訴求好住 「登陽春賞」2房含車位800萬元

交通建設改善區段環境的最好例子,就是台中捷運綠線的G0特區;一般重劃區推案從首購走入換屋階段、發展至少要10年,但台中G0重劃區r僅耗費5年、就吸引建商進駐、推出首換住宅。在換屋市場著墨深的登陽建設,..

2018-11-14 20:12

都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮!

都更整合難度高,導致進度緩慢,所以建商提出4項建議 一、「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計畫及權利變換計畫草案」 二、「權利變換計畫書免再檢附同意書」 三、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」 四、..

2018-11-14 18:50

「不定期租約」當心變凶宅 律師:1招預防3招破解!

租屋原因百百款,不管是求學、工作等原因,導致許多人東、西、南、北漂都有可能租屋,為了保障房東、房客雙方權益,租屋合約一定要打,但如果租約到期卻未續約,就會變成「不定期租約」,對於房東相當不利。包租公律..

2018-11-14 17:35

全民夯危老 安信危老推動師團隊助攻地主拿獎勵 

台北市危老條例日前三讀通過,連帶放寬建蔽率及高度限制,並釋放容積獎勵上限,預期全市將有15萬戶受惠。為響應政府推動危老重建計劃,安信建經成立「危老推動師顧問團」,免費為雙北老舊建物地主評估物件,專業說..

2018-11-14 16:34

「信義聯勤」單價299萬賣出 搶下「帝寶」豪宅王座!

台北市仁愛路的宏盛帝寶,過去曾有過單坪約298萬成交紀錄,也因此穩佔「第一豪宅」地位十多年,但內政部最新實價登錄顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」以「單坪299萬元」,超過約1萬價差..

2018-11-14 16:29

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

2018-11-14 14:31

少子化衝擊租屋市場 房市將進入「價格殺戮戰」?

台灣已邁入「少子化」社會,連帶影響到許多層面,包括學校招不到人後退場,進而衝擊學校周遭的租屋市場。房市專家表示,學生大減後,租屋市場崩盤,房東將降價賣屋,然而新的房子還不斷在蓋,未來要賣給誰?戴德梁行..

2018-11-14 12:12

小宅只為青年首購而設? 日本經驗「銀髮族」1人10坪也適合

數年前政府為因應高房價問題,先後採取「豪宅稅」、「奢侈稅」和「房地合一稅」抑制炒房,使得房價進入盤整期下修,卻也讓房市重挫,直到最近建商紛紛降價、讓利,推出「低總價、小坪數」針對「青年首購」設計的產品..

2018-11-14 10:59

高房價5大後遺症 房奴、單身、少子、流浪、難退休

內政部營建署10月31日最新公佈107年第2季「房價負擔能力指標統計成果」,內容顯示高房價顯然對於「無殼蝸牛」造成極大壓力。品嘉建設關係企業董事長胡偉良表示,高房價將引發五大後遺症:「房奴」、「單身」..

2018-11-14 09:26

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

2018-11-13 19:27

買不起房也要睡得好 床墊龍頭創10億營業佳績!

住的問題除了房價、租金外,「住的舒服」十分重要,現代生活壓力大、精神緊繃,普羅大眾對健康睡眠品質也越來越重視。去(106)年10越5日前正式興櫃成功的「床的世界(2938)」,開創者董事長陳燕飛表示,..

2018-11-13 15:46

台北3年南漂2萬人! 「高房價」迫使人口外移

距離九合一選舉倒數11天,北漂青年返鄉議題受選舉影響,造成民眾熱烈討論。「屋比」趨勢研究中心特別進行一項最新民調,發現有81%的外漂工作民眾,認為離鄉工作只是無奈,只要家鄉有工作與發展機會,就願意回鄉..

2018-11-13 11:17

房屋、土地詐騙頻傳! 民間和官方2招保護你財產安全

近日有多起「詐騙不動產」傳出,甚至連藝人的爸爸都險些中招,其實除了「民間版防詐術招式」,還有第二招「內政部官方版」的方式可以使用。內政部表示,105年10月31日「地籍異動即時通」就已經上路,只要憑自..

2018-11-13 10:30

興隆公宅D2家具租賃999元上路! 其實月租8,100元還是很划算

日前有民眾認為「興隆公宅D2」實品屋與現場不一樣「未附家具一事」,北市府極力澄清「由於大龍峒與興隆公宅D1」有許多住戶反應「不需要、不符需求」,所以才會改用「家具租賃」方式取代,現在也已正式開放租賃,..

2018-11-13 09:47

谷底翻身 國有地設定地上權標脫率連續上揚

財政部公布,今年地上權標售情形總共列標25宗,其中標脫8宗,分別為台北市3宗、彰化1宗、高雄市4宗,總得標權利金達115.62億元,標脫率為32%,已經是連續第2年上揚。

2018-11-13 09:16

味全將埔心牧場賣給三立 獲利約10億元

味全公司今(12)日晚間發佈重大訊息,公告將處分埔心牧場場區內外土地等資產,由三立集團出資26.63億元買下共計68613.49坪的園區土地,預估味全可望獲利近10億元。

2018-11-12 20:22

新板億元豪宅再交易 屋主賠售2970萬 

今年新板億元豪宅,繼「馥華雲鼎」之後,再添一筆,實價登錄揭露新板特區豪宅「謙岳」,22樓戶197.02坪,以1億2338萬成交,單價近70萬,和謙岳最高交易紀錄89.9萬相較,價修22.1%。屋齡五年..

2018-11-12 20:13

才交屋8個月就拋售 淡海新屋每坪只賣16.82萬

近年房市不景氣,也導致許多人投資失利,不時傳出拋售潮。根據591房屋交易網,淡海新市鎮出現了每坪單價16.82萬、屋齡不到1年的房屋,與全盛時期動輒25萬的交易紀錄,有著天壤之別。眼看房價已到低點,卻..

2018-11-12 17:54

台中消費券豪宅賺3倍? 真相是「8期重劃區10年漲6成」

9年前在台中、屋主徐綏華曾幸運抽中的萬元的消費券輕豪宅「發現登陽」,當年以450萬元稅金「購得」、如今開價1780萬元,若順利售出、等於不到10年自備款投資報酬率達3倍。事實上,近10年重大建設不斷,..

2018-11-12 17:05

青年安心成家一段式1.68% 利息省3萬多

財政部已經將青年安心成家的案子送交行政院,根據了解,除了現行的兩段式的利率,新增一個一段式的選擇,為1.68%,不過需要行政院核定。根據房仲業者試算,跟過去的青年安心成家相比、貸款30年、總額800萬..

2018-11-12 16:21