內政部房貸補貼,擬設定年收入新台幣120萬以下,台北市貸款金額不超過850萬元、其他縣市700萬元以內的民眾。房地產專家表示,雙北房貸族想拿到補貼並不容易,桃園、台南和高雄受惠較大。
2/17 17:14
新店碧潭湖畔旁某景觀社區,該大樓6樓某戶過去法拍以約3千萬元拍出後,原屋主之子回屋內上吊還直播,導致其淪為凶宅。此後,該戶新任屋主去年8月曾開價3800萬元求售,經過半年後,近期再大降價至2999萬元..
2/16 11:19
台灣房價高居不下,不少無殼蝸牛只能望房興嘆。日前有網友發現,台北市中山區長春路有一處透天開價販售,售價高達4,500萬元,外觀卻是2層樓的廢墟,屋況慘不忍睹,因此遭許多人嘲諷「台灣經濟20年來最好」,..
2/15 23:20
不少情侶會考慮婚前共同購屋,共築愛巢當作愛情的保證。不過,專家提醒,情人合資購屋的眉角多,常見的糾紛包括:出資比例、權利範圍、申貸債務人、有人不繳房貸、出售的意見不合。
2/14 12:25
1月租金指數再創高,全國年增2.44%,其中南部漲勢最猛,年增首次漲破3%。專家指出,近幾年房價漲幅高,壓縮租金投報率,再加上央行4度升息,平均房貸利率已逼近2%,都導致租金價碼走揚。
2/13 13:24
日前,傳出內政部與財政部國產署研議在雙北推出「使用權住宅」,使用年限超過20年,藉此降低都會小資族的購屋壓力,且牽制房價上揚,因此許多人好奇使用權住宅是甚麼?跟一般住宅、地上權住宅又差在哪裡?
2/12 08:00
自央行祭出第4波信用管制,將高價住宅貸款調降至4成,《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅,使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露,台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆,第四..
2/10 10:44
2022年住宅開工量創新高,六都中增加最多的是高雄,年增接近6成。不過放眼全國,增加最多的是台東、嘉義,年增超過100%。在地建商表示,目前區域的餘屋量其實不大,且隨政策利空逐漸消化,今年交易量有望復..
2/9 12:17
2022年外國人來台買房共1191棟,年減8.2%。但值得關注的是,跟房地合一1.0上路的6年前相比,仍大幅上升2成;其中桃園市棟數增加99%、面積增加10倍最多。不過,去年交易棟數和坪數面積最多的仍..
2/7 12:15
去年房市轉冷,但仍有3個行政區「家戶購屋比」達到9%以上,其中桃園龜山區以10.5%摘冠,代表每100戶家戶數,就有10.5棟交易,成為2022年房市人氣王。其次則為台中烏日以及桃園觀音區。
2/2 13:30
趕在《平均地權條例》修正草案上路之前,再傳私法人購入豪宅。根據台北地政雲揭露,信義計畫區內屋齡僅約5年的豪宅「冠德信義」,13、14樓去年12月底以總價8億3868萬元交易,經查2戶買家為明曜百貨董座..
2/1 11:02
夏克立、黃嘉千夫婦曾脫手的南港工業豪宅,近期實價揭露,1樓的「上官木桶鍋」火鍋店也出現交易,以1.35億元易主,前屋主持有9年幾乎是平盤出場。商仲業者說:「沒有賠售已經算運氣不錯了,更何況還賺了幾年的..
1/31 12:50
台灣進入老齡化社會後,不少護理之家、長照中心興起,不過觀察《591房屋交易網》,近期北部有不少此類型機構正在拋售。專家認為,長照中心租金承租能力不高,且有都更改建等價值,因此屋主會於市場上尋求其他機會..
1/30 11:56
打炒房草案雖然農曆年前才三讀通過,但效應早已經發酵,嘉義市就是明顯的例子,根據房仲業者統計,嘉義市近1年預售屋房價漲幅不如中古屋,專家認為這與預售屋風險增加、中古屋仍是交易大宗有關。
1/30 11:20
台北市房價居高不小,但仍有3區的大樓、華廈均價在6字頭上下,最便宜的是北投每坪58.8萬元。房仲表示,北投溫泉路、泉源路一帶有多筆2、3字頭交易,但地段遠又位於山坡地,與市區行情有頗大落差。不過,中和..
1/29 09:00
2023年房地產市場第一件大事,無疑是《平均地權條例》修正案三讀通過,這份以打擊預售炒房的修正案,於1月10日上午宣布通過後,手上有預售屋屋約、想趁勢進場撿便宜者,以及市場評論家紛紛討論,預售案日後受..
1/26 14:00
2022年新北市店租王出爐,由新店七張捷運站口的「佑全藥局」以每月24萬元奪下。信義房屋房仲表示,七張站住宅量體大,區域空置率維持低檔,也足以支撐較高的租金。第二名則為誠品生活板橋店對面的「珍環饌」旗..
1/24 10:00
春節到來,許多人也會趁假期好好整理居家環境,尤其累積多年的物品,需要有「戰略」,才能有效率地整理。專家提出「大掃除整理術」的10大步驟,一步一步來對愛家各區域整理收納。
1/23 18:00
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案,雖造成市場成交量減少,但成交價未受到衝擊,依據實價登錄資料統計,2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修,甚至比較2021年顯著成長,其中高雄市20..
1/23 14:00
回顧2022年台北市轉手賺最大的交易,第一名是信義區豪宅「台北信義」,7樓戶持有10年,爆賺約1.37億元。第二名則是位於關渡的「台北陽明」,前屋主持有13年,賺進2396萬元,增值66%同樣驚人。
1/23 08:00