房價下修還不夠 7成民眾持續看跌未來房價

對於未來房價，有7成民眾仍認為會下跌。（示意圖／本報資料照）

記者陳佩儀／台北報導

根據房仲最新一季的購屋意向調查，有高達7成的受訪者認為，想要購買的區域近期房價持續下跌，顯見民眾對此波房價修正有感；而對未來房價看法，則和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，同樣有7成認為未來房價會下跌。

信義房屋針對官網使用者進行最新一季的購屋意向調查，結果顯示，有高達73%的受訪者認為，想要購買的區域近期房價持續下跌，有2成則認為想要購屋的區域近期房價走勢持平，僅有不到1成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。

而對未來房價看法，本季調查和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，有73%認為未來房價會下跌，21%認為持平，6%認為會上漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾對於未來房價看法保守，反應在市場上就是民眾缺乏追價意願，房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。

此外，去年從央行鬆綁選擇性信用管制、與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後，有41%相對多數的民眾認為，未來政府不會打房了，有效消除民眾對於政策打房的憂慮，不過也有32%民眾認為政府會繼續打房，另外還有10%民眾認為未來會有政策救房，另外17%則表示並不清楚，顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。

而快速調高的房屋稅與地價稅也成為民眾關注的對象，有59%的受訪者購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題，41%則沒有考慮房屋稅與地價稅的問題，至於對未來利率變動走勢方面，有63%受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動，有31%認為不會考慮利率變動問題，6%則認為不清楚。