上億豪宅林立的台北大安區,今年預計有多場豪宅案公開,未來市況怎麼走?代銷表示,富人自用、資產配置的需求依然存在,不擔心供給過剩的壓力。另一方面,過去幾年全台房價大漲,但大安區漲幅並不顯著,加上買盤幾乎..
2/25 16:00
「居住正義跟建築業的利益永遠在對立面。」長虹建設董事長李文造表示,政府要盡力做到房價軟著陸,建築業的產業鏈龐大,如果打垮了,將重傷經濟。但李文造也認為,房價小跌是好事情,不然把房子搞到泡沫化,對大家都..
2/22 20:59
高雄過去20年間新商辦產品推出量非常少,也造就新商辦需求大增。根據統計,到2026年高雄將會有樓地板面積高達20萬坪的新商辦出現,也引發量體是否過多的疑慮。專家認為,目前高雄新商辦需求旺盛,這樣的量體..
2/17 18:22
2022年住宅開工量創新高,六都中增加最多的是高雄,年增接近6成。不過放眼全國,增加最多的是台東、嘉義,年增超過100%。在地建商表示,目前區域的餘屋量其實不大,且隨政策利空逐漸消化,今年交易量有望復..
2/9 12:17
目前房市價量修正的趨勢自不待言!但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症,意即之前建商搶地、補庫存,進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄,但是庫存巨大、銷售萎縮,頭已經洗一半的..
2/5 08:00
3年多前,威京集團主席沈慶京一手打造,曾紅極一時的北市地標建築京華城熄燈收場,馳騁商場多年的他毫不氣餒,揚言「男兒應戰死沙場」打算再戰商辦市場。
1/31 07:26
一開春就面對地緣政治衝突,引爆史上最大禁運封鎖,隨之而來的通膨及升息,加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態,也直接衝擊房產市場,價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂,市場正式步入衰..
12/31 09:43
受打炒房政策影響,不斷創高的租金指數是否有望回檔?北市租服公會成員認為,北市中古屋比例高,房價修正有限,租金仍將每年緩漲2%。不過,中南部地區未來若交屋量過大,房價若又受修法而下跌,租金就可能受到影響..
12/23 16:59
內政部最新公布的低度使用(用電)住宅宅數,台中不降反升,光是上半年,就增加超過1.2萬宅,若以屋齡來看,屋齡5年以下的空屋比率最高,達20.72%。對此,信義房屋文心中清店店長謝明哲認為,買新不買舊、..
12/6 10:13
明年房價會跌嗎?哪一縣市該最當心?《樂居網》創辦人提出人口量體與委賣數量資訊,認為台中的「籌碼最亂」,危險程度最高。房仲則表示,當前房市已明顯降溫,明年雙北以外的區域都要小心。另外,建商業者也提出供需..
11/16 14:49
國內住宅量體達900萬宅,對比5年前增加5.6%。其中,增速最快的區域為金門縣,5年增加近15%。在地房仲表示,金門的新案大多在預售時就能完銷,反映在地剛需強勁,此外有不少金門大學的家長也傾向購屋置產..
10/18 13:47
河南省鄭州市為了解決房地產「爛尾樓」危機,提出要「大幹30天,確保全市停工樓盤全面復工」。媒體報導指出,陸續已有超過6成建案復工,但要達成目標十分艱鉅。
10/5 12:33
PP石墨烯品牌所屬法人以1.77億元,無貸款買進內湖安美街、「長虹雲端科技大樓」旁200坪土地,現況為垃圾車停放場。商仲分析,今年商業區土地交易量大跌,反觀工業地持續增長,「高級廠案取代市中心商辦」的..
9/28 14:36
「已近開學,到目前為止還有不少待租空房!」新北市淡水區的學生租屋市場呈現兩樣情,在地房仲業者向CTWANT記者表示,儘管今年位於淡水的淡江大學及真理大學招生缺額1,500多名,但淡水舊市區租屋市場沒變..
9/25 10:01
新北市29個行政區中,房價最抗跌保值、最需要小心跌價、最具有價漲爆發力的區域分別在哪裡?《ETtoday》記者訪問2位專家,他們對於前2題有不同看法,但針對上漲潛力,則一致認為就是樹林區。
9/9 16:00
今年房市多有利空雜音,買氣走弱。而《591新建案》統計,被視為下半年風向球的928檔期,全台飆出逾8千億元驚人天量,年增幅高達4成,不免讓市場擔心供過於求。不過,代銷業者強調,在剛性需求強勁、營建成本..
9/6 10:13
桃園中路特區「璟都米蘭」今(5日)正式上樑,該案目前銷售6成。專家表示,中路特區開發至今已7~8年,目前市場上以3房以上產品為主力、坪數落33~60坪,而非近年頗夯的小宅。原因在於該區鄰近舊市區,「換..
9/5 17:12
台開(2841)事件,讓營建股下市話題再度浮出水面,根據證交所公告的停止上市公司,2001~2022年間共有10間以25開頭為代號的營建股下市,其中包括三采建設、長谷建設、寶成建設等等。專家表示,從2..
8/28 20:20
上半年推案、成交量出現萎縮,但為何建商仍持續調高價格?最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住展》雜誌研發長何世昌,他說:「正因為案量小,建商知道消費者沒得選。」不過,他也從建照核發量,分析下半年房市供過於..
8/10 10:00
上半年住宅建照量持續擴增,達 8.6萬戶創下1996年來同期新高,實際開工量也同步增加到7.3萬戶,不免讓人擔心供過於求。但專家認為,雖交屋潮可能會陸續到來,但這2~3年買方以自用居多,加上房價已有一..
8/2 15:46