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台灣人房貸扛到老！ 平均305期創史上新高
新青安房貸去年8月1日上路，內政部不動產資訊平台資料顯示，新青安房貸實施後，帶動去年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期，較政策上路前的第2季多10期，創統計來新高，也是首度突破300期大關。
3/21 15:30
竹科、南科工程師成買房主力 竹北5年房價漲破118%最猛
園區議題帶旺區域房市獲實證！根據《吉家網》統計，不論從2023單一年度的短期、或是2023年對比2019年的5年長期表現來看，包括竹北市、新竹市，及台南市麻豆區、新化區等4區，房價漲幅表現優異。其中，..
3/11 16:16
數據證實「新青安威力」 全國二手待售量大減2.8萬戶
新青安政策在2023年8月正式上路，房市產生了什麼變化？以全國二手待售戶數來看，從上路前的12萬戶，一路驟降到現在的9.2萬戶。專家表示，新青安使賣方看多市場，大幅增加惜售心態。
3/9 13:00
房市多頭走勢近尾聲 六都漲幅年增率腰斬
多頭走勢已接近盡頭？《吉家網》8日發布2023年房市成屋年報，2022年六都房價平均漲幅為12%，2023平均漲幅則僅為5%。年增率出現腰斬，大幅衰退達59%。
3/8 12:51
台中購屋女性佔49％ 40+底氣姐喊「不靠家人、男人」
台中近5年房市呈現多頭格局，根據最新數據顯示，台中地區男女購屋比率已逐年男女平等，而這類「不靠家人、不靠男人」的新時代女性購屋原因曝，台中市居民40歲的蕭小姐表示：「現在都什麼時代了，女生購屋有房就有..
2/21 14:30
不是熱門重劃區！ 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」
近2集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》房產中心記者張雅雲、賴志昶、陳筱惠、項瀚，分享心目中最值得關注的區塊。前一集被點名是高雄海科大區段徵收區、新北五股水碓重劃區，而最新一集則是「籌碼乾..
2/21 10:00
營建類股指數「半年大漲3成」 內行指4大原因
近期台股站上萬八，其中營建類股指數也飆上高峰。對於一向穩健的營建類股成為另類「飆股」，專家分析，主要是營建股的穩定特性，再加上近期有大量交屋，且全台有大量建設，最後是大選過後房市前景明朗，讓產業營收頗..
2/16 17:26
屋主心態「人人要賣實登最高價」 一票網友認證：急就只能追高
內政部2021年7月推出揭露至門牌的「實價登錄2.0」平台，至今也已上路滿2年半的時間，但近期有網友反應，目前賣方要求一定不比實價低，導致大家都要買實登最高價格。專家認為，確實在房市多頭時，實登反而成..
2/3 16:00
三重寶佳大案剛成屋「已近7字頭」 中樓戶轉手賺718萬
三重菜寮捷運站近期不少新案、新成屋，緊依著三重綜合體育館興建，且房價表現突出，例如寶佳機構新成屋「築禾交響院」，除近期實價出現逼近7字頭的新高，且剛交屋就轉手的9戶屋主全都賺錢，其中有一戶持有約4年，..
2/3 13:00
蛋黃中的蛋黃穩賺不賠？ 北市為例「1蛋白區反成增值潛力股」
打破蛋黃區必賺迷思！最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，指出蛋黃區有基本面支撐，確實相對易漲難跌，但不表示一定不會賠。此外他針對天龍國台北市，給出4大買房攻略，最不建議的是，買蛋白區萬華的舊..
1/31 10:00
台中預售豪宅成交量比成屋高2.7倍 單價最高95萬
台中4000萬元為豪宅限制令的天花板，從實際數據來觀察，台中總價逾4000萬元的預售住宅交易，在2023年前11月達404筆，但反觀成屋市場目前揭露2023全年僅148件，預售交易量拼過成屋2.7倍。
1/18 12:59
黃舒衛／升息循環落幕 新青安「超強力春藥」帶動房價仰角反攻
從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看，在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下，台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後，2024年擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力..
12/16 08:00
2圖看透台中5年房價 內行嚇：多數行政區都翻倍！
台灣房市過去5年受到疫情干擾，房價不墜反升，大多數購屋族有感房價上漲速度快，不過究竟漲多少、漲多快，《ETtoday》找尋到過去在台中各大群組上流傳的預售屋房價比較表的原始作者，對比如今房價購屋族有感..
12/3 14:00
房市2數據首見「死亡交叉」 李同榮：2024將反轉
「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉！」內政部公布，住宅使照核發宅數8萬4414件，創15年新高。第三季住宅開工宅數3萬891件，則為近10季最低。房市趨勢專家李同榮認為，這是房市反轉的警訊，預..
11/3 09:40
單價40萬買不到青埔？ 代銷龍頭指路桃園新興熱區
「我去台北一家餐廳吃飯，服務生妹妹每次給我最好的小菜，因為她跟我買房子，全餐廳就屬她賺最穩、最多。」代銷龍頭、海悅國際總經理王俊傑表示，過去40年房價沒讓購屋人失望過，並強調買房要跟重大建設走，桃園客..
11/2 14:10
房價崩盤你敢買房嗎？ 銷售第一線曝：便宜貨反而沒人敢碰
20年前Sars時期，2字頭就能買到仁愛路公寓，3年前疫情爆發時，若勇敢買房，至今漲幅也相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他以自身經驗證實，「別人恐懼，我貪婪」效果都會相當不..
8/23 09:56
殺到見骨！高雄豪宅屋主願小賠出場 2字頭可成交
今年打炒房出現景氣反轉，又遇上年底選舉干擾，民眾購屋信心不斷下滑。根據實登公布，部分大坪數產品甚至出現屋主小賠出場，南、北高熱門商圈都有豪宅價格出現鬆動，單坪最低2字頭就能成交。
8/19 16:00
購屋族全區竄流 台中蛋黃區「332211」時代來臨
台中預售屋市場隨著營建成本、土地價格升，連帶著房價連番上漲，尤其是新興重劃區，因具備低密度、高綠覆優勢，成本堆疊與各案競逐下，房價一發不可收拾，在這3年多頭中，蛋黃區房價雖相對穩定，新案暮然回首已成為..
8/3 18:36
中正豪宅「林志玲戶」再傳移轉 9字頭親民價賣自家人
藝人林志玲過去曾入手的中正區豪宅「力麒南海麒御」中高樓層戶，近期再傳交易，於6月以總價1億6365萬元成交，單價推估約92.7萬元。經查地籍謄本，為一家私法人無貸款買下。不過，經查，新、舊任屋主應互有..
7/30 12:00
上半年房市交易量縮18.7% 創5年新低「新竹衰退最慘」
上半年買賣移轉棟數13萬8942棟，創5年新低，並年減18.7%。其中新竹縣衰退逾3成，該區在房市多頭之際漲勢強勁，而市場風向改變後，交易趨冷最明顯。專家預估，今年全台交易量約28.5萬棟，年減約1成..
7/26 11:40
