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郎美囡／假如沒有打炒房草案 2023房市就能一飛沖天？
2023年房地產市場第一件大事，無疑是《平均地權條例》修正案三讀通過，這份以打擊預售炒房的修正案，於1月10日上午宣布通過後，手上有預售屋屋約、想趁勢進場撿便宜者，以及市場評論家紛紛討論，預售案日後受..
1/26 14:00
2房含車位免千萬！ 專家報路台中「蛋白區中的蛋黃」
房市起起落落，台中近年來首購熱區移轉速度更加快速，談到要符合生活機能與房價平衡的區域，信義房屋房仲則認為，北太平區與大里區的國光自辦重劃區，都屬於蛋白區中的蛋黃區，是首購族近年搶進的熱區。
1/26 11:00
壓量不壓價！全台7主要縣市預售屋全漲 高雄年漲30%最猛
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案，雖造成市場成交量減少，但成交價未受到衝擊，依據實價登錄資料統計，2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修，甚至比較2021年顯著成長，其中高雄市20..
1/23 14:00
換約轉售限制不回溯！ 陳志明批花敬群：建商代言人
立法院1月10日修法通過《平均地權條例》，然而不到3天內政部代理部長花敬群卻稱「不溯及既往」，被外界質疑打假球、開後門。對此，時代力量台北市議員候選人陳志明痛批內政部「轉彎曲解法律，為建商與投資客護航..
1/19 18:18
預售屋不溯及既往也挨罵 內行指：符合法律精神
日前《平均地權條例》修正草案三讀通過，先前內政部代理部長花敬群更定調，該法中的預售屋禁止轉售一案，將不會溯及既往，引起各界討論。不過，專家認為，此法若是溯及既往，恐怕會天下大亂。
1/19 08:30
「豪宅王」賣破216億！ 元利認銷售會放緩「價格不會跌」
大安區指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」再現交易，共累計56戶實價揭露，總金額來到216.4億元。元利建設副總吳麗謹表示，該案為剛需型豪宅產品，「私法人購屋許可制」可能讓銷售放緩，但價..
1/18 18:20
花敬群髮夾彎「炒房群組大慶祝！」 他開嗆：蘇貞昌非常無恥
立法院1月10日修法通過《平均地權條例》，然而不到3天內政部代理部長花敬群卻稱「不溯及既往」，被外界質疑打假球、開後門。對此，邱顯智痛批花敬群、蘇貞昌「曲解法令，護航建商投資客」，直言踐踏深受居住問題..
1/18 13:52
購屋人鬆口氣 花敬群：預售屋禁換約不溯及既往
今（12日）內政部代理部長花敬群證實，預售屋禁換約將不溯及既往，也就是在法令上路之前，購買預售屋的民眾還是可以轉售。至於該法對房市的影響，他說：「本次政府沒有刻意去干擾市場上其他行為，正常交易還是存在..
1/12 13:10
遠雄率先開第一槍！ 11億元出清新莊副都心555坪土地
受《平均地權條例》三讀通過等影響，各界預測2023年房市較不明朗，使得建商不僅是獵地腳步放緩，也開始出清部分土地資產。遠雄建（5522）11日公告，以總價11億6620萬元，處分新莊區555坪土地給自..
1/11 19:11
桃園最後「房價凹陷」重劃區 百坪豪宅大案入手價4字頭
桃園中路重劃區面積僅約121公頃，目前新案價格約3字頭，為桃園市內各大重劃區中，少見的房價凹陷區，就算為豪宅產品也僅開價4字頭。例如，桃園「豪宅王」中悦建設近期即在此推出「耑悦」，開價每坪即42萬元。
1/11 15:20
2022房地合一稅收創新高 地政士預言今年「懸崖式摔落」
2022年全國個人房地合一稅收達365.1億元，年增49%，創下歷史新高。其中，台中市奪下稅收王寶座，超越市場交易規模最大的新北市。地政士指出，房地合一為資本利得課稅，而今年房市將走下坡，預估稅收也將..
1/11 14:37
「去年買的預售屋也不能賣？」 解讀《平均地權條例》6大問
《平均地權條例》修正草案今（10日）正式三讀，明文規定預售屋禁止轉約、私法人購屋許可制等。該案究竟修了什麼法？是否會溯及既往？《ETtoday》彙整相關六大問題，一次為讀者解析。
1/10 18:25
《平均地權條例》捲逃命潮 1區預售轉售量單月暴增2成
「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，連百姓都無立錐之地，乾脆大家都去住北極！」大台中不動產商業同業公會理事長王至亮表示，《平均地權條例》過關，房市先斷開發商資金、再斷市場買氣，百姓不會比較幸福。
1/10 10:52
平均地權條例三讀 學者點名六都賣壓區「最高修正20%」
立法院會10日正式三讀通過修正《平均地權條例》部分條文，明訂限制預售屋轉約、私法人買受屋也需中央機關許可等。對此，專家認為，對房價衝擊將很快速，部分炒作嚴重區域房價修正可到20％。
1/10 10:12
升息、打炒房來勢洶洶 購屋民眾不得不慎的3大風險
2022年來到尾聲，繼央行再次宣佈升息半碼之後，內政部《平均地權條例》修正草案也通過初審，從以上決策中，確實不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市發展的決心，雖然政府的立意相當善良，但所有政策的施行難免會..
12/26 09:58
郎美囡／打炒房五重拳將揮入市場 房市進入磨合期
在立法院躺了8個月的《平均地權條例》修正草案，日前立法院內政委員會初審通過，內政部當時提出打炒房五重拳，最快可在2023年第二季揮入房市，相關產業嚴正以待。
12/25 09:00
英屬維京群島去年買房近4萬坪 禁私法人購屋恐削弱戰力
被稱為史上最重打房手段的《平均地權條例》修正草案，其中包括私法人購屋限制，豪宅市場首當其衝，去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」，共計3.95萬坪。信義房屋專家指出，一旦新制上路，可能造成高端市場..
12/23 12:40
「聯新國際醫院」8.5億便宜賣 買方疑是自家人
桃園平鎮「聯新國際醫院」以8.5億元交易，買方疑為該院的副院長、胸腔科醫師。在地房仲指出，本次交易換算每坪土地僅37.7萬元，實在非常便宜，且大型醫院不會輕易轉售產權，不排除有自家人資產配置的可能性。
12/22 11:29
重劃區、房價飆漲區當心！ 打炒房草案初審過恐掀換約壓力鍋
《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施..
12/21 18:21
嘉義幫合資近11億 拿下台中13期重劃區1586坪土地
近期實價登錄揭露，南台中重劃區13期2021年7月時，有5間法人公司砸下近11億元、取得面積1586坪的三面臨路的土地交易，且其中3間登記來自嘉義，信義房屋房仲認為，13期鄰近八期、大慶等成熟商圈，是..
12/19 12:49
