近1年高雄房價只能用「飆漲」來形容,不論新建案或中古屋都呈現大幅上漲趨勢,但高雄的買盤主力是首購族,而這群人的薪資上漲速度完全跟不上房價,到底該如何買房?專家建議從距離、屋齡這2方面下手,「先求有再求..
9/11 10:34
大樓有管理員幫忙維護安全、收包裹、倒垃圾等等,這些服務當然並非免費,住戶每個月都得額外繳管理費,那麼租來的店面,要店家自己負擔管理費,還是該由房東繳呢?
9/2 16:28
買房總在地點與預算間掙扎!一名人妻明年即將生下孩子,近期和老公在看房時,在地點選擇上遇到難題,老公公司在桃園觀音,她則是在內科工作,兩人目前住在青埔,考慮要在林口、青埔或是南崁買房,不過身邊親友幾乎一..
8/21 10:01
台中今年土地漲幅兇猛,不論是蛋殼、蛋白、蛋黃,每一區土地價格屢屢突破天花板,相互帶動各區房價持續墊高地板價。不過當機能尚未發展完整的重劃區價格直追成熟生活圈,業者認為「近2年的土地漲幅,會讓今年的比價..
8/17 10:28
近期高雄的房市愈來愈熱,從7月起到現在北高蛋白區如楠梓、橋頭房價就上漲約15%,特別的是近期有相當多科技業人士購屋,比例甚至超過7成,看屋者更隱約透露大廠進駐在即,因此「超前部署」卡位置產。
8/16 17:50
隨台灣房市價格持續高漲,政府祭出房地合一2.0政策,提高房產買賣的獲利稅額。日前有名網友發文質疑,房地合一2.0政策抑制房價的效果,形容此政策與當初立法宗旨背道而馳。對此,專家也給予回應。
8/12 13:18
「房子好貴買不起」是多數小資族的心聲!根據最新公布的清華安富房價指數顯示,高房價的問題,似乎已從蛋黃、蛋白區,蔓延至「蛋殼區」;三峽、鶯歌的漲幅逼近10%,位居新北一、二。此外,桃園市漲幅也相當驚人。..
7/23 17:10
內政部擬降低新建案的公設比,來達到降低房價。對此,鄉林集團董事長賴正鎰認為,將來若減少公設計價坪數,建商最後只能被迫拉高單價。賴正鎰舉例,若以單戶50坪、總價1千萬元、公設比35%來看,未來不計公設坪..
4/15 11:32
在央行兩波選擇性信用管制之後,就剩下房地合一2.0確定在7月1日上路這件大事,聽起來似乎是大利空的訊息,但似乎並未掀起滔天巨浪,引起傳說中的「降價逃命潮」,究竟為什麼?
4/11 08:00
政府屢屢對打炒房出新招,包括今天立法院三讀通過房地合一2.0,且在7月1日上路、央行限貸令等。建築業者痛批,「政府此舉會造成郊外地區的房東,持有成本增加,將負擔轉嫁到租客身上,調漲租金。」
4/9 21:26
勤美集團在台中的跨區整合大案「勤美之森」其中分為,住宅、藝術館區以及教堂、飯店兩大區塊,基地總計3898坪,今日「勤美洲際酒店」舉行上樑典禮,勤美集團董事長林廷芳表示:「即便缺工、缺料又缺水,但全力拼..
3/29 09:46
做生意不容易,租客常常為了稅金的問題和房東發生糾紛,一名髮廊業者因為把公司登記在租屋處讓房東的稅賦變多遭逼退,房東態度強硬,表示不繳地價稅,租約到期就不續租,專家分析,地價稅本由房東負擔,禁止轉嫁租客..
3/27 12:00
房地合一稅2.0即將排入立法院審議,商總理事長認為,這次各政黨要推房地合一2.0重稅版本,卯足全力要壓低房價,想讓年輕人買得起房,藉此討好選民、拉選票,但是打房只能短期抑制房價,且加重稅反會轉嫁並推升..
3/26 17:10
北市南港一處汽車旅館10多年前曾發生雙屍命案,歷經6次流標之後,今(23)日執行第7次拍賣,已經是1拍底價打46折仍慘淡流標收場。法拍業者認為,因為這筆法拍僅拍賣建物部分,再加上建物和土地都還有租約,..
3/23 16:46
從去年12月初以來政府單位不斷祭出打炒房手段,試圖壓抑過高的房市熱度,並藉此平息民怨,不過綜觀過去這20年政府幾次出手打房卻發現,往往只有短、中期的盤整效果,房價仍然持續上漲,變成「愈打房價愈高」,若..
3/21 08:00
買新屋都會先花一筆費用裝潢,有些人從頭到尾用下來可能會花到百萬,未來轉手時也有可能把裝潢費轉嫁在房價上,但其實存有「發票」轉售時就可以減免課稅。
3/16 16:15
本月11日行政院才宣布通過「房地合一」所得稅法修正草案,加上此次修法更將將預售屋納入房地交易的範圍,引發自住客「預期漲價心態」。此時,卻有自住客逆勢操作,透露:「我現在很期待投資客拋售,樂當接盤俠。」
3/15 17:58
財政部將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議,案子還沒過,已經引發熱烈討論,不過要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題,中信房屋調查研究,多數民眾還是認為,加重課徵囤房..
3/12 12:06
行政院打炒房今日拍板通過房地合一稅修法,但財政部長蘇建榮晚間受訪表示,「囤房稅」暫時不推了,並說出兩大主因,其一為非投機囤房打擊面大,另外就是擔心租金轉嫁租屋族。但這兩因素被清華大學科技管理學院榮譽講..
3/11 15:18