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不二價還有空間！實登新制揭北市預售案 議價率逾1成
實價登錄2.0上路後，預售屋成交行情隨之揭露，也陸續有建案以「不二價」銷售，不過觀察幾個新建案，仍有逾1成的議價率。信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示，議價率取決景氣、地區交易習慣。而業者也不諱言，實..
10/29 14:30
5%變5萬元 預售屋「交屋保留款」愛注意
想要透過購買預售屋來圓夢，但如果蓋出來的房屋和當初說的不一樣該怎麼辦？專家建議「交屋保留款」是買家最後的籌碼，一般是總價5%，簽約要看仔細，小心不肖業者改成「5萬元」。
10/11 10:00
台中大型建商撐高房市榮景 小建商夾縫中竟不求生存
根據台中不動產公會統計，928檔期擁有700億元案量，延續到第4季底總銷可達958億元，總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案佔比居多。業者表示，隨著景氣復甦，房價、地價、原物料等「漲」聲響起..
10/9 12:00
睽違99個月！房市再亮景氣復甦綠燈 專家曝3原因房價打不下
疫情趨緩後，建商推案、消費者賞屋遞延效應同步發作，使近期北台灣新建案市況火熱，代表北台灣新建案市況的《住展》風向球分數，自7月起連續走揚，更是睽違8年多後再亮出「綠燈」，《住展》研發長何世昌指出，近期..
10/7 11:00
台中土地開價即底價 地主為了一坪多賣5萬搞尿遁
台中土地交易熱況未受外在因素影響，不論是蛋黃區、明星重劃區，或是台74號線環內重點區域，地價都有明顯漲幅，本地開發商表示，資金雄厚的北部建商、上市櫃建商也都紛紛插旗台中，地主胃口被養大之後，「開價都是..
9/30 16:50
最小10坪！地上權案回來了 北市將推3案試水溫
國產署於2013、2014年房市多頭高峰期間，推出許多設定地上權案，吸引各建商瘋狂搶標，不料景氣反轉下，讓不少業者「現標現套」。今年房市熱潮再起，雙北也少見地推出了3個地上權住宅案，專家預期，市況大好..
9/30 11:07
陳炳辰／恒大在前央行在後 房市秋後算賬誰倒楣
為避免中國房地產企業過度槓桿導致房市泡沫，對岸出手讓地產龍頭恒大風暴越演越烈，台灣央行也祭出新一波信用管制措施；這些在熱錢湧動、低利環境下抑價的新制，卻難敵硬朗房價。原本期待秋後再進場撿便宜的買盤，討..
9/25 08:00
槓桿開到最大！低自備交屋即斷頭 首購族危機浮現
買1間千萬預售屋，僅需要不到百萬元成本，你會不會心動？台中近5年房市大吹首購風，為了搶攻年輕人頭期款與資金不足的問題，不少建商紛紛推出優付自備方案，這種「槓桿開到最大」的購屋模式，在疫情與房地新制的雙..
9/21 11:00
台中4小時短命屋主！「新屋都沒進門」 殺出程咬金加價搶房
房市熱鬧滾滾，近期就出現一宗加購搶單奇案！在北部工作的Ｙ先生，向朋友出售自己位於台中剛交屋的精華區24坪小宅，豈料上午簽約後，這間已經賣了近3個月的物件，一夕之間突然變搶手，僅4個小時，就有另一組買家..
9/18 12:00
預售案疫情中逆勢大賣 專家：房市向上趨勢明確
房市自2018年後逐漸復甦，即便近2年受到新貴肺炎疫情侵襲，房市仍繳出亮眼表現，例如南港預售案「德杰羽森」4月開賣，5月疫情中逆勢銷近8成，並於8月完銷，信義代銷協理楊國昌分析，由於目前房市呈現向上趨..
9/11 16:03
疫期房市保守看待！張金鶚駁空頭封號 稱「單純認為房價不合理」
清大科管院榮譽講座教授張金鶚被外界封為「房市空頭總司令」。不過張金鶚今（9）日接受《ETtoday》記者專訪時，駁斥空軍封號，指出：「我最大的核心宗旨即認為房價太高、不合理，並提醒民眾謹慎的重要性，不..
9/9 16:12
「由股轉房」成趨勢 老司機投資鎖定2種套房收租
股市走了1年多頭，不少投資人選擇獲利了結，「由股轉房」趨勢逐漸明顯，其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞，專家分析，「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」是近來熱門選項。
8/30 15:56
營建股志嘉正式更名鉅陞國際開發 董座褚學忠：持續專寵自住
打響台灣首發「有感建築、專寵自住」理念的鉅陞團隊，入主營建股志嘉建設(5529)，8/4正式更名「鉅陞國際開發」並由鉅陞建築團隊最大股權經營者褚學忠出任董事長要職，未來也將與志嘉原團隊共同經營做出業績..
8/5 10:47
南港名宅屋主「坐等10年收網」 轉手最高賺進916萬
屋齡已有8年的南港知名社區「翔譽之心」，堪稱今年該區交易獲利王。根據實價揭露，今年以來5筆交易中，3筆有轉手紀錄。而3筆轉手皆為獲利收場，獲利空間在536~916萬元間，3名屋主也皆是在2010年預售..
7/23 12:46
缺工缺料！建商反應成本 北台Q2房價漲幅擴大
2021年Q2北台灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動，包括台北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比Q1上揚，且漲幅持續擴大當中。
7/22 11:31
蘆洲指標社區屋主「懂賣房」 疫情前轉手獲利至少15%
蘆洲區2021年上半年房市表現佳，「鄉林淳詠」、「雙捷京站」2大指標社區出現多筆交易，屋主都有百萬元以上的獲利，其中最高大賺530萬元。
7/21 11:23
比SARS時還慘！6月賞屋超冷「來人數砍一半」 專家：微解封後反彈
根據591新建案調查統計，自5月中旬三級警戒宣布後，第二季房市直接進入「中場休息」，新案延後推出，個案數和戶數大減，案場來人數更是較上季腰斬近一半，減幅高達43%。住展雜誌也統計，全國實施三級警戒衝擊..
7/11 19:58
來不及蓋好賣 北市9成新推案都是預售屋
實價登錄2.0、房地合一2.0於7月1日正式上路，外界預期預售屋推案比例將大幅減少，但是根據統計，2021年上半年預售屋建案數占整體建案數逾7成，反觀新成屋建案數占比不到3成。
7/1 14:56
