薪資凍漲十年 台北房價跌回2013年仍超無感

▲根據估價平台統計，十年來台灣可支配所得僅增加 4.1%，但同時間台北市信義房價指數卻飆漲 72.1%，兩者的成長率差距高達18倍。（圖／記者李毓康攝）

記者陳佩儀／台北報導

凍漲的薪水追不上飆漲的房價。根據估價平台統計，十年來台灣可支配所得僅增加 4.1%，但同時間台北市信義房價指數卻飆漲 72.1%，兩者的成長率差距高達18倍。因此，縱使目前房價已跌回 2013年的水準，但在所得近乎無成長之情況下，民眾依舊難以負擔此時的房價，也難怪民眾對於近期的房價下跌無感。

根據內政部發布 106 年第 4 季的房價負擔能力指標統計成果顯示，全台房價所得比為 9.16，台北市則高達 14.99，意味台北市一個家庭需要不吃不喝近15 年才能夠負擔一間房屋。

好時價估價平台進一步觀察房價指數及台北市家庭可支配所得，發現自2008年1月至2018年1月，可支配所得從 128.6 萬元上升至 133.9 萬 元，十年間僅增加 4.1%，而同時間範圍內的台北市信義房價指數，則從 66.59 暴增到 114.58，成長幅度達 72.1%，兩者的成長率差距高達18倍。

好時價估價平台發起人、政大教授張金鶚表示，台北市的房價指數在 2015 年中開始下跌，甚至目前已跌回 2013 年的水準，但在所得近乎無成長之情況下，民眾依舊難以負擔此時的房價，也難怪民眾對於近期的房價下跌無感。

▼政大教授張金鶚表示，台北市的房價指數在 2015 年中開始下跌，甚至目前已跌回 2013 年的水準，但在所得近乎無成長之情況下，民眾對於近期的房價下跌無感。（圖／記者季相儒攝）