因防疫險慘賠的明台產險再賣樓,吉林路上6層辦公樓以6.28億元售出,買家是幼華集團焦家。總計明台已賣了4棟,共60億元。專家分析,本次交易換算土地單價372萬元不算貴,短期可有租金收入,中長期改建住宅..
1/18 11:25
在各大百貨都設有專櫃的首飾業者VA Vendome Aoyama,其位於中山北路二段的門市已承租6年多時間,近期以公司名義總價8050萬元買下該店面。對於此類私法人買賣店面是否將消失,信義全球專家認為..
1/13 11:52
過去幾年店面市場因為疫情、電商崛起而式微,不過近期似乎有復甦的跡象,實價揭露2022年台南中西區、東區皆出現一級大型店面交易,更雙創去年區域透天店面交易最高價。專家分析店面現在已成為投資置產主力目標,..
1/13 10:27
寸土寸金的「天龍國」天母地區,竟然有免千萬舊能入手的區域?根據2022下半年的實價,天母地區共有4個社區傳出總價千萬以內的成交紀錄,其中還有一社區竟為3房,且總價僅為千萬。信義房屋房仲分析,這些社區大..
1/11 15:37
《平均地權條例》修正草案今(10日)正式三讀,明文規定預售屋禁止轉約、私法人購屋許可制等。該案究竟修了什麼法?是否會溯及既往?《ETtoday》彙整相關六大問題,一次為讀者解析。
1/10 18:25
北市士林區中山北路五段上近期一處57年透天厝傳交易,去年12月以總價9900萬元售予一位張姓自然人。經查,該址為「財團法人藍蔭鼎藝術基金會」所在地,即為過去藍蔭鼎的故居「鼎廬」。
1/7 10:41
近年房價上漲幅度大,也讓很多想買房的年輕人痛苦指數愈來愈高,加上升息負擔更沈重,為了降低年輕首購族的購屋負擔,台南市政府宣布加碼首購利息補貼,除可以搭配原本就有的自購住宅優惠利率外,再加碼每戶6萬元的..
1/4 17:27
2022年實價登錄單筆最貴交易出現了!板橋亞東醫院、亞東科技大學旁2089坪土地以22.9億元成交,換算每坪約110萬元,符合市價行情。買方是該院的基金會,預計規劃興建1棟教學研究大樓。
1/4 15:26
中古屋買方常會以斡旋金、或要約書的方式,表達購買誠意。但近期市場上傳出有愈來愈多的買方,因為看到房市出現反轉,因此毀約不買。仲介提醒,若賣方已經同意買方的出價、並簽約同意出售,買方卻反悔的話,賠償金額..
12/31 17:00
台中1間20年沒住人的公寓套房以158萬元刊售,網友直呼:「一整個毛骨悚然,尤其是第二張廁所照,拍照的這位仲介不去當恐怖片導演實在可惜了。」記者聯繫該案委託的房仲,他證實,該屋已在日前成交,金額是12..
12/29 12:23
位於中山區南京東路的豪宅「元大方圓」15樓戶, 11月以總價1億6068萬元售出,過去該戶2018年於預售時以1億4459億元購入,換算持有4年轉手帳面獲利約1609萬元,經查原屋主為知名主持人于美人..
12/28 11:25
雙北41個行政區中,只剩2區的大樓、華廈有破百件的1字頭成交。淡水平均單價25.7萬元,1字頭成交比例占8.6%。另外,八里區均價22.7萬元,1字頭占比27.9%,有更多的輕鬆成家機會。
12/28 11:11
在立法院躺了8個月的《平均地權條例》修正草案,日前立法院內政委員會初審通過,內政部當時提出打炒房五重拳,最快可在2023年第二季揮入房市,相關產業嚴正以待。
12/25 09:00
北市復興北路旁的「興安華城」,為屋齡36、37年的中古國宅社區,分為北、南以及東區3大部分,總戶數約1900戶,近期3大區接連創下8字頭的歷史新高單價。信義房屋房仲認為,該社區多為中小坪數,入手總價較..
12/13 11:27
Q3平均貸款利率、購屋總價齊揚,利率達1.84%回到2016年水準,購屋總價1218萬元創統計以來新高。信義房屋認為,明(14日)央行可能不會調升利率,但就算升息,也會是這波循環的最後一次,不會對房價..
12/13 10:59
大安區仁愛圓環過去即為北市發展核心,周邊房價寸土寸金。近期台北地政雲揭露,仁愛路四段上的「華美聯合大廈」,屋齡51年,但近期2筆交易單價仍破140萬元,與周邊新案均價相差無幾。信義房屋房仲稱,該案社區..
12/11 14:00
緊鄰新北投捷運站周邊不少新古屋,近期屢創下歷史新高。其中,「京倫吾悠」中低樓層戶以單價76.68萬元,創目前社區歷史新高,同時也為上一任屋主賺進1045萬元。
12/8 16:43
近來住宅大樓的公設又再度成為討論話題,但到底什麼是公設?公設比又是怎麼算的?許多民眾可能都還是一知半解,甚至被建商或代銷話術誤導,將不屬於公設的地方也當成公設。業者認為,想歸屬設施是不是公設,最簡單分..
12/7 14:31
台北車站商圈、館前路上有2重量級店面待售,麥當勞對面的innisfree舊址開價3億元,換算每坪高達1230萬元,過去曾揭露月租金為73.8萬元,目前則由特賣會短租。另一店面則是全家超商與CAMPUS..
11/30 13:53
北市民生社區街廓整齊,深受不少族群喜愛,房價也續創新高。「建安新城A區」歷年來共12筆轉手,全數皆是獲利,其中8樓戶近期更大賺2870萬元出場。信義房屋民生店專案經理呂懿哲稱,近期民生社區中古公寓都已..
11/30 11:16