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選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看
選前買房比較好？最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅，他認為民眾要打破迷思，不該把選舉作為分水嶺，「且以今年來看，選前沒有比較便宜，選後又不會大漲，是在急什麼？」
9/27 10:00
屋主服軟？賣房主打「低於實登」 專家授3招辨真實價值
高雄房價急漲，買賣雙方價格認知出現差距，從實價登錄來看，雖然成交量減少，但是房價還是沒降，不過近期售屋網站上，竟然出現中古物件主打「低於實登」。專家分析，實登雖是參考，但可從水平價差、垂直價差、裝潢價..
9/24 14:00
央行不升息「房貸族放寬心」 房仲：利率已是升到頂的狀態
央行決議不升息、不動產選擇性信用管制不鬆綁，符合市場預期，房仲表示，新青安專案促進買氣回籠，當前房市略有回暖跡象，今年管制應不會鬆綁。信義房屋專家補充，觀察聯準會態度、國內相關數據，未來已無繼續升息必..
9/21 17:39
不小心PO錯價格？ 左營55坪中古屋1周內降價2千萬求售
下半年高雄買氣受打炒房、選舉干擾等利空衝擊，不少自住客多等待選後房市較明朗後進場，買賣成交期逐漸拉長，在售屋網站上，開始有屋主願意降價，從不到1%的微微降，到超過60%的大降價都有，甚至有同一物件才差..
9/17 08:00
8月房地合一稅收39.3億創高 台中連4月蟬聯稅收王
8月個人房地合一稅收年增25%，創下今年單月最高，專家指出，其與前1~2個月的移轉棟數有關，也反映出房市量能出現落底跡象。信義房屋專家補充，隨房地合一上路時間越久，適用的件數越多，長線來看顯著帶動總額..
9/13 14:38
房市出現落底跡象 8月移轉棟數增1.64%
8月買賣移轉棟數出爐，年增5.4%，是今年首度連2個月正成長，且月增1.6％，也顯示房市出現落底跡象。信義房屋專家表示，下半年移轉應會較去年微幅增或持平，全年有機會超過28.5萬棟。
9/1 14:55
3類購屋族群支撐 文山區房市交易逆勢變黑馬
根據台北市地政局統計，前7月北市建物買賣移轉棟數僅為1萬4958棟，對比去年同期的1萬8375棟，大幅減少3417棟，減幅接近2成。而全市12個行政區，僅文山區逆勢成長，其餘11個行政區的量縮幅度分別..
8/28 08:00
房價崩盤你敢買房嗎？ 銷售第一線曝：便宜貨反而沒人敢碰
20年前Sars時期，2字頭就能買到仁愛路公寓，3年前疫情爆發時，若勇敢買房，至今漲幅也相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他以自身經驗證實，「別人恐懼，我貪婪」效果都會相當不..
8/23 09:56
高雄老飯店改建輕豪宅 1原因買氣超旺
老飯店因產權單一、土地持分大，是建商眼中重建的金雞母。近期高雄老飯店華王、人道國際酒店、國賓陸續熄燈，傳出改建，推出的新建案大受歡迎。專家分析，老飯店因地段精華，甚至屢屢能刷新區段行情，買氣也不斷噴發..
8/20 16:00
高房價比鬼還可怕！ 全台近10年鬼月交易「不減反增」
時序即將進入農曆7月，統計近10年全台鬼月建物買賣移轉棟數，信義房屋專家分析，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋的禁忌逐漸被破除，高房價比鬼還可怕，景氣才是影響買氣的主因。
8/15 09:54
台中移轉棟數年萎縮13％ Q2房仲店頭竟逆勢微增
根據台中市1~7月不動產交易指標買賣移轉棟數來觀察，台中市2023年至7月底移轉棟數來到2萬5415棟，相比去年同期2萬9291棟衰退13％，不過比對臺中市不動產仲介經紀商業同業公會資料顯示，Q2台中..
8/14 15:31
高雄人看不懂！成交量衰退 衛星區新案反創新高價
近年房價高漲，為遏止炒作，政府祭出一系列打炒房措施。根據實價登錄顯示，高雄1~7月買賣移轉棟數年減12%，衛星區域包括仁武、大社、鳳山，7月成交量也較上月呈現衰退，不過區段預售案仍創新高。專家認為，只..
8/14 11:15
特五號道路正式通車 3大受惠區「看得到增值潛力」
台中民眾期待已久的「特五號」中科西南向聯外道路已於本月初正式通車，未來民眾可以直接從沙鹿、龍井、大肚一帶前往西屯、中科等地，也讓以上受惠區的房市能見度快速提升。
8/11 11:19
2年漲近5成！ 嘉義太保打「園區牌」助攻房價
嘉義縣近年從農業縣轉變為農科縣，高鐵站周邊因有「園區牌」利多，房市買氣逐漸熱絡，新建案從2年前單價只要2字頭就買得到，近期成交紀錄單坪最高已經站上3字頭，短短2年，漲幅高達近5成，業者預估，未來新案坐..
8/5 15:00
國泰房指數Q2「價量俱漲」 房產學者示警：還在度小月
2023年Q2國泰全國房地產指數近日出爐，相較上一季為「價量俱漲」，本季開價及成交價皆大幅上漲，議價率維持穩定，推案量、銷售率及成交量皆大幅增加，不過本季房市偏熱不排除是短期現象，未來走向仍有待觀察。
8/3 17:56
房市靠自住客撐住 2市交易量逆勢增加逾1成
六都7月買賣移轉棟數出爐，月減2.4%，下滑最多的是台中市和台北市，桃園市則受惠新案交屋，月增達14.5%。不過六都年增7.6%，是近5個月以來首度年增率轉正。信義房屋專家估，估2023年站上28萬棟..
8/1 15:46
台中房市5大逆勢成長區出爐 低基期區全上榜
打炒房見效，投資客全面退場也使買氣趨緩，根據地政局最新資料統計，上半年買賣移轉件數年增率排名5大區域依序為梧棲區、龍井區、清水區、南區區、沙鹿區，全部都是過去低價基期區，也顯示台中房價水位、房市板塊正..
8/1 15:20
上半年房市交易量縮18.7% 創5年新低「新竹衰退最慘」
上半年買賣移轉棟數13萬8942棟，創5年新低，並年減18.7%。其中新竹縣衰退逾3成，該區在房市多頭之際漲勢強勁，而市場風向改變後，交易趨冷最明顯。專家預估，今年全台交易量約28.5萬棟，年減約1成..
7/26 11:40
打房「不見價跌不罷手」 新增房貸人數率先大減2成
1~4月新增個人房貸總共8萬2118人，年減逾2成，與移轉棟數同幅度走跌。專家認為，今年在多重利空的環境下，移轉棟數可能再衰退1成，政府打炒房奏效，打量立竿見影，但打價紋風不動。
7/17 10:50
屋主讓利了！ 楠梓2字頭成交量回升創今年新高
台積電高雄廠所在的楠梓區，隨中古屋房價愈來愈高，購屋族開始吃不消，已連續6個月交易量低於去年同期。不過，6月交易量卻創今年以來新高。信義房屋仲介分析，Q2開始出現新成屋、中古屋主願意讓利，帶動交易量回..
7/9 08:00
