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天龍國小套房900萬「貴得合理」？ 美股專家：屋主沒有高估
美股專家蔡佑駿在粉專「Joe's investment」發表對台灣房市看法，他認為，一般上班族買房或許高不可攀，但不代表房價貴，就不等於「不合理」。至於北市一間小套房900萬到底合不合理，蔡佑駿分析，..
10/27 14:50
賣壓加重！台中7~8月成屋倒貨5300戶 北屯扛一半
今年台中首度出現使照量大於建照量的情形！7、8月台中使照量累積超過5千戶，大量的新成屋出現在房市中，造成賣壓情形嚴重，尤其有5成的新成屋集中在北屯區，導致出現賣壓。當地專家指出，像是北屯區機廠特區及1..
10/16 12:54
房市投資中實戶進場 買房「3不」選打長期戰
房市鬼月淡季不淡，除有自用買盤的貢獻外，也多了投資目地的中實戶進場，甚至出現「不自用，不想出租，不短期出售賺價差」3不現象，房產專家認為，房市過於熱絡情況下，政府應祭出金融、稅改兩層面管制，否則放任過..
10/10 10:12
老豪宅3優勢身價不敗 「國家大第」豪宅價30年翻5倍
北市超豪宅雖推陳出新，但逾20年「資深豪宅」憑著低公設、持分土地高優勢，前8月累計7筆記錄，其中「國家大第」較28年前地價飆漲30倍，且建物也翻5倍，原先入手總價3000萬，現今總價破1.5億。
10/8 13:20
廖庭輝／青年居住痛苦指數上升 「撒錢補貼」治標不治本
雙北租金到底有多貴？很多從南部北上工作就學的年輕人，在雙北落腳的第一個感受就是「怎麼房租那麼貴！」，雙北的房租到底有多貴，居住上的落差感與其他縣市有多大呢？
9/13 08:00
影／盤點新莊5大生活圈！自住客撐腰頭前 成交價量攜手走高
新莊5大生活圈中房市交易最夯是「頭前重劃區」擊敗舊市區，房價4字頭、平均總價2000~2500萬元，也越來越高，甚追過一旁副都心，房仲業者分析，頭前重劃區機能佳，有自住客撐場，建商也改推大坪數，總價自..
9/11 08:38
房產成避險工具？專家坦言：疫情過後政府恐升息、加稅
台中不論是新、舊大樓產品，都以總價在500~1000萬元之間最受消費者青睞。專家提醒，雖然現在的股市、房市都處於買氣熱絡狀態，尤其不動產更被作為避險工具，但是隨著疫情過後，政府恐為了回補舉債的缺口，將..
8/15 13:16
1千萬房買不起！日YouTuber：台灣房價很病態 網正反戰翻
台灣高房價讓不少人為之畏懼，台北市動輒都是2000-3000萬，超高的買房門檻更是高得嚇人，連擠出頭期款都是問題，更別說是要月月本利償還貸款。就有網友在YouTube上看到有日本YouTuber重砲抨..
7/26 17:50
政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老：最愚蠢的房市政策
2014年開始實施囤房稅，北市府宣稱囤房稅實施以來，囤房減少26%，已出售使用逾20%，有助房屋合理有效運用；另外，北市府清查空屋，有43%空屋不再閒置使用。但是房仲大老直言，這些數據只是巧合，事實上..
7/21 11:01
房地合一稅採舊制 何時報稅？專家：看過戶日期
今年的報稅期限因為疫情延長1個月，明天就是最後1天，專家表示，民眾若是出售在2014年前取得的房產，隔年就必須在報稅季申報「財產交易所得稅」，不過交易的時間到底是要怎麼認定，專家指出要看「過戶」的時間..
6/29 14:04
影／醜小鴨變天鵝！正對高架橋屋曾被註記「屋況差」 現轉手狠賺720萬
台北市南京東路五段「明華南京」社區因為靠近高架道路，房價較鄰近社區低，不過實價登錄揭露，社區2樓戶，面積43.17坪，屋主持有2年脫手，狠賺720萬元。專家分析，獲利來自於偏低的入手價位，當初曾被註記..
