高雄下半年有不少指標大案進場,最具話題性的莫過於亞灣區的「港灣1號院」,該案位於亞灣區核心位置,擁有山、海、河、市景等全方位景觀,附近的港埠旅運中心也即將完工,周邊有5G AIoT試驗場域、高雄最大的..
7/8 10:20
各地縣市政府都有所謂的「公共設施保留地」,但這些保留地經過多年未開發,或已無開發需求,因此也開始「還地於民」,日前台南市政府就展開都市計畫公保地的通盤檢討,預計將針對各區公保地進行解編,預計可解編42..
5/4 17:27
根據統計,近10年高雄主要房市交易行政區房價全數上漲,就算是漲幅最少的新興區也漲了47.3%,專家表示新興區因為發展早、屋齡較高,加上腹地不夠新建案較少,拉抬房價效果較不明顯,但因機能成熟,仍是首購族..
4/29 11:23
鹽埕區是高雄發展較早的行政區,不過自商圈移轉後開始沒落,近年人口逐漸外移,近10年少了逾13%的人口,平均每年少了350人以上,但奇特的是房價反而不降反升,住宅均價10年翻漲近1倍,屋齡10年內的產品..
4/28 12:34
高雄房市備受看好,吸引愈來愈多大咖到高雄購置房地產,根據實價登錄資訊,鳳山建國路三段去年11月就有2棟相鄰的透天,被北部買家以總價3.37億元買下,經查買方為「傳喬投資」,負責人是大同集團第四代林傳凱..
4/15 10:54
將近100年前的愛河出海口是什麼樣子?近期有網友在網路上貼出1930年愛河出海口的照片,其中唯一可以辨識的建築物就是玫瑰聖母聖殿主教座堂,而當時的五福橋竟然還是木頭搭建而成,與現況相比對落差極大,甚至..
4/10 10:08
現在要在高雄買到新成屋,難度似乎愈來愈高,根據統計高雄各行政區內70坪以下的成屋庫存水位皆低,最多的左營區也不過接近400戶,三民、新興區的新成屋剩不到百戶,甚至小港僅有3戶、鹽埕區更是1戶都沒有,新..
4/7 16:28
近年高雄招商引資有成,吸引許多大型廠商到高雄投資,帶動整體房地產市場,不過大型高總價店面在市場一片欣欣向榮之際卻顯得寂寞,目前有近百件「億級」店面求售中,專家指出這種產品價格高不好賣,但若具有僅2~3..
3/24 11:52
高雄329檔期建商推案熱絡,不論總銷、量體都是近5年來的新高,甚至比2021年多出近1倍,其中「港灣1號院」最搶眼,不論是量體1115戶、總銷140億元都是今年高雄檔期最大的建案,此外就連外圍的林園、..
3/15 13:07
具有河景的房子要多少錢才買得到?其實不用100萬元就能買到,在售屋網站上就有1戶套房產品只賣89萬元,不僅是高雄住宅出售最低總價,甚至還能看到愛河河景,房仲認為這樣的房子購買後出租報酬率會高得嚇人,若..
2/5 09:00
在高雄要買到能住的房子低消是多少?根據實價登錄資料,2021年住宅交易總價最低的物件出現在林園,1棟屋齡61年的透天厝成交總價為22萬元,事實上高雄的低總價交易並不少,例如發生大火的「城中城」社區去年..
2/1 08:30
2021年台灣發生近16年最嚴重火警,高雄市鹽埕區城中城大火造成46人死亡、43人受傷,是臺灣戰後史上死亡人數第二多的建築物火災,而這一場災難也燒出台灣住宅的危機,有一半的台灣人都住在30年以上的老宅..
2/1 07:32
「城中城」大火發生已1個月,高雄市長陳其邁日前宣布將依《建築法》將該大樓強制拆除,並提出「公益性跨區區段徵收」方案,房仲業者則認為市府給的條件相當優渥,對於受災戶來說不論選擇領取補償金或配地,其實都很..
11/17 17:11
高雄鹽埕區「城中城」大火釀成46死43傷,是高雄歷年來死傷最慘火災,除了「公權力不彰」沉痾,這把惡火也燒出全台450萬間老屋的公安警訊。被列為台北市公辦都更示範的「臨江街觀光夜市」(臨江夜市)居民就怒..
11/12 07:12
高雄市鹽埕區「城中城」社區大火造成46死41傷慘劇,將公安危機燒上檯面,再次點出全台危老屋問題。危老重建專區統計資料也顯示,從2018年累計至今年9月底,全台累積重建計畫受理案件數最高三縣市為,台中4..
10/21 16:39
高雄市城中城大樓大火引發都更討論,專家學者指出,公辦都更面臨建物舊翻新、社會弱勢安置、缺少管理委員會作為溝通管道3大難題,且涉及產權問題,「土地不是你的,怎麼來公辦?人家的財產也不是你的財產」。 ..
10/20 20:36
高雄市鹽埕區「城中城」社區大火將公安危機燒上檯面,引發全台再次關注老舊大樓管理問題。台南市長黃偉哲日前表示,預定在1個月內完成50棟複合式建築的消防安全檢查,此外,位在台南火車站對面的中華國賓商業大樓..
10/20 16:03
房價與商圈間的關係密切,熱門商圈的房價往往較高,沒落的商圈房價要拉抬就沒那麼容易,高雄的鹽埕與前金區就是如此,2區分別在愛河的西、東側,但鹽埕區因為風華不再,新案單價與前金區的價差每坪接近5萬元,等於..
10/19 12:20
高雄市鹽埕區城中城社區14日凌晨大火46死41傷,讓全台開始正視此類混合式大樓潛藏危機。不過其實城中城在40年前風光一時,後來因商圈轉移沒落,不僅成為高雄第一鬼樓,甚至屋主拋售打出「買公寓送套房」的口..
10/15 08:05