近1年高雄因為有台積電設廠議題,房價明顯上漲,不過漲的不僅僅是住宅,商用不動產價格也飆高,目前售屋網站上高雄破億元的待售店面就有超過50件,但房仲認為商用不動產價格也會隨著市場調整,數量雖變多但還不至..
9/12 11:15
下半年高雄房市又開始熱鬧,根據統計高雄928檔期的總銷金額高達1189.3億元,創下近10年最高紀錄,與去年相比增幅96.3%,單案總銷金額最高的分別是「世紀莊園」、「艾美國際城」的140億元,而「大..
9/7 11:11
台積電到楠梓設廠帶動區域房價漲勢,也讓屋主的心態膨脹了嗎?近期在租屋網站上就有間三角窗店面釋出銷售,但開價竟然高達8.8億元!原來是刊登廣告的仲介搞烏龍多打了1個0,實際開價為8800萬元,房仲業者則..
8/18 17:21
高雄房市今年雖然冷卻下來,但房價一直維持不墜,很大的原因就是地價續漲,尤其具有台積電利多的楠梓區,今年土地單價比去年上漲20.5%,甚至連非建商都到楠梓購地,讓成本降不下來,房價只好繼續往3字頭挺進,..
8/17 17:50
高雄房市受到各產業、科技園區建置及交通重大建設影響,近年房市漲幅驚人,包含台積電設廠,捷運黃線即將動工及高雄鐵路地下化計畫,多間百貨如富邦、聯上及三井等規劃建置商場,房市利多拉抬房價,欲購買新房的消費..
8/5 18:52
近1年高雄房價有感上漲,特別在台積電受惠區域漲幅更明顯,例如橋頭區的高雄新市鎮房價就從1字頭跳空上漲到接近3字頭,買盤有不少屬於投資、置產族群,不過目前該區段的待售量約佔總量體的12.5%,且價格未見..
8/2 11:04
7月高雄的房市交易量出爐,不出意外較前月下滑20.2%,更是有史以來最冷的7月,不過鳳山區表現一枝獨秀,不僅以431棟站上高雄交易量最大行政區,甚至月增9.4%、年增15.5%,專家分析鳳山區中古屋C..
8/1 17:14
高雄市文化中心附近因為有大面積綠地,學區也相當優質,因此一直都是民眾熱愛的住宅區段,不過緊鄰之地已無土地可用,新建案多位於外圍路段,近期有不少新建案推出,房價站上4字頭,而中古屋則以屋齡30年以上的華..
8/1 10:58
根據高雄2大建築公會統計,今年上半年高雄申報開工量達到1萬591戶,創下歷史新高,總銷金額則為1254.19億元,其中2~3房就佔87.7%,專家認為雖然申報開工量大,但「實質開工」個案未必這麼多,加..
7/29 15:11
根據實價登錄資料,上半年高雄總價4000萬元以上的豪宅成交量比去年同期減少11.6%,而且房價在經過去年下半年一波大漲之後,今年總價4000萬元能買到的豪宅竟然比去年同期坪數縮水約20坪,加上高總價物..
7/25 18:40
台積電在高雄的議題逐漸發酵,而多數人都只注意到設廠所在地的楠梓以及旁邊的橋頭,但實際上高鐵左營站後站反而是距離台積電最近的生活圈,集百貨、三鐵共構於一身,未來還有商業區將進駐,相較高大特區、土庫等地更..
7/25 13:37
今年的高雄房市相比去年冷卻不少,尤其新建案銷售速度趨緩,這個現象在鳥松區非常明顯,今年迄今屋齡3年內的大樓交易竟然只有3件,其中還有2件屬於第二手交易,專家分析由於鳥松大樓案量本來就少,加上部分個案規..
7/18 14:00
高雄近年不僅住宅市場價量齊揚,工業地產交易也有顯著成長,房仲業者統計高雄2021年工業不動產交易情形,與2019年相比交易筆數、成交總金額及總面積均成長,特別的是廠房、廠辦出現供不應求,件數及面積雖然..
7/14 15:48
這2年高雄房價大漲,很多在地民眾都認為是外地來的投資客炒高房價,不過目前看來投資客似乎逐漸退場,高雄市地政局根據購買者的統計,1~4月高雄最大宗買家還是南部鄉親,北部買家次之,而本地最愛買三民、鳳山,..
7/11 10:27
上半年高雄房市交易表現欠佳,中古屋雖然狀況比新建案略好,但比起去年同期也減少了4%,而展望下半年房仲業者認為有高房價、升息、選舉等因素影響,大致將延續上半年的態勢,成交量將會持續下修,議價空間也可能浮..
7/6 14:02
上半年高雄新建案銷售速度下滑,根據業者統計,高雄6個主要推案的行政區已推出的新建案當中,還有約1.1萬戶的量體未銷售,但專家認為成屋僅有2000戶仍是歷史最低水位,短期沒有賣壓過重的問題,2~3年後預..
7/6 10:38
6月高雄的官方交易量出爐,3358棟比起前月小幅衰退7.9%,若比較今及去年上半年交易量,則是減少5.9%,不過第二季年減16.2%,顯見從第二季起買氣開始降溫,專家則表示通膨、疫情以及房價已高是主要..
6/30 18:39
南台灣2家主力建商京城建設(2524)、華友聯開發(1436)今(23)日同時舉行股東會,2家公司都認為政府打炒房政策讓投機客退場,下半年高雄房市也會回到自住基本盤,不過由於成本高漲,下半年高雄房價沒..
6/23 10:21
高雄的中古商辦市場冷清,有不少物件釋出銷售、出租,甚至每坪租金低到200~300元卻找不到願意接手的人。專家表示,高雄商辦市場本就不興盛,現階段具有需求的如壽險業、貿易商等產業更傾向找新的商辦,設備、..
6/22 11:39
三地開發地產(1438)今(21)日舉行股東會,該公司去年營收較前年衰退87.51%,但已連3年獲利,今年Q3將有首個建案完工入帳,2024年包括高雄小港、台南安南區的建案也都會入帳,將會是該公司業績..
6/21 12:42