北市信義區精華地段一處老舊公寓,去年淪落法拍市場,底價僅105萬元,引起51組人馬爭搶,最後得標價約539萬元,為2023年度雙北所有法拍案件中,最多組投標人數的案件。
2/17 11:08
管制炒房造成交易量減少,待售新成屋增加。就有網友對此有疑問,政府在去年推出新青年安心成家貸款,還款期限可達40年,是否會助長囤房?發文引起許多人熱烈討論。
2/16 03:01
捷運為生活帶來便利性,也為房價提供加值力道,但捷運高架也由於噪音等問題,可能成為房市抗性。不過,位於內湖捷運旁的豪宅「基泰御峰」,雖臨大馬路、捷運高架,但將住宅正面面向後方,使該豪宅屋主近期還能大賺2..
2/5 14:00
台中市南屯區五期重劃區近1年來成為建商必爭之地,2022年由國聚建設取得的五期絕版角地停車場,近期停車場貼出公告「只將營業至2月15日」,也預告新案即將進場,實際詢問建商,確定2月底將動工,將推出區域..
2/5 13:43
過去以濃霧聞名的林口,近期隨著房市大漲,已逐漸擺脫「鬼城」名號,根據實價,近期位於林口家樂福旁一處社區,近期接連出現2筆移轉,都為前任屋主賺進超過千萬元。
2/4 14:00
有足夠預算要買3房還是4房?近期網友於Ptt詢問,若是某建案同樓層有3房、4房兩種物件,會怎麼選?結果網友一致認為,3房物件較為吃香。專家認為,依目前市況,大坪數轉手較不易,因此若以增值角度來看會選3..
1/28 13:00
近期受政策衝擊,豪宅買氣與冬天一樣冰冷,近期位於紅樹林一處豪宅社區,高樓層大坪數住戶,近期2戶轉手都出現大賠,其中1戶還賠售近3000萬元。不過,該社區若為中坪數產品,歷經10年房價卻是增值不少。
1/28 11:12
和指標豪宅「三輝雙子星」高樓層轉手,單價跳漲到87.4萬元,直逼永和成屋天花板價。前屋主持有3年,吃到18%漲幅,增值799萬元。在地房仲表示,該案房價上漲原因有2,首先是反映捷運建設利多,再來是產品..
1/20 18:00
桃園市桃園區平均房貸金額1004.7萬元,首度突破千萬,對照10年前成長逾6成,另中壢區漲幅更驚人,超過8成。信義房屋在地房仲表示,除反映房價漲幅,也可從「信心面」的角度探討。
1/4 10:35
適逢大選等因素,明年房市前景不明朗,對於2024年發展,戴德梁行董事總經理顏炳立今(3日)表示,整體將是量縮價緩,房價將從天花板價格下跌,2024年代表歌曲就是《舊情綿綿》,「看這首歌就知道要倒了,還..
1/3 13:53
台中市舊城區中、西、南、北、東5區,房價漲幅有目共睹,不僅是預售屋屢創高價,新成屋漲幅更是急起直追,漲勢最兇猛的則是北區,近1年屋齡5年內新屋成交均價48.56萬元,而剛交屋的新案則是出現預售2字頭,..
12/13 17:38
前央行總裁彭淮南為「顧膝蓋」,而購入的東門站旁社區房價創新高,中樓層以每坪180.9萬元交易,創下社區新高。在地房仲表示,該社區坪數規劃適中,總價壓在限貸令內,市場接受度高,單價表現符合行情。
12/10 12:00
從2014年Q3到2023年Q3,台中市的平均買賣面積從39.78坪降低到30.2坪,減幅高達24.1%。進一步觀察各行政區,以西屯區縮水39.1%最多,依次分別是南區(30.7%)、龍井區(28.2..
12/9 09:03
民進黨副總統候選人蕭美琴持有近22年的住家曝光,位於永和仁愛路,鄰近未來的捷運永平國小站。在地房仲指出,該社區以4房格局為主,當初每坪僅19~20萬元,如今行情已逼近6字頭,周圍甚至有屋齡更新的社區成..
12/6 11:49
南彰化重鎮大員林地區傳產實力雄厚,擁有「四王一后」的完整產業。從輪胎、自行車、織襪、花卉苗木、葡萄等,都是全台乃至全球領先地位。除此之外,更有多達11家上市櫃公司及40多家金融機構在此設立企業總部及據..
11/30 11:28
北投近期不少新案在疫情推出,而當時入手屋主在成屋後轉手皆大賺出場。例如位於捷運石牌與唭哩岸站中間的「華固翡儷」,剛成屋不久,近期有屋主轉手大賺1358萬元。在地房仲也點名,下一棟有可能如此大賺的社區,..
11/25 16:00
PTT有網友熱議陽台是否是必要配置,或者可有可無?信義房屋專家表示,若預算許可,2個陽台對於生活舒適度較高,但礙於預算及格局配置的限制,至少也需有1個工作陽台,供晾曬衣物、擺放洗衣機,甚至是冷氣主機。
11/23 10:01
新莊副都心社宅公布抽籤結果,178組人搶23戶,中籤率約12.9%。信義房屋在地房仲表示,副都心一帶以中大坪數產品居多,2房物件相當稀少,且由於總價來到1500~2500萬元,許多年輕人選擇先以租代買..
11/8 17:20
網紅Joeman惹上「大麻煩」,經查他的新莊「起家厝」在10年前購入,為一般事務所,每坪僅38萬元。在地房仲表示,該社區位於頭前重劃區,地段不錯,雖然曾發生非自然身故,但因中小坪數相對稀有,使得單價上..
11/7 10:57
「基泰大直」建案在9月地基塌陷,當時被推上輿論風口,過去興建的建案也被一一翻出,其中包括屋齡9年的內湖豪宅「基泰御峰」。不過近期實價揭露,該案某戶在8月時就轉手,持有12年,獲利達1311萬元。
11/6 14:34