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去年房地合一稅收395億創高 台中蟬聯7年稅收王
2023年個人房地合一稅收出爐，全國總計395.3億元，再創歷史新高。其中，台中雖不是交易量最大的區域，卻已連續7年都是房地合一稅收王，2023年更一舉上噴到78.7億元，接近全國2成占比。
1/12 14:37
高雄輕軌試營運免費搭 1站早7年買「每坪省16萬」
高雄輕軌全面通車，即日起至2月25日試營運期間「全線免費」，帶動一波搭車潮。根據實登統計，2023年輕軌全線房市，對比2017年第1階段通車房價，近7年以「科工館站」房價漲幅最高，高達1.2倍，從均價..
1/12 14:21
3年前還緊守8字頭 「海砂屋國宅」破天荒億元成交
日前傳出三圓建設有望介入都更的中正區「新隆國宅」，為海砂屋國宅，過去成交單價約8字頭上下，不過，其中中低樓層某戶，去年8月以總價1億元整成交，為該社區首次出現億級交易，同時該總價也創下社區歷史最高。
1/10 11:49
北市商辦未來5年爆「近30萬坪」供給 7成全擠在南港
近期北市商辦成為建商競逐開發的重點之一，不過商仲估計，未來5年台北核心商業區新供給將達到29.7萬坪，其中21.4萬坪集中於南港商業區，因此全市商辦空置率研判未來5年將維持10%高點，且南港空置率恐怕..
1/9 17:15
新「10大建商之首」靠1案 擊碎寶佳5連霸之夢
2023年10大建商排行出爐，威京集團憑藉1600億元商辦大案，成為最新推案王，過去蟬聯4年冠軍的寶佳量縮3成，退居第二名。專家指出，過去一年受政策干擾，建商紛紛收手觀望，住宅推案水位明顯下降，反觀商..
1/5 09:58
北區整棟商辦5.8億被吞下 買家浮出檯面：會打掉重練
台中市北區崇德路一段、漢口路四段的商辦「德成大樓」，近期傳出以5.8億元高價整棟出售，而買家浮出水面，就是日前宣布深耕北區的誠邑築建設，信義房屋專家表示，北區新案供給量並不多，但商圈與人口密度支撐性夠..
1/4 14:19
捷運紅線一站進北市！溫泉渡假宅「森原樹3」吸自住客買氣
受到台北市中心高房價效應，許多購屋族買房將新北市列為首選，使得新北第一環成為民眾購屋熱點，淡水區房價相對親民，近年來逐漸受到購屋族青睞。
1/4 12:20
擊退一線建商！ 豐邑10.5億搶單元4土地「推案不急」
近期單元4出現10.5億元土地交易，經查買方為豐邑機構，不過這塊土地，其實是2021年過祭祀公業標售的土地，當時引起遠雄、順天、豐邑、華固、晨豐等建商搶標，近期才過戶移轉。業者則透露，未來將推2~3房..
1/3 17:29
2024房市怎觀察？專家曝「1類建商」是重點：去年沒預期悲觀
展望2024年房市，房市專家認為，觀察重點可以放在「一線品牌建商」的推案與銷售動態，提到前一波空頭（2014下半年至2017年末）給一線品牌建商很多教訓，2022年末普遍預估2023年市場不樂觀，所以..
1/3 10:04
打炒房政策發酵 台中1年打掉3000戶交易
最新數據出爐，台中年度房地買買移轉仍由北屯區領軍，不過2023年台中市整體買移轉棟數為4萬7693棟，成為3年來新低，與2022年相比少了3002棟。信義房屋專家認為，過去幾年由重劃區預售領軍，未來將..
1/2 12:04
不等選後先賣先贏！ 高雄329億新案開門迎預約客
總統大選將於13日進行投票，本來建商預期選前有不確定因素，多等選後推案。但去年第四季買氣優於預期，高雄開始有新案，等接待中心一搭好就開案。專家分析，囤房稅大勢底定，手上又有一堆預約客，乾脆先賣先贏。 ..
1/1 14:00
2024房市不淡！ 內行人齊指「價量微增」
2024年房市怎麼走？樂居科技創辦人李奕農、信義房屋專家曾敬德都認為，將呈現「價量微增」格局，背後原因是整體經濟偏樂觀，且2023下半年優惠房貸政策出籠，預期買氣會延續到2024年。
1/1 08:00
北市商辦將迎20萬坪巨量供給 高力：高空置率將長達5年
近期房市前景較不明朗，不少建商將投資興建眼光望向商辦。據商仲調查，2025~2026年北市商辦市場，將迎20萬坪巨量供給，恐讓商辦維持高空置率長達5年。但信義全球專家認為，在產業需求強勁支撐下，整體商..
12/30 18:00
大北區門戶計畫科技走廊新亮點 「北士科」成明日之星
台北是一個不斷進化的亞洲都市，在國際的注視下，持續開創新局。近期「大北區門戶計畫」將結合北士科園區、關渡平原城市開發、生態社子島，總面積達906公頃，超越信義計畫區5倍，將科技、商辦、生醫、交通、商場..
12/29 17:50
全台總銷爆2兆巨量「新竹卻價跌」 591：明年只會好一點
2023年即將拉下帷幕，據《591新建案》統計，全台總銷爆出2.08兆元巨量，年成長7%，創歷史新高。不過，在各縣市一片「漲」聲中，首見價跌的新竹，專家預估，價漲、量縮現象成為常態，估明年上半年仍是價..
12/26 13:37
員林隱形富豪買房觀念轉變 預售屋交易量打平中古屋
近年南彰化受惠員林184重劃區興起，利多不斷，吸引周邊鄉鎮如社頭、溪湖、田中、田尾、永靖等地區，合計吸引消費人口近30萬人，讓員林市為南彰化的重要核心。信義房屋專家認為，距離台中市距離較遠的員林，反而..
12/26 10:44
2.66萬坪新供給釋出衝擊 北市商辦空置率破5%大關
近年來建商看好商用不動產市場，紛紛投入興建新商辦，不過也讓商辦新供給大增，據商仲統計，今年共約2.66萬坪的商辦新供給，導致第四季平均空置率增到5.1%。信義全球專家認為，由於新供給不是一次性投入，因..
12/23 16:00
批政府「圍堵式」打房 祝文宇：囤房稅2.0是外行政策
「羊毛出在羊身上是一定的道理！」甲山林集團董事長祝文宇表示，囤房稅2.0將使租金、房價上升，政府打房根本外行，都是用圍堵的方式，建議應改成疏導形式。至於明年市況，他認為供不應求的地區，房價仍會上漲。
12/20 17:01
5年前「開價近500萬被嫌貴」 中科特區國宅今翻倍賣
受到中科園區影響，台中市涵蓋西屯區、龍井區的中科特區房市剛需強勁，PTT網友PO文分享近日在中科特區看房，屋齡10多年中古社區站上4字頭，就連國宅交易看來也十分熱絡。信義房屋專家指出剛需強勁讓使中古屋..
12/19 16:22
囤房稅2.0三讀「租客剉咧等」 北市租服公會反指「是好事」
囤房稅2.0今三讀通過，市場上充斥「推升租金」說法。不過，台北市租服公會表示，租金不會因單一政策就明顯上升，且囤房稅2.0上路後，預期租屋貨源將增加，對租屋族來說是好事情。
12/19 13:00
