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新北天花板下修！最高單價9→7字頭 新板特區光環失
新北新板特區豪宅在2013年曾衝上9字頭高點，被視為豪宅一哥所在行政區，隨著2016年房地合一稅上路，買氣萎縮，「天花板價格」一路下修，今年價格前5名豪宅甚至在7字頭邊緣徘徊，熱區也洗牌改由新店五峰重..
10/16 11:29
新北捷運宅2區段跌落神壇 房價現衰退
捷運宅房價逐年走升，不過受疫情影響，新北市境內捷運宅第2季房價僅「板南線土城段」、「中和新蘆線三重到新莊」兩處出現衰退。房仲認為，新興重劃區靠捷運站機能拉抬，若機能尚未成熟，又無新案交屋，回歸基本盤，..
10/15 16:12
「明日博」甩陰霾！高樓2戶一毛不加 底價標脫
國產署北區分署今天下午都更分回宅開標，現場不只擠滿投資人，且過往的「萬年流標」物件，如「耕曦」、「明日博」也開紅盤，其中「明日博」有兩戶接近破億元，一毛不加，用底標價格出脫，也讓投資人「有投有機會」。
10/14 17:18
新莊掰了3字頭！新成屋創近年新高 房仲：均價45萬起跳
房價一去不回頭！新莊一甩前幾年低迷氣氛，上半年移轉價量俱漲，住宅均價達到近年高點，且新案站穩4字頭。房仲業者分析，新莊近兩年價格逐底反彈，加上低利率催生買氣、利多兌現，新案均價45萬元起跳，少見3字頭..
10/13 16:48
房東收不到租金想趕人 自保技「簽訂租約先公證」
當包租公看似風光，但是如果收不到租金，不但勞心也勞力，有包租公上網求援「房客不交房租，如何終止合約」專家分析，就算終止合約，也沒辦法馬上請房客離開，如果要確保權益，一開始簽立租約最好就公證，才能在第一..
10/11 15:30
舊公寓噪音擾人！想網購震樓神器 專家勸：恐兩敗俱傷
住在舊公寓裡，上下樓層的住戶間常會因為噪音引發衝突，一名網友上網求援，被樓上鄰居吵了幾十年，實在是溝通無效，有人勸他用「震樓神器」反制，專家分析，震樓神器，可能會衍伸出其他問題，尤其老屋結構老舊，機器..
10/10 16:00
退休聖地在哪裡？台南、桃園各有支持者 專家：首選熟悉地
退休後不用通勤上下班，有沒有一個養老聖地？有網友想要退休後買房，考慮台南和桃園，舉棋不定，上網詢問，果然桃園、台南都各有支持者，專家分析，其實退休後，最重要的是生活在熟悉的區域，如果有完善的醫療資源就..
10/10 14:00
電動車夯！舊社區改裝難 住戶提案裝充電樁遭拒求解
電動車好夯，路上電動車的能見度越來越高，充電問題也是車主的考量重點，有網友想要自費加裝充電樁，社區主任找台電評估後，因為費用高達500多萬元遭拒絕，上網求解，專家分析，法規已經通過，新建案都會預留管線..
10/8 17:52
老牌零食龍頭乖乖賣樹林廠 千坪住宅地7.38億轉親友
台灣老牌零食龍頭乖乖去年經營權移轉給三地集團，今年就賣新北樹林區俊英街兩層透天，經查佔地兩千多坪住宅地，以總價7.38億成交，每坪地價31.5萬元，該筆交易備註是親友交易，買方是位速科技子公司精泉科技..
