去年不動產業家數創下新高,但銷售額下滑到1.77兆元,年減4.6%。專家指出,景氣高檔會伴隨著開店數來到高峰,但整體市場產值已出現高檔下滑,今年買賣移轉棟數陷入30萬棟保衛戰,新案買氣也難在短期內明顯..
3/21 17:59
桃園市由於房價基期與雙北市相比仍低,近年來吸引不少年輕「脫北者」移入,根據內政部統計,2022年六都扶幼比10年內縮減最多的城市,就位於桃園市。另據實價,桃園市也是購屋坪數下滑次多的都會,近10年縮水..
3/21 11:43
疫後餐飲業爆發,去年全國營業額年增18.9%、家數年增逾1成,雙雙創下歷史新高。房仲指出,這也反映出店面市場回春,其中又以觀光型商圈受惠最多。綜觀六都,家數成長最多的為新北市,年增達16%。
3/20 13:13
近年來年輕族群愛於房價高漲等議題,大多選擇不婚不生,取而代之是「毛小孩大增,進而提升寵物商機,根據內政部資料,2022年寵物產業家數共8335家,4年成長28.5%。此外,寵物貓去年總計82萬隻,4年..
3/13 11:56
日前,新聞報導位於台北市北投區的建案「晴靚大地」,今年平均每坪開價比2021年少了8萬元,單價降幅14.5%。台中也有建商打出廣告戶的宣傳廣告,去年開價將近50萬,廣告戶僅38.8萬元,降價近2成,頗..
3/12 11:03
去年第三季起,全台房市受熱錢撤退恢復冷靜,加上國際通膨壓力、烏俄戰爭推高地緣政治風險、歐美央行連續升息的貨幣緊縮政策等利空籠罩,帶動六都房市重新盤整。有題材性支撐的剛需產品,像是標準戶型、區域生活機能..
3/10 14:24
2022年Q4七都平均房價首次站上1000萬元,新竹縣漲勢最兇,等於「晚4年買房,得多花411萬元」。至於房價相對較低的台南,平均總價也來到1054萬元,4年上漲159萬元。但專家指出,1000萬元還..
3/6 17:00
自去年下半年起受央行升息、政策打房等影響,外界認為恐將出現「法拍斷頭潮」,不過據內政部資料,去年第四季全台拍賣量為627筆,較前2年同期低,且拍賣每坪均價19.7萬元,還創下2008年以來歷史次高。
3/6 12:34
2022下半年預售揭露件數腰斬,但12月成交量出現反彈,其中又以新北市表現相對好。新北地政局指出,29區中三重Q4交易量最多,且季增高達111%。專家表示,三重表現突出主要是受「都廳大院」帶動。
3/2 16:56
六都2月買賣移轉棟數已公告,合計月增25.4%。但房仲表示,合併1、2月交易量,年減高達28%,且創近6年來新低,顯見市場尚未擺脫央行升息、打房政策所造成的觀望氣氛。
3/1 12:43
中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864%,已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤,以去年一整年升息2.5碼來看,每月房貸支出將增加..
2/26 16:53
屏東大學與高雄市不動產估價師公會、富住通商用不動產針對今年的不動產市場進行發表。專家一致認為,景氣不理想,但剛性需求將會逐漸顯現,今年到明年價格仍將持穩,而商用不動產如店面,很可能會有出色的表現。
2/26 10:00
國內每百棟建物移轉,有高達15棟是透過繼承,只有66棟是掏錢購買。其中,繼承比例以台北市最高,每100棟房子移轉就有21棟是繼承,購買占比不到50%。地政士認為,此現象是可預期的,最主要的原因與房地合..
2/23 14:46
七都多個行政區交易量腰斬,但房價持續上揚,超過半數行政區年增超過1成。其中,全台交易量下跌最多的是新竹縣新埔鎮,年減超過7成,但房價竟上噴4成。專家指出,去年投資客紛紛撤離新竹,導致交易量驟降,但仰賴..
2/21 09:48
近年台南的善化區受惠於南科發展,房價也逐步上漲,雖然去年底因為種種房市不利消息導致買方觀望,但房仲透露今年過年後買氣逐漸回溫,新建案開價部分已站上4字頭,而最夯的LM重劃區10年內的中古屋,中高樓層房..
2/20 17:53
房市買氣從2022下半年開始一路熄火,據市調統計,六都新建案平均要4.2~5.5個月才能完銷,且預估未來恐怕會愈賣愈久。不過值得關注的是,六都以外的新竹銷售期雖同樣增加,但平均仍只需2個多月就能賣完,..
2/18 10:01
內政部房貸補貼,擬設定年收入新台幣120萬以下,台北市貸款金額不超過850萬元、其他縣市700萬元以內的民眾。房地產專家表示,雙北房貸族想拿到補貼並不容易,桃園、台南和高雄受惠較大。
2/17 17:14
家戶所得於120萬內,以及符合3資格就可領3萬房貸補助。不過有苦主哀號,自己超過120萬一點點、房貸也超過750萬,認為六都以外的人比較有機會拿到補助。文章曝光後,一票網友怒喊「這政策出來,更激怒一般..
2/17 12:36
1月租金指數再創高,全國年增2.44%,其中南部漲勢最猛,年增首次漲破3%。專家指出,近幾年房價漲幅高,壓縮租金投報率,再加上央行4度升息,平均房貸利率已逼近2%,都導致租金價碼走揚。
2/13 13:24
台北近年來房價高漲,購屋門檻之高讓年輕人望之卻步,進而成為「脫北者」,轉往其他縣市置產。據內政部統計,六都2022年中以台北市的淨遷出人口最多,達3.7萬人。其中,北市淨遷出最多行政區,則是大安區,去..
2/13 11:15