2022年台中房市狂漲,經查1字頭預售屋已經絕跡,根據實價登錄統計,台中下半年的預售屋成交單坪均價已經來到達40.8萬元,較去年上半年上漲6.2%,扣除8個交易量過低的行政區,台中21個交易熱區當中,..
1/6 14:23
商用不動產的類型五花八門,汐止就有廠辦大樓的美食街待售,開價2.8億元。房東是研發抗癌藥物的上櫃公司,約5年多前以1.9億元取得。房仲表示,該物件投報率可上看3.8%。
12/28 15:48
淡水前3季共有9筆站上5字頭的交易,但整體均價與過去「林三淡」的其他2位戰友仍有差距。在地房仲表示,這9筆皆位於淡水最高價的竹圍、紅樹林一帶,其中竹圍由於鄰近台北,加上房市呈現供不應求,連工業宅都陸續..
12/16 10:55
不僅雙北精華區小宅交易火熱,現在就連台中也捲起了「蝸居風潮」。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,前三季台中有多個行政區15坪以下之住宅成交件數超過百件,其中以西屯區小宅交易最為熱絡,成交件數高達4..
12/11 10:00
新北捷運環狀線通車2年,坐擁環狀線6個捷運站點的中和區獲益匪淺,據房仲業者統計,中和區公寓房價4年來漲幅達25%,而6個站點中,景安站周邊電梯大樓單價漲幅來到18%,成長為6站之首。在地房仲建議小資購..
12/1 15:02
信義房屋統計10月房市交易狀況,整體買氣持續清淡,但換屋占比呈現月增,其中新北市表現相對活絡。新竹則受到過去房價大幅飆漲及科技業股價修正,交易維持低量,議價空間也逐漸增加。
10/31 13:46
房市景氣是否氣數已盡?台中9月的買賣移轉棟數來看達4098棟,月增1.8%,年增2.2%,以價格來觀察,呈現全區價揚,似乎看不到向下趨勢,但專家認為,在連續升息的利空因素下,來客大幅減少,好幾年的住宅..
10/18 11:00
台灣咖啡連鎖店龍頭「星巴克」與展店數急起直追的「路易莎」,日前都選在台中現在仍滿是草的14期重劃區展開獨立大店,在地房仲認為,2間咖啡店龍頭爭相爭搶台中最美旗艦店,但從地點來看想拉攏客群其實不同,且2..
10/17 15:11
自今(13)日起放寬入境檢疫限制,國門逐步解封,也讓過去疫情逐漸低迷的街邊店景氣,迎來一絲曙光。根據內政部資料,北市前三季北市店面交易規模來到72.5億元,其中中山區穩居冠軍,松山、大安則分居第二、第..
10/13 12:52
近期國際局勢不穩,再加上各國與國內持續升息,使投資人趨向觀望態度。不過,信義全球資產公司觀察,第三季商用不動產交易金額達618億,較前一季漲9成,規模甚至較去年第四季旺季還高。其中,以工業地產交易挹注..
9/23 16:41
近年中和區公所全力爭取中央、地方建設預算,陸續完成區內示範道路包括光環路、景平路、中山路二段及中正路的人行道改善工程,針對道路平整、人行道拓寬、側溝更新、障礙物移除、纜線下地、導盲磚鋪設、無障礙斜坡道..
9/20 10:08
新北八里台北港特定區近期在新北市府大力推動下,遊憩、運輸、娛樂等複合式機能逐漸健全,加上淡江大橋、八里輕軌有譜後,將帶動區域房市,據東森房屋研究中心統計,近4年八里區電梯大樓成交單價成長22%,目前更..
9/17 16:00
台南的台86線快速道路連結台南機場、高鐵台南站、與安平港聯外道路,串連南台南的重要路網,行經的南區房市就受惠不少,特別如舉喜重劃區、水交社重劃區等地,近年房價漲幅雖高,但仍比東區、安平便宜,甚至還有機..
9/8 18:11
受疫情等因素影響,台商鮭魚返鄉積極投資,促進商辦市場發展。信義全球資產管理公司統計,六都2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形,北市中山區累積交易金額達244億,為六都之冠;此外,台中西屯交..
9/2 10:26
伴隨時代日新月異,曾被戲稱交易淡區的「林三淡」,華麗翻身成為交易熱區,值得一提的是,淡海新市鎮近年因輕軌通車、影城進駐及各大連鎖商場陸續到位而滋養,與當初「鬼城」模樣截然不同。
8/29 17:07
住宅房市有感降溫,但商用不動產在產業強勁的實質需求以及資金動能下,反彈升溫速度與力道比住宅市場更明顯。據統計,7月全台商用不動產總交易金額達到437億元,其中,桃園市交易高達199.69億元,而星宇航..
8/23 11:21
被視為取代北屯區,成為下一個首購族天堂的太平區崛起,除與台中市中心房價推擠效應有關外,又受惠台74號快速道路通車、國道4號豐原潭子段、台鐵高架化等交通便利建設帶動,下半年推案板塊將由74沿線往家樂福商..
8/23 10:30
楊梅近年來的發展潛力可期,吸引各大廠、上市櫃企業目光,尤其近年區內生活機能逐步完善,又有相對親民房價,吸引年輕首購族擠身此地,也造就區域行情上漲。東森房屋研究中心統計,楊梅中古華廈5年間房價總漲幅已高..
8/17 17:24
原地換新屋有多難?北投區預售與成屋平均價差來到每坪30萬元,相差54.6%,位居北市第一。而差距最小的則是萬華區,僅相差19.5%。另外,北市已有7區預售單價,突破3位數,唯萬華、文山、北投落在6~8..
8/17 12:44
統計台中市前7個月土地交易面積318萬坪,較去年同期337萬坪略減5.4%。而政府強力打房限縮土建融政策,讓建商購地趨於保守,但昔日被台中人視為蠻荒之地的烏日區,今年土地交易排行竟逆勢大增52%,衝到..
8/8 15:46