短期墊高房價實例,在實價登錄全都露,位北屯機廠生活圈的屋齡僅1年的「惠宇敦北」新成屋,6月份本站曾報導過「求下車!台中投客7月1日前出手 機捷特區轉手賺444萬」,豈料,7月份同一戶再加價123萬元轉..
12/8 10:49
國內房市自金融海嘯後開始飆漲,政府從2014年起,陸續釋出包括限貸、囤房稅、房地合一等房市調控措施,雖然一度讓房價從高點落下,但經過1~2年的底部盤整後,又再度響起漲聲號角。根據官方統計,今年第二季房..
12/7 16:14
今年網友最關心的房市議題什麼?代表字由「漲」拔得頭籌,獲得5 成民眾的認同。而「房地合一、實價2.0」、「台積電設廠高雄」、「城中城大火」則被票選為今年前3大房市新聞焦點。
12/6 12:15
大台中地區共計29個行政區,其中最大面積的行政區不在北屯,而是在轄區面積1038平方公里,人口約1.08萬人的和平區;區域最為人所知的就是「梨山」與「谷關溫泉」,而這波房市多頭各區漲價幅度飆升與和平區..
12/3 17:34
房市究竟有多熱?據《住展》雜誌統計,近期北台灣有超過20個建案開價飆破區域新高。專家表示,建案頻傳天價,除了景氣好、反映營造成本與通膨因素外,預售屋實價登錄也起到相當程度的助漲效果。
11/25 11:25
中台灣佔地最大的14期美和庄市地重劃區,在上市櫃建商新案開賣帶動下,新預售推案短短3個月,僅12週的時間房價就告別4字頭,據統計,14期重劃區今年預計共有8個預售案進場,而最近開工的個案,房價頭也不回..
11/16 16:26
知名營建公司大陸工程與業者合作,在台南鄭子寮推案。據實價揭露,成交單價已來到32~43萬元間。勝聯開發會長李志能透露,目前建案已在完銷倒數。大陸工程總經理陳學聖則指出,該案是大陸工程首度在雙北外蓋別人..
11/12 12:37
房市熱度居高不下,根據不動產仲介經紀公會全聯會統計截至上月底,全台各區入會間數來到6679家,相較去年同期暴增583間,而綜觀全台,唯一擁有破千間房仲的地區,不是房價高貴的雙北,而是大台中地區,總計1..
11/4 13:26
近期房市大熱,新建案市場多項指標持續走升,建商被「買到怕」而退縮的狀況也越來越多,《住展》觀察北台灣新建案,風向球分數連4個月走揚,6大指標中,僅預售屋推案量分數下滑,《住展》研發長何世昌指出,賣方惜..
11/4 10:42
近期全台房市的火熱市況,連不少從業多年的房仲也相當驚嘆,《吉家網》董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮,歸納2021年房市表現8大利因,並指出未來將受到全球QE縮表、利率上升、政策打房等7大挑戰,若能順..
11/2 10:35
根據最新資料統計,台中前10月移轉棟數出爐,總計來到3萬9523棟,也超越2014年政府研擬房地合一稅後的歷史新高點,另外,北屯區在連續三個月屈居亞軍後,10月終於從西屯的手中奪回移轉冠軍寶座,而隸屬..
11/1 14:39
實價登錄2.0上路後,預售屋成交行情隨之揭露,也陸續有建案以「不二價」銷售,不過觀察幾個新建案,仍有逾1成的議價率。信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示,議價率取決景氣、地區交易習慣。而業者也不諱言,實..
10/29 14:30
想要透過購買預售屋來圓夢,但如果蓋出來的房屋和當初說的不一樣該怎麼辦?專家建議「交屋保留款」是買家最後的籌碼,一般是總價5%,簽約要看仔細,小心不肖業者改成「5萬元」。
10/11 10:00
根據台中不動產公會統計,928檔期擁有700億元案量,延續到第4季底總銷可達958億元,總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案佔比居多。業者表示,隨著景氣復甦,房價、地價、原物料等「漲」聲響起..
10/9 12:00
疫情趨緩後,建商推案、消費者賞屋遞延效應同步發作,使近期北台灣新建案市況火熱,代表北台灣新建案市況的《住展》風向球分數,自7月起連續走揚,更是睽違8年多後再亮出「綠燈」,《住展》研發長何世昌指出,近期..
10/7 11:00
台中土地交易熱況未受外在因素影響,不論是蛋黃區、明星重劃區,或是台74號線環內重點區域,地價都有明顯漲幅,本地開發商表示,資金雄厚的北部建商、上市櫃建商也都紛紛插旗台中,地主胃口被養大之後,「開價都是..
9/30 16:50
國產署於2013、2014年房市多頭高峰期間,推出許多設定地上權案,吸引各建商瘋狂搶標,不料景氣反轉下,讓不少業者「現標現套」。今年房市熱潮再起,雙北也少見地推出了3個地上權住宅案,專家預期,市況大好..
9/30 11:07
為避免中國房地產企業過度槓桿導致房市泡沫,對岸出手讓地產龍頭恒大風暴越演越烈,台灣央行也祭出新一波信用管制措施;這些在熱錢湧動、低利環境下抑價的新制,卻難敵硬朗房價。原本期待秋後再進場撿便宜的買盤,討..
9/25 08:00