大鵬灣飯店2拍再流標 9千萬底價仍乏人問津

▲▼ 大鵬灣大飯店。(圖/擷取自google map)

▲ 大鵬灣大飯店2拍仍流標。(圖/擷取自google map)

記者陳韋帆/台北報導

屏東大鵬灣飯店今(7)日進行法拍第二拍、結果流拍。此次拍賣底價為9,056萬,雖然已經比第一次拍賣底價1億1,320萬降低2,264萬元,卻仍乏人問津。寬頻房訊發言人徐華辰表示,大鵬灣飯店周遭同業競爭激烈,加上近年觀光業不景氣,導致投資人不願出手。

根據司法院公告,此次拍賣的「大鵬灣大飯店」,位於屏東縣東港鎮中山路61-1號3層樓建物及59號5到11樓,去年11月15日拍賣一拍底價為1億1320萬,公告建坪934.02坪,持分地坪為227.72坪,拆算後每坪單價為12.12萬元;一拍結果乏人問津、結果流標。

「大鵬灣大飯店」今日再次進行2拍,此次底價調降至9,056萬,相較第一次拍賣1億1,320萬已降低2,264萬元,但仍無人投標、導致再次流標。

統計106年10月至今,已有10多間飯店先後遭到法拍,其中,去年107年11月15日屏東縣東港鎮「大鵬灣大飯店」進行一拍時,底價為1億1,320萬元,最後流標收場。

106年10月24日嘉義「夏禾國際行舘」遭法拍後,台中「進方大飯店」、台東「三博大飯店」、高雄「微風行旅」、南投「友山尊爵酒店」先後遭到法拍;今年2月高雄加上截至今(15)日上午的屏東的「大鵬灣大飯店」共七間遭到法拍。

今年初1月起,高雄85大樓內樂活商旅、君鴻國際酒店,以及位於七賢二路的高雄尊龍大飯店也相繼淪入法拍命運;截至目前為止10餘間飯店法拍幾乎都沒有成功拍出。徐華辰表示,對於投資人而言,每項法拍物優缺點都不太一樣,但流標原因主要還是來自於「觀光業」不景氣。

號稱東港市中心第一大飯店的「大鵬灣大飯店」,就地利之便主打「黑鮪魚」美食以及當地海鮮,吸引不少老饕前往品嘗,距離觀光勝地「小琉球」搭船處也只有一公里距離;根據該官方網頁定價,住宿雙人床為每晚3,960元~4,400元不等。

國內觀光業非常不景氣,已經先後法拍10多間飯店,寬頻房訊發言人徐華辰分析,今天法拍的「大鵬灣飯店」位在屏東的東港,此區競爭激烈,除了民宿外還有2013開幕的東方渡假酒店。

除了距離墾丁觀光熱區較遠,住宿的人數較少外外,由於這次拍賣為不點交,導致買家進場意願薄弱,雖有多數遊客到此品嘗海鮮美食,但也不會特別留宿,多重因素影響下,導致拍賣乏人問津。

關鍵字:屏東大鵬灣飯店旅館法拍寬頻徐華辰高雄85大樓樂活商旅君鴻國際酒店尊龍大飯店東港黑鮪魚

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

女生想要「公園、捷運、交流道」 購屋學區考量僅第三名

根據鄉林建設(5531)統計,近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長,鄉林不動產研究室針對雙北女性買房的調查發現,綠地休閒、捷運交通與學區教育是現代人置產選屋的三大考量因素。鄉林建設表示,女性購屋首選,..

3/6 18:34

老婆作主!買房5成6女方決定 名字登記妻子名下

女性決策購屋的比例逐漸升高,根據鄉林不動產研究室統計,若夫妻共同購屋,約有5成6買屋與否的決策權,掌握在女性手上,男性僅占4成6。鄉林表示,此次統計數據相較與過往,女性決策比例有明顯提升,女力已經崛起..

3/6 18:13

巢運籲實價登錄2.0預售屋修法 內政部:尊重立院審議結果

巢運團體今(6)日舉辦記者會,認為「實價登錄2.0」應針對「門牌揭露」、「預售屋」買賣申報申報進行修法,並現場質疑「有這麼難嗎?」。內政部針對此事回應,表示對於相關建議將納入後續參與法案審議之通盤考量..

3/6 16:13

新北市4月底達400萬人口 繼續抽「淡水套房」吸設籍

大台北地區房價居高不下,購屋族為購屋只能開始往其他區域移動,也引爆了桃園、新北搶人、留人大戰,其中新北就推出設籍抽獎活動,欲留住原有以及吸引北市流出人口。新北市民政局表示,今(6)日舉辦第12波滿千抽..

3/6 15:53

實價登錄2.0喊卡巢運怒吼 「預售屋」房價透明化這麼難?

巢運團體今(6)日舉辦記者會,認為「實價登錄2.0」應針對「門牌揭露」、「預售屋」買賣申報申報進行修法。巢運現場怒吼,「有這麼難嗎?」隨後表示,「實價登錄2.0」是促進市場正常化、反對尋租炒作的進步法..

3/6 11:53

一把火燒出文大「大典館」違建 北市府:7、8樓先拆掉

文化「大典館」北市文化大學大典館13日發生火警,造成李姓、陳姓女大生重傷,其中李女獲救時一度沒有呼吸心跳,所幸兩人都已恢復生命意識。事後也揭開了大典館6、7及8樓屬既存違建之事實,台北市府建管處今(6..

3/6 11:08

打房司令張金鶚買4千萬房 張欣民:一次學到購屋6堂課

前台北市副市長張金鶚,在郝龍斌時期接連祭出豪宅、囤房等稅制,一系列稅制也讓房地產業界戲稱他為「空頭總司令」。日前卻傳出張金鶚購入4,000萬房屋,導致業界諸多議論。消基會房屋委員會召集人張欣民表示,從..

3/6 10:31

大陸建設點亮信義區 200億總銷豪宅「琢白」落成

豪宅市場與一般住宅不同,即使許多區域傳出房價節節下滑,豪宅市場買氣與價格仍居高不下。大陸建設今(108)年最大亮點,位於信義豪宅區的「琢白」農曆年前已經落成,每戶6億起跳的金額,在預售階段就已熱銷5成..

3/5 19:08

為學區遷戶籍稅金多5倍! 地價稅「自用、一般」要注意

新北市108年度地價稅開始清查,將針對享有地價稅優惠之「自用住宅用地」、「工業用地」、「農業用地」及「減免稅土地」等進行查核。新北市稅捐處土地稅科科長邱美玲表示,民眾最常遇到的就是「自用」、「一般」稅..

3/5 12:10

鄭欽天:看好「飯店、商場」商機 興富發布局全台啟動

興富發(2542)建設集團總裁鄭欽天發下豪語,「未來的十年,期許再賺1,000億元」。而今(4)日該集團旗下「貝可麗烘焙工坊」就在大直植福路的「台北時代廣場」上正式拉開序幕。鄭欽天表示,在高雄、台南、..

3/4 18:17

房貸鬆綁利多頻出籠 2020房市回春?|雲端最有錢EP60完整版

讀者迴響