過去2年,台灣房市旺到連建商都大喊看不懂,今年以來,房市卻明顯由旺轉冷,不只交易量縮減,全台賣壓更是相當沉重,全台委售案件就多達28萬筆,4個月爆增4成多。隨著美國升息、縮表,全球資金撤退,國內打房政..
5/11 07:45
前幾年很多人想買房,覺得可以慢慢看,沒想到看著看著房價就往上飆,讓一派人只能咬牙買下去,還有一派乾脆躺平。有網友近日在PTT的home-sale板上發文,認為這幾年的房市過熱應該很快就會碰到頂,感覺不..
5/4 15:31
自從台積電要到高雄設廠的消息傳出後,高雄房市就開啟1段「大漲幅時代」,新建案單價動輒上漲10萬元,不過相較於首購或換屋產品,豪宅似乎漲幅波動不大,業者統計自去年第三季到今年第一季,高雄豪宅單價漲幅僅有..
4/20 12:23
銀行鑑價與實價登錄有落差,就會出現貸款金額與購屋族期待金額落差的情形!一名女網友表示,最近問了3家銀行鑑價,分別為1030萬、1500萬、1630萬,讓她感到困惑發問「怎麼可以差這麼多?」
4/15 11:48
被封為「最貴工業宅」的天母「萬象之都」,近期再創歷史單價新高,2月該社區次高樓層套房總坪數12.32坪,以總價1368萬元成交,換算單價約111萬元。攤開實價登錄資料,該筆交易原屋主去年11月才以總價..
3/25 12:12
跟據內政部戶政司最新統計,去年全台人口密度最高的10大行政區,第1名是新北市永和區,每平方公里有將近3.8萬人,觀察這10區5年來的房價均走揚,其中3區房價漲幅超過10%,專家分析,人口稠密之處商機多..
3/11 11:58
台中豪宅市場瞬息萬變、競爭激烈,被稱為「最神秘建商」的寶輝建設,30年來案案驚艷,超豪宅「寶輝秋紅谷」更創下至今無人打破單坪97.2萬元紀錄,甚少露面的寶輝建設總經理蘇良智,也難得卸下神秘面紗,暢談他..
3/11 11:46
在房市多頭之際,北市中山區豪宅「中山富御」卻傳出跌價,14樓戶於去年底交易,賠售金額將近2000萬元。而經查,該建案轉手的9筆交易無一賺錢,最慘的頂樓戶甚至掉價超過6000萬元。專家分析,跌價的原因是..
3/9 17:54
房價讓不少年輕人哀號買不起房,身為新世代社會主力的8年級生卻蔓延一股「躺平潮」,台中一名8年級前段班的小資女認為自己,因錯失去年的買房良機,隨著大環境局勢造成房價上漲「很後悔去年沒出手!」
3/9 12:10
美國準會主席鮑爾表態3月將升息一碼,而台灣貨幣政策基調,也有望將朝「緊縮」方向前進,面對央行升息箭在弦上,多數建築業者認為,台灣升息腳步慢、幅度小,對於房市的影響偏向軟著陸,而要讓「房貸負擔有感上升」..
3/8 17:35
台中外圍蛋白區,近年搭上多頭列車,轉手獲利500萬元個案比比皆是,不過近期實價登錄,高價宅林立的七期重劃區卻出現賠售案例,如歌劇院第一排、曾入選10大豪宅的「喜全真鑄」16樓戶以5988萬元交易,比對..
3/3 09:47
近1年來民眾有感房地價格飆升,政府為抑制房價上漲,央行、財政部、金管會、地方政府連續祭出新法管制,不僅民眾,連業者都在問,都究竟抑制房價了嗎?還是助漲房價?
2/28 14:00
近年房市多頭,但新板知名豪宅「謙岳」卻屢傳賠售。該社區實價以來,共有8筆轉手揭露,每一筆都以賠錢收場,其中跌幅最高者達28.4%,原屋主慘賠近3800萬元。最新揭露的20樓戶,也賠逾1400萬元,跌幅..
2/27 12:00
不顧和平協議、國際調停、經貿制裁,俄羅斯終究動手了,因此原本幾乎寫定的美國聯準會(Fed)的鷹派升息劇本也將隨著金融市場動盪加劇而全盤重來,過去預期將在3月升息的推估將轉趨保守。
2/26 08:00
高雄房市在台積電話題帶動下,2021年表現強勢,也讓議價空間愈來愈小,成交天數也愈拉愈長,根據房仲業者統計,高雄的議價空間從17.49%降至15.99%,年降1.5%,以1000萬元的房子來說,議價空..
2/21 10:18
房地合一納稅王,不意外由台中市以47.4億元拿下,第二名則是高雄市的34.2億元。令人跌破眼鏡的,則是雙北市,納稅額較前年翻倍成長,增幅居六都前二強。對此,專家認為,除去年交易量大,另一方面,禁止預售..
2/11 12:43
據悉,高雄市前市長韓國瑜於2011年時,以總價7200萬元、單價83萬元買下南港豪宅「日升月恆」,4年之後轉手售出,以小賠250萬元收場。最新實價揭露,該社區19樓戶每坪上漲至9字頭,若韓國瑜能再堅持..
2/10 10:20
2021年台中房市多頭強勁走勢,尤其是預售屋百花齊放,其中在第一線的代銷業者更成為不少民眾走進接待中心,對個案的第一印象,在中部不同案場穿梭的4位8年級帥哥代表,就來向《東森新媒體ETtoday》的讀..
2/3 11:00
台中房市在資金行情、通膨帶動,進一步觀察房市指標熱區,北屯區在新興重劃區拉抬下,持續坐穩「交易王」寶座;舊市區東區則因建設發酵,大幅度推升預售價格,且一躍成為「補漲王」;至於南區則以黑馬之姿衝出,預售..
2/1 15:00