購屋族回歸市中心吧!繼央行出手以第七波信用管制調控房市後,全國由基隆到屏東都受新制影響,然而換個角度想,購屋族在全面被管制之下,不論是蛋白區、蛋殼區、重劃區等買盤,終將因市中心的保值程度高而回流生活機..
10/26 08:00
台中市近年受惠於重大建設的推動,重劃區與海線外圍地區的交易量大幅增加,擁有基本生活圈、學區、雙鐵和醫療設施優勢的南區,近3年的預售交易量成長逼近5倍,目前南區更有14場新案正在銷售,整體呈現「價量齊揚..
8/2 11:30
近2集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》房產中心記者張雅雲、賴志昶、陳筱惠、項瀚,分享心目中最值得關注的區塊。前一集被點名是高雄海科大區段徵收區、新北五股水碓重劃區,而最新一集則是「籌碼乾..
2/21 10:00
台中這兩年因房市發展熱,加上捷運通車、重大建設與人口紅利等剛性買盤效益加持,即便遭遇房地產政策調控,仍有不少完銷案產生,其中位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元,因地段精華,加上主打2、3房等中小坪數..
2/11 16:00
舊城區翻轉,截至去年12月為止,根據民政局平台統計數據,台中市東區、南區2區人口已突破20萬人,在這波人口紅利增長下,整體發展大躍進,連帶使得區域房市不斷向上拉抬,2區近4年來的房價漲幅更分別突破30..
2/1 11:16
南台中除了烏日高鐵特區議題多元外,南區過去受到鐵道、地下道切割,成為屬於市區卻房價相對低點的區段,不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通,預售屋市場單價來到5字頭的同時,中古屋市場就出現逼近3倍的..
1/26 16:39
近年台中有若干大型地標被建商收入囊中,高識別度與搭上大基地與精華地段往往帶來熱烈的買氣,北屯區過去知名的太原夜市、南區知名的大慶黃昏市場,都正式推出新案,詢問度都不低。信義房屋專家認為,這類型新案在地..
12/25 13:43
面對高房價,台中首購族從過去的屯區慢慢移轉外圍蛋白區,包含太平新光重劃區、潭子、沙鹿、龍井等區都有擁戴者。近期就有網友提出,大里區利多消息不斷釋出,但房價相對親民,是否是台中首購族的下一屆救星?信義房..
12/20 12:22
台中市南區受惠13期重劃區帶動,新案盡出,據市調統計目前共有18個預售案銷售中,「鼎泰森美圖」於《平均地權條例》上路後的民俗月開案,單價竟衝到5字頭。對此代銷認為,房市邁入冷靜,應屬個案表現。
11/26 16:00
過去被視為市郊的台中市大里區,是台中市人口數第三大行政區,人口數超過21萬人,受惠於74號道新匝道興建、捷運等大型交通建設挹注,多個社區轉手都有驚人獲利,信義房屋專家分析,區域預售屋不分上、下大里都已..
10/26 17:19
台中市大里區自4月以來,陸續傳出多筆「億級」交易案,包括位於國光路二段的選手村撞球館、小北百貨,德芳南路上的赤鬼牛排店,皆由不同法人買下。信義房屋專家表示,該區地價半年前約每坪78萬元,近期交易地價直..
9/7 14:14
台中市南區受惠鐵路高架化後,房市一路看俏,據實登揭露位於南區建國南路一段已歇業的中山幼兒園出現8.3億元的交易,而買家就是台中秒殺建商惠宇營建機構,信義房屋專家表示:「此次交易房地隔壁就是即將落成的『..
9/5 13:32
台中市南區新案盡出,目前共有17個預售案銷售中,當中又以「惠宇國圖館」成交單價最高,社區平均單價距離5字頭僅剩一步之遙。不過近期房市邁入冷靜期,銷售率相對放緩,建商則開始選在南區主幹道復興路及周邊靜巷..
7/14 17:37
台中市南區一棟3層樓透天因在2020年間發生火警,女屋主當場不治身亡,後續繼承人於2021年底就未繳納剩餘銀行剩餘欠款,讓該建物隨即遭到銀行聲請法拍,二拍底價582.4萬元,此次3人投標,陳姓自然人加..
3/17 12:27
2022年下半年房市受到多方影響,觀望氣氛濃厚,不過近期多名房仲業者觀察房市回歸中古成屋,台中近期位於南區屋齡7年的「豐邑閱文心」釋出高樓層戶別,限定週末帶看,竟然來了超過30組買方,顯見買氣回溫。
3/15 18:09
台中捷運運量大爆發,今年1月、去年12月的單月運量均突破百萬人次,也顯示軌道經濟正在改變台中人的交通習慣,成為推動台中房價的大力丸,具備雙鐵共構的北台中松竹站、南台中大慶站,從進出口人次來觀察,大慶站..
3/9 09:51
台中捷運綠線串連北屯、西屯、南屯、南區一直到烏日,相比民眾注目的北台中,其實南台中房價漲幅也十分明顯,加上即將進入推案期的13期重劃區撐腰,10年內中古屋1年漲幅來到16%,比對民政局資料10月南區總..
11/15 11:33
南台中唯一的重劃區13期現已完成土地登記,該重劃區位處南區、南屯、西區交會地區,最快明年就會開出首案,房價上估6字頭;與13期僅建國南、北路之隔的南區,下半年推案量皆為百億大案,迎來史上最高外新成屋、..
11/6 16:00
台中品牌建商大毅集團日前公布將在台中市西區三民路上,打造全新銀髮飯店「大毅高年級聚樂部」。全案將打造地上13層、共計228間只租不售的房間數,總投資金額20億元。
8/6 12:00
下半年房市情勢呈現多空,以台中來說新興重劃區因近幾年的炒作風氣興盛,讓房價奔赴制高點,這也讓購屋族回頭市中心成熟商圈尋找適合的新案,盤點台中北區「科博館」、西區「國美館」、南區「國圖館」串連的藝文縱軸..
7/21 08:00