A級商辦租金漲 共享辦公室趨勢興起

整棟A級辦公大樓長期以來受到大型機構法人與投資人的喜愛,但隨著承租共享空間以及複合式辦公大樓的趨勢興起,商仲業者表示,相對具有租金優勢的非傳統商圈將可能成為下一波的投資重點。

2017-12-14 09:16

馬來西亞私募基金來台獵飯店 首案選在北市大安區

來自馬來西亞私募基金的鼎聯集團首度進軍台灣飯店業,引進洲際酒店集團旗下酒店品牌金普頓酒店進駐台北市大安區,鎖定頂級高端商務房客,預計將於2018年下旬正式開幕。

2017-12-13 19:50

京華城容積率有望放寬至560%? 都發局:仍待審議

京華城容積率爭議多年,不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560%。對此,台北市都發局長林洲民表示,京華城容積率案是依監察院審核意見,認定容積率為560%,且已公開展覽30..

2017-12-13 18:49

北市府送聖誕大禮 京華城容積率放寬至560%

京華城容積率爭議多年,京華城認為因已捐地3成,容積率應從392%放寬為560%,但郝市府不為所動;不過近來傳出北市府柯市府已同意放寬京華城、西北角基地等容積率皆為560%,若順利通過審議,京華城資產價..

2017-12-13 17:24

內衣品牌砸1.57億買店面 創南京復興商圈單價新高

億元級店面再現1筆!根據台北市實價資料顯示,今(2017)年9月位於北市復興北路上77.52坪店面,以總價1.57億元、每坪單價約202.5萬成交,創下今年南京復興商圈交易最高單價。據謄本資料顯示,買..

2017-12-13 17:16

南向賺大錢 中鼎集團奪大馬60億標案

統包工程大廠中鼎工程(9933)海外工程再下一城,繼2014年取得馬來西亞國家石油公司約新台幣400億元工程大案後,近日再取得相同業主的煉油廠油品改善升級工程,合約金額約新台幣60億元,已於本月12日..

2017-12-13 15:55

全台建築物開工數止跌回升 桃園市動工面積最多

根據內政部最新統計,今年1至10月全台建築物開工1萬5231件、總樓地板面積1872萬平方公尺,分別較去年同期增加6.8%、9.6%,為近3年來同期連續下降後反轉回升;其中建築物開工的總樓地板面積6都..

2017-12-13 14:28

中古屋降價賣! 士林讓利屋多5倍以上帶看量

受到建商新建案讓利風潮持續發酵,使中古屋市場也只好跟著降價求售。根據房仲業者內部統計,台北市各行政區近3個月降價物件的帶看組數,發現有降價的物件每月平均帶看量比未降價物件多出3~5倍,其中又以士林區降..

2017-12-13 11:44

小資族一年的薪水! 「文華苑」月租金達42萬元

因應近年豪宅市場低迷、房價下跌,不少豪宅屋主紛紛轉售為租。最新實價資料顯示,台北市松山區指標豪宅「文華苑」今(2017)年10月再度揭露,10樓戶以月租金42萬元出租,這也是該社區今年以來第3筆租賃紀..

2017-12-13 10:09

受惠觀光熱潮湧入 新光三越奪下台南市新地王

受惠於觀光熱潮湧入,帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展,尤其是台南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長,新光三越中山店公告土地現值上漲為每坪100萬元1657元,取代多年的地王萬國通路皮件,成為台南市..

2017-12-12 23:20

迎接高齡社會 學者推「整體」、「社區」國際雙軌制

台灣人口老化速度快速,2018年台灣65歲以上人口占比將超越14%,正式進入「高齡社會」;緊接著短短8年的時間,高齡人口占比將突破20%進入「超高齡社會」,面對高齡人口比例的驟增,居住環境規劃也要有新..

2017-12-12 18:10

銀髮族購屋選擇多元化 全台退休生活圈出列

因應高齡化、少子化趨勢,各縣市開始重視高齡友善服務,陸續打造銀髮養生村、全齡通用宅等概念住宅,提供退休族購屋需求。對此,房仲業者也盤點2017年全台退休族首選生活圈,其中又以周邊具備醫療機構、交通建設..

2017-12-12 15:14

日圓匯率創新低 赴日置產價差可購一輛中型房車

對於交易金額高的不動產而言,「匯率」是海外置產最在意的因素之一,尤其匯率波動直接影響購屋成本;近期日圓匯率降到數月以來的低點,與之前高點相比,價差最高可購置一輛中型房車,促使赴日置產的詢問度再次增溫。..

2017-12-12 13:57

房市「微笑進場、含淚出場」 顏炳立:今天不賣明天更低

2017年即將步入尾聲,房市尚未出現緩轉向上跡象,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,目前房市處於「微笑進場、含淚出場」,前兩、三年買的不動產,現在都要虧個千萬出場。他建議投資人,別跟處於下跌的房地產談戀愛..

2017-12-12 11:03

大彎北違法商業宅確定分階段開罰 住戶擠爆市府嗆失職

針對大直大彎北段商業宅違規使用問題,台北市長柯文哲今年宣布將對該處1678戶逾期未改使用分區的住戶開罰,引發居民不滿。11日北市府舉行「大彎北段不得作住宅使用區域專案」說明會,現場湧入百名住戶高舉白布..

2017-12-11 19:44

買氣回溫「每百戶有2戶購屋」 家戶購屋比重回2015年水準

房市開始築底,買氣也逐漸回溫。根據房仲業統計今(2017)年前3季六都代表區域買氣強弱的家戶購屋比,結果顯示,六都家戶購屋比突破2%,代表「每一百戶當中至少有2戶購屋」,整體買氣明顯優於去年,家戶購屋..

2017-12-11 18:57

房價續盤整 台灣房屋:2017房市代表字網友選「盼」

2017年步入倒數階段,究竟哪個字最能代表2017房市狀況?根據台灣房屋智庫網路投票調查,2017年「盼」字以得票率38.5%獲選為代表字,分析票選原因,網友多認為今年「買方期盼房價下修,賣方盼望止跌..

2017-12-11 15:19

屋主讓利奏效 中壢移轉量居全台之冠

根據六都地政局公布今(2017)年1~11月建物買賣移轉棟數,與去年同期相比, 桃園市為六都中唯一「衰退」的都會區,但進一步觀察各行政區移轉量,隸屬桃園市的中壢區及桃園區,則分別拿下全台前兩名,中壢區..

2017-12-11 14:15

民眾購屋信心未恢復 營建不動產業徵才意願低

房市雖已脫離房價急跌態勢,但仍舊處於盤整階段,根據人力銀行調查,有6成受訪企業表示,將在明(2018)年第一季進行徵才規劃,其中以資訊科技業徵才意願最高;反觀,營建不動產業受到民眾購屋信心尚未恢復影響..

2017-12-11 10:36

台中捷運藍線延伸至台中港 各大建商爭相卡位

前瞻計畫補助帶動大台中軌道經濟加速發酵。日前「台中捷運藍線」第一期特別預算獲中央核定通過,市府籌措地方配合款,一併將藍線延伸至台中港及大里、霧峰納入相關預算規劃,送議會審議,受惠各利多刺激,海線房市發..

2017-12-10 09:28