5/28 12:26
多屋者僅4.5% 囤房稅無助打房？張金鶚：先發制人才能抑制囤房
高房價壓力下，掀起是否該祭囤房稅、抑制高空屋的討論聲浪，不過今天內政部發稿駁斥「囤房稅對空屋率的影響並不顯著」，更直指同時擁有4房多屋者，只占房屋總數4.5%。對此房產學界認為，雖持有多戶比例較少，但..
5/26 18:56
「預算40萬」圓裝潢夢遭網勸退 專家建議客變省荷包
買房裝潢預算不足怎麼辦？一名網友買了預售屋、付了頭期款60萬元， 只剩40萬元裝潢預算，他po文「這樣能請設計師嗎？」網友一片倒要他放棄，專家建議，可以利用客變的機會，把房子的拋光石英磚退掉，完工後再..
5/21 16:44
蔡政府包租代管換「空屋移轉社宅」 李同榮批：狸貓換太子
520蔡英文總統邁向連任之路，針對蔡政府過去的住宅政策，房市大老李同榮也針對社會住宅、都市更新、租賃專法、健全稅制、資訊透明等5大政策提出建言，另也強調，近來政府不再談空屋移轉，而只談包租代管，直言這..
5/21 11:08
南北透天「價差100萬」保值性差很大！ 桃園哥驚：北部薪水買台南也很拚
高房價早已不是北部專利，台南市中心的房價也越來越不親民。一名網友表示，他目前在桃園工作但老家在台南，最近看房發現，「台南市中心全新的價錢，跟桃園八德、中壢附近的價錢沒差很多」，想不到家鄉的房價上漲速度..
5/18 12:51
全美今財政年度累積千億赤字 「屋主也喊苦」紐澤西州長艱難決定：延20天稅期
美國紐澤西州的房屋稅制比其他州還要來的重，但隨著新冠肺炎疫情影響，很多屋主紛紛面臨高額遲繳罰款的壓力，州長墨菲（Phil Murphy）也於4月底宣布，繳交期限從5月1日延至6月1日。
5/7 21:09
沒跌！自住買盤信心足 3月南二都交易量月增8%以上
今年3月全球整個被新冠肺炎疫情包圍，台灣也不例外，多了許多境外移入的確診案例，但從房屋交易量看，南部似乎受到的影響沒有想像中大，根據最新的買賣移轉棟數資料顯示，包括高雄、台南3月的交易量都比2月增加，..
4/1 10:28
台灣房市短期挺得住疫情 學者直指3類人不要自亂陣腳
疫情衝擊全球，至於影響房市層面為何，對此房產學者章定煊表示，台灣房市因房地合一稅制上路後，目前仍以低總價市場，少有投資型買盤，現階段還算「挺得住」，但並非沒有軟肋，直指3類人若別自亂腳步、胡亂砍價，就..
3/30 14:29
肺炎動搖房市信心 顏炳立奉勸：得祭「福袋策略」促銷
春節爆發新冠肺炎疫情，不少人將疫情視為房市「黑天鵝」，拖累買氣，對此戴德梁行董事總經理顏炳立認為，今年仍處於低利率下的不景氣，剛性買盤需求仍在，縱使「黑天鵝」出現也無法阻擋買盤，但若希望今年第1季交易..
3/2 18:31
影／東區巷弄再掀撤租潮 年後近30店走人！里長嘆「降租也沒救」
「降租也留不住」前幾年東區因高租金、人潮減少，引發撤店潮，隨著房東有感降租、各界合力舉辦造街活動，一度曙光乍現。但光武里里長暨發展協會理事長韓修和感嘆，去年10月成功讓空店率低於3％，不料新冠肺炎疫情..
2/25 10:40
