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單周銷量5~6億元 代銷信心回升將加碼推案
根據市調業者統計，第1季北台灣新案推案量，較去年估算量減16%、粗估第2季也略有量減，市場有保守疑慮；對此，創意家行銷副總經理柯仲武則傾向樂觀，他分析，北市豪宅稅固定稅率、都更危老議題甚至地震頻傳，都..
5/3 10:41
雙北捷運這2站 單坪房價差逾70萬
想要交通便捷但又要房價划算，不少人會直覺選擇捷運末端站來購屋，但如今看來未必可買到最便宜，根據房仲業者統計，房屋均價最高的象山站、與最低的崁頂站，價差竟達73.92萬元。業者分析，想要找便宜捷運宅，建..
4/16 12:07
明日博流標 主因價格太高
北市大安區都更豪宅「明日博」標售案今日全數流標，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示並不意外，此次標售的樓層為8樓到18樓的中高樓層，觀察2018年12月明日博兩筆九樓交易，單價在96.7萬。而這次最低樓層八..
3/7 17:17
日本買房永遠慢一步？！ 搶得心儀房的關鍵是...
想在日本買到好物件，手腳真的要快！國人最愛前往日本旅遊，也興起購屋、置產投資熱潮，無論是東京不動產或大阪不動產等物件一上架就秒殺，因此想買到心目中的好物件，可說是難如登天，多數人在搜尋、出國看房、回國..
2/18 14:40
春節過後好買房？ 劉佩真：價格拉鋸戰持續延燒！
明天就是除夕夜了！自9合1選戰過後，業者不斷喊熱房市，而房市是否真如此熱絡？春節過後房市走向又如何？想買房子的人該出手了嗎？台灣經濟研究院研究員暨產業顧問劉佩真分析，今年房市能見度較好的為「商用不動產..
2/10 15:21
日本不動產物件怎麼找？ 三種管道讓你參考
之前介紹了一些日本不動產不同於台灣之處，這次我們來談談怎麼取得心目中理想的日本不動產物件，我們可能取得的物件管道很多，第一是上網自己找，找到之後再詢問台灣的日本仲介是否能幫忙取得物件資訊；第二是由仲介..
1/24 15:38
明年「3低1高」買房時機已到？ 台經院：成交關鍵在讓利！
107年已進入年末，也是房市盤整期第4年尾聲，對於房價、房市是否回溫，各方產學專家多數認為第5年仍是盤整期，而中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱全聯會）則認為，明年就是買房最好的時..
12/24 11:54
「苦」、「盼」、「轉」 網友房市心情像洗三溫暖
2018即將步入尾聲，回顧今年房市狀況，哪個字最能代表今年對房市變化？房仲業舉辦2018年房市代表字票選出爐，第一名「轉」字得票最高，獲選原因認為今年「買賣漸增溫，房市現轉機」。此外，今年房市新聞進行..
12/4 12:58
雙北熱門捷運宅 北市「中山國小站」最夯
隨著捷運線陸續建置，捷運宅逐漸成為民眾的購屋指標之一，房仲業根據實價登錄資料，觀察近一年雙北市捷運站周邊700公尺內的成交資料，台北市交易量最多的是在中山國小站，新北市交易最熱門的則是在景安站，永慶房..
11/27 18:30
成為唯一 才能證明不凡 「馥華雲鼎」寫下台灣豪宅史傳奇
「馥華雲鼎」因位於新北指標蛋黃區，全社區一層一戶、每戶均破百坪的特殊性及保值性，讓新北在地老牌馥華集團相當惜售，屢屢登上「新北第一上億宅」房產頭條成為豪宅指標；如今房價頻頻破盤，高層終於點頭大讓利打8..
10/25 11:47
遠雄找業者接手大巨蛋？ 傳北市府找人機會比較高
大巨蛋延宕3年，日前傳出遠雄方面尋求新買家接蛋、經求證北市府與遠雄均表示一切照合約走；不過根據調查，遠雄方面則可經營也可賣，立場被動；而北市則頻頻希望換手經營、解決目前爛局。有業者分析，此次傳出的「日..
10/11 18:23
胡偉良／買不起也賣不掉 房價為何還是居高不下？
造成房價上漲的原因筆者已經多次談到，無非是土地因素（地價飆漲）、炒房熱錢（海外資金返台）、跟風效應（買漲不買跌）以及連年通貨膨脹造成的貨幣貶值等因素。2003年房價開始飆漲，這回的房價熱潮一直持續到2..
10/7 10:30
北市民眾購屋預算不超過2000萬 喜愛捷運站周邊產品
房市買氣回溫，哪裡最多人看？根據永慶房屋第四季房產趨勢前瞻報告問卷調查結果，台北市民眾購屋預算約1000萬至2000萬元，以捷運站周邊最熱門，市中心最受歡迎的是電梯大樓，其次是小套房；市周邊則為電梯大..
10/3 17:41
買賣房價認知差距大 雙北買方出價意願大幅減少23.4%至29.3%
今年1至8月整體房市交易動能仍優於去年，六大都會區交易量年增率小幅成長4.6%，不過，成長幅度卻呈現持續收斂的局面。根據永慶房屋彙整雙北市買方出價意願的資料，台北市買方出價意願高峰在3月至4月期間，新..
9/14 17:55
胡偉良／買新建案最佳下手時機 撇步大公開
最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊，根據聯徵中心統計數據顯示，近年購買公寓並申請房貸的比例遞減，取而代之是電梯大樓，顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友，今天就不藏私的教大家「如何買？才..
8/26 06:49
買屋7折砍起不是夢！台北市3區新案議價率超過2成
根據《住展》雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案今（2018）年6月平均議價率，其中最高前3名行政區皆落在台北市，依序分別為松山、中山、大同區，其新建案平均議價率皆超過2成以上。意味著，購屋者出價可從開..
8/9 10:58
北市大安區燙金門牌建案開價腰斬 單價160萬降到8字頭
台北市大安區燙金門牌建案傳大降價，位於信義路四段新成屋案「上群信義」，2013年預售銷售時平均開價每坪高達160萬元，成屋後重推，每坪開價降到8字頭，幾乎近腰斬。
8/2 12:33
7月移轉五都走揚 新北唯一倒退嚕
六都地政局今（1）日公布2018年7月份建物買賣移轉棟數，與上月相比，除了新北市衰退之外，其餘五都皆呈正成長，其中又以台北市成長幅度達23.1%最大。
8/1 20:27
商辦房價還會跌嗎？專家用3項指標Say No
近幾年住宅市場房價下修，市場預估這波下跌潮仍將持續進行，反觀商辦市場走勢又是如何？商仲業者認為，分別從商辦交易價、量變化、台北市新增商辦供給面以及商辦投報率3項指標來看，可顯示商辦市場已擺脫市場不景氣..
7/23 14:16
下半年最大黑天鵝是它！永慶房屋：房市別太樂觀
美國聯準會6月14日宣布升息一碼，同時預測今年共將升息4次，市場嚴陣以待，成為下半年房市最大黑天鵝。房仲業者也針對買賣方對於升息的壓力承受度進行調查，結果顯示，82%購屋者、73%售屋者承受的升息上限..
6/21 17:04