10/8 15:45
淡海輕軌雙線利多發酵 新案帶動！「靠海站點」房價站穩2字頭
「一條不嫌少，兩條恰恰好」自淡海輕軌綠山線通車後，沿線房市能見度大開，另一條藍海線從漁人碼頭銜接濱海沙崙站，也將今年底通車，若觀察近2年4站周邊房價變化，可知雙線交會「濱海沙崙站」居冠穩坐2字頭。
10/7 19:27
買屋後悔求解「大陽台浪費錢？」 專家：規劃不當易成虛坪
房價居高不下，房屋有沒有陽台、露台成了買房族關注的焦點，總希望能靠著附屬建物來幫房價加分，有網友在網路論壇分享，自己買預售屋，有4坪的大陽台，後來爬文又發現很多人說大陽台浪費錢，嚇到趕緊上網求解，專家..
10/7 18:13
一年一度平價屋來了！每坪5萬起 新北到高雄有房挑
台灣金聯再釋出一年一度平價屋，其中總價最低僅有95萬元，位於高雄旗山18坪華廈電梯，每坪約5萬元，次低總價246萬元則在新北三峽白雞公寓，每坪也只需5.9萬元。
10/6 11:37
蛋白漲勝蛋黃！小港房價年漲2成居冠 北台灣僅1區擠進TOP 5
房市止跌回溫，有剛性需求支撐，房價「不跌反漲」，又以蛋白區完勝蛋黃區。其中，高雄市小港區Q2房價，對比去年同期漲近2成，居全台之冠；而北台灣房價最給力僅新北市的土城區、永和區，2區分別年漲15.18%..
10/5 17:18
「長輩斗內300萬」網戰存錢或買房 專家：可鎖定千萬以下物件
房價居高不下，有網友在網路論壇《mobile01》發文，「長輩要贊助300萬頭期款，考慮該買房還是存錢？」引發網友論戰，一派認為房價跑得快，存錢很難追上，另一方則是鼓勵先存錢，專家分析，如果家人願意幫..
10/4 12:00
豪宅租客／月付35萬當郭董鄰居不夠看 大安區「後浪」將破紀錄
今年豪宅租賃金額最高前3名，根據實價登錄顯示，「信義富邦國際」、「西華富邦」、「國泰天母」都有每月30萬元以上水準，當中又以郭董家「信義富邦國際」月租35萬元最貴，但據了解，之後大安森林公園首排「勤美..
10/2 07:00
富人都住哪／新北最富里藏新店山間 守備森嚴！進出山路全名車
新店隱形富豪密度高，據統計，107年度「新北最富里」排行前3名中，新店區包辦2個名次，而華城里蟬聯13年「最富」寶座，其次是涵蓋央北重劃區的中山里、鄰近新店溪畔，觀察兩地皆屬於寧靜住宅區，雖大型社區密..
10/1 07:00
選錯真的貴1倍 北市10大熱門路段還有3字頭
北市今年上半年10大購屋熱門路段，單一個中山區占了4個名次，也出現最高價路段，中山北路二段每坪81萬元，與最便宜文山區興隆路三段每坪39萬元，兩者相比下，價差逾40萬元。
9/30 11:31
SARS專責醫院旁房價飆速 1→6字頭「沒人要變人人搶！」
眾人憂心秋冬新冠肺炎捲土重來，也牽動房市走向，17年前SARS爆發鄰近專責醫院松山醫院的「松山新城」國宅成交2字頭，甚至有過1字頭低價，現在站穩6字頭，還算區域相對低價。房仲業者表示，電梯國宅鄰捷運站..
9/30 09:16
房東沒收電費賺到了？ 房客傻眼：一次竟收52個月！
租屋族的電費計算方式多，有人是每個月收，有的則是一季收一次，一名網友po文求救，房東一直沒收電費，後來一次要收52個月的電費，金額龐大，專家分析，合約上記載清楚，如果租金沒有包含電費，還是要按時給付，..
9/29 17:52
碧湖旁透天親友轉手打97折！ 房仲曝買賣方小心機
鄰內湖第一高價豪宅「碧湖畔」旁13年透天厝，今年以總價1.18億元成交，屬於親友交易，但轉手只便宜400萬元，打了97折，房產業者分析，隨著交易價透明化，低價轉手獲利被課徵重稅，因而近年親友交易價格走..
9/28 17:07
