔保，不過有人遇到本票被建商搞丟的烏龍，專家分析，為了確保安全，買家在簽發本票時，最好在本票上註記「交屋後自動作廢」，確保自身權益。
8/14 12:00
他怨建案前後價差440萬「不合理」 專家估：應是廣告戶
網友在臉書社團《靠北建商2.0》分享，在南部某高鐵周邊，看了社區型透天的建案，同一戶型預售期開價768萬元、完工期卻變成1208萬元，原po稱：「不敢相信我的耳朵，前後差價440萬元！」對此也疑慮，是..
8/8 12:00
建案「只剩2樓」是話術？ 評估買點「四好一壞」
《靠北建商2.0》有網友發文表示，「聽說只剩2樓的意思，是賣給不想賣的人，真的有這回事嗎？」專家透露，多數2樓物件有較易議價、容易逃生、或是樹海視野等優勢，管道設計也特別改良，只有車道問題民眾較困擾，..
7/28 15:54
買到漏水屋求解約！非「重大瑕疵」難如願 專家提可行方案
日前有名網友上網投訴，「新買的房子過1年保固就開始漏水，來一次颱風我看房子就垮了？」發文並強調「買到漏水屋居然不算重大瑕疵？」專家表示，房子已經完成交易，若非重大瑕疵，無法要求解約，不過民眾依然可以提..
7/25 14:00
想靠「不雅路名、嫌惡設施」殺價 現實結果很殘酷
有名網友在《靠北建商2.0》發文，「蛋黃區的不雅路名VS嫌惡設施，哪一個殺價機率比較高？」專家指出，不雅路名未必每個人都會聯想，以此殺價力道有點薄弱，嫌惡設施反而是比較容易砍價的條件。
7/24 14:00
買房被當「盤子」？同總價坪數卻有大小差 價差藏在細節裡
一名網友在《靠北建商2.0》發文提到，「建商說給我的價錢很便宜，我轉介給朋友，結果朋友買跟我當初價錢差不多，房型還比我還大間！」專家建議，民眾買房應多參考實價登錄，另考慮到「垂直價差」和「水平價差」，..
7/19 18:30
當心！買房保證貸8成有陷阱 求自保「合約加註多一條」
臉書社團《買房知識家》，有網友提問，看預售屋，詢問頭期款需要多少？「專員跟我說只要自備300萬元，首購無薪轉可以，甚至可以貸到8成沒問題。」，此文一貼，引起不少網友熱議，代書表示，建議民眾加註「房屋貸..
7/19 16:41
預售屋變凶宅？工地發生死亡意外 專家：專有空間可求償
預售屋工地發生死亡意外算凶宅嗎？是否可向建商求償？日前有網友在《靠北建商2.0》發問該議題，引起熱議。對此，專家說明，凶宅是針對有門牌號碼建物之專有部分才認定，而工安意外可視發生非自然死亡事件，是否在..
7/17 12:00
網友怨不能殺價！實登2.0扼殺模糊地帶 建案「不二價」踩很硬
日前有網友在社團《靠北建商2.0》發問，建商開始流行不二價了嗎？每個嘴巴都很硬，換個朋友去看也是一樣！另外也有網友發問，是因為「實價登錄」因素嗎？對此專家表示，會有議價空間，但因為實價登錄2.0上路，..
7/15 19:14
醫院、廟宇生活圈行不行？ 專家曝「規格大小」有影響
買房時，遇到附近有醫院或廟，該如何選擇？會影響未來物件買賣交易嗎？對此，專家回應，醫院以前歸類為嫌惡設施，現隨人口老化，民眾已較不排斥醫院附近物件，要看醫院是哪種規格？而廟宇，通常看是否常有在祭祀或進..
7/15 13:24
奇葩建案蒐奇！加油站變你家中庭 旋轉豪宅跟上榜
什麼樣的建案會讓你心中冒出一堆問號？在臉書粉絲團「靠北建商2.0」就出現一則蒐奇貼文，讓網友分享自身覺得最奇葩的建案，其中油漆畫成湖、台北旋轉豪宅「陶朱隱園」、台中烏日擁有加油站中庭的建案皆上榜。
5/3 17:55
自備5000萬北市買不到房？ 臉書討拍臉被打腫了
臉書常出現帶風向不成反被酸到臭頭的狀況，近期就有民眾在「靠北建商2.0」PO文指出自己年薪500萬元，加上父親願意提供5000萬元的自備款，卻遭到房仲冷眼對待無法在北市買房，結果反遭網友譏笑「做夢」，..
4/30 14:00
「我自己也買1戶」奪最扯代銷話術第一名 網虧：買來賣給你
一般民眾一生可能只買一間房，經驗不足的情況下，面對代銷的話術，往往搞不清真假，臉書社團討論「最扯代銷話術」，「我自己也買了一戶」勇奪第一，專家分析，買房要做功課，如果只聽代銷的說法，等到交屋後，可能會..
4/27 15:41